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1、央企华润国际之作剑桥澜湾整合闹剧系列篇题记业主篇验房验到退房为止为哪般质量篇赶工出来的惨不忍睹、未按图施工、严重问题无从说严重程度开发商强硬回复不予验房检测机构总工程师点评华丽丽的整体外观，建筑内部堪称完败一笔业主篇验房验到退房为止为哪般“三天一小会，五天一大会，验房验到退房为止”几乎成了交付前后华润国际业主的最大的话题重心。事出有因，不少购房业主在房价浮动期入手，心里落差相当大，同一栋楼上下相差30几万的总价，着实应了那句老话“投资有风险，入市须谨慎”。当然随着交付过程中验房业主渐多，不少严重质量暴露出来了，渐而成为闹剧事件的导火线。退房也是为少不数的购房者关心的问题，但退房谈何容易，因为退
2、房条件无非那么几条： 1.房屋存在结构性问题，直接影响居住安全；2.面积误差约超过3%；3.同一部位维修超过5次；4.购房合同引起的纠纷。当然并不是每个开发商都是严格按照设计图纸施工的，华润业主也是在专业的检测机构的咨询下，按部就班的维权举证，通过检测公司出具的检测报告和律师跟开发商进一步的交涉，以此获得相应的经济补偿倒是可行之法。目前事件还在进一步的开展之中，将持续关注本案。质量篇赶工出来的惨不忍睹、未按图施工、严重问题无从说严重程度19栋楼出现不少现浇板开裂问题，某户业主家中检测出10条现浇板贯穿性开裂（楼板断裂），最长的一条7m，也名正言顺的荣登2012年度楼市质量最差排行榜的榜眼（第一
3、名是武房的聚怡花园12条）。交付期间，在新房现场，不少让人瞠目结舌的问题。现场部分消防应急灯未安装，部分消防栓轩落实不到位，试问如何通过消防验收？个别住户的房型跟合同不一致，新房堆满建筑垃圾，怎么进行交付？验房中出现的种种问题都是超出分户验收规程中明令规定的，让业主甚至有感房屋就是按照规范要求不允许的那一部分定制而成。根据调出来的竣工图纸，不难发现，不少细部工程未按图纸施工。房屋质量做成这样，着实伤不起。现场出现的质量问题将如数曝光，以供世人借鉴和警醒。 开发商强硬回复不予验房交付现场停着十几辆警车，不知是想引发什么，堂堂央企作风果然让人生畏。所谓的民警拿着纳税人的钱，难道就是这样帮助和保护人
4、民的吗？言归正传，按照正式的收房流程，新房交付都是先验房后交房。开发商的强硬，不让业主验房，也是导致不少业主在现场接连的口水战，但也无济于事。鄙人不由怀疑，因不断发现严重问题，如此验房下去还不崩盘，开发商定已心虚。业主莫怕，验房验出的问题都是有法律依据作为支撑，纵使央企，也不可能否认国家的法律法规。所以肯定会予以整改和赔偿，没验房的业主，都可以在保修期内验房。正视验房，理智维权，即使开发商再强势，业主也是有法可依。检测机构总工程师点评华丽丽的整体外观，建筑内部堪称完败一笔高档社区定义，华丽的建筑外观，绿荫丛丛，作为央企的华润国际为了赶工期，着实让整体品质打上折扣。延期交付，损失点票子，真正做好高档社区的品质，远比赶工做出来的房子遭来骂声一片来的实在。作为大件的商品，房屋也是人工制作，难免存在瑕疵。从设计缺陷到粗糙施工，问题不少，严重问题如现浇板贯穿性开裂，华润国际应认真的思量一下原因。慢工出细活，做好实际监督，切实把二期质量做好。 丁渤验房提醒广大业主，交付拿房时的质量保证书对房屋质量的保修是有期限的，只要在保修期限内对房屋进行检验并发现质量问题，就可要求开发商无条件修复，也不会出现事后纠纷。开发商对商品房进行验收时采用抽检方式，并不是检测所有房屋的所有指标。购房者在验收时最好真正行使好自己的权利，免得事后发生纠纷难以处理。
