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1、2021年经营权承包协议优异范本三篇 经营权承包协议范文一出租方：(以下简称甲方)法定代表人：住址：联络方法：承租方：(以下简称乙方)法定代表人：住址：联络方法：甲方将其含有管理权、经营权的，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。依据协议法及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条 基础情况房屋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键设备_停车场_平方米，游艇码头_。第二条 用途甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方许可乙方不得用作其它经营项目。第三条 租赁期限租赁期共2021年，甲方从_年_月_日起将出租房屋
2、交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1、私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或和她人调剂交换的;2、利用承租房屋进行抵押贷款或开展赌博等非法活动，损害甲方及公共利益的;3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;4、受行政处罚，被吊销营业执照的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承包经营权。第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法1、甲乙双方议定首年租金300万元，从第二年起每十二个月递增30万元，由乙方在每十二个月_月_日交纳给甲方，协议签署三日内交付首年费用，先付后用。2、甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁
3、税费(或对相关税费的约定)为_。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由乙方自行负担，且修缮时要确保质量，乙方未立即修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的，要对全部损失负担赔偿责任。3、乙方因使用需要，在不影响房屋功效、结构、整体形象的前提下，能够对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。4、租赁期满后家电、家俱及其它可移动设施归乙方全部，凡附着建筑物上的相关设施由甲方全部，影响后续使用的由乙方负责拆除。
4、第六条 尤其要求一.安全管理约定1、乙方必需遵守甲方制订的安全管理要求，并依据本身特点制订严格的安全预案，完善各项安全管理制度，配置齐全的消防设施，加强职员安全管理培训，确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全，甲方将不定时进行检验。2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元安全确保金，协议期满甲方给予返还;协议期间违反国家、省、市及甲方安全要求被处罚的，乙方要在三日内补足确保金。3、乙方每十二个月需为购置20万元财产保险，受益人为甲方。4、对使用游艇游玩的游客必需购置人身意外伤害保险，游艇驾驶人员需具有对应的驾驶资质，如出现意外事故，有乙方负担全部责任。二.宣传费用约定甲方将定时对整个区域进行
5、整体包装宣传，乙方根据经营项目占整体宣传篇幅的百分比(该项目不得低于整体宣传篇幅的15%，详细百分比依据实际情况和乙方意愿详细协商)负担宣传费用;除整体外，乙方可自行进行宣传，详细方案须甲方同意。三.物业费用约定物业费根据乙方经营使用的陆域面积(包含停车场、游艇码头等隶属设施)占园区总面积的百分比缴纳，由甲方给予收取。四.水费、电费等费用约定五.履约确保金签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约确保金，协议期满后，乙方无违约行为，甲方给予返还。六.隶属设施的利用其中停车场等隶属设施未经甲方许可不得对外进行收费营业，如需对外营业，需向甲方缴纳50%的利润。七.甲方支持甲方将乙方定为定点消
6、费单位，甲方召集、召开的重大会议及其它活动首先考虑在乙方举行，乙方给甲方六折协议价格。八.重大比赛期间的经营约定1、重大比赛期间乙方应优先确保比赛使用，配合甲方及相关部门完成比赛组织运行任务。2、比赛期间相关部门根据六折协议价格和乙方结算使用费用，详细事宜另行协商。第七条 违约责任1、乙方超出第二条要求的经营范围的，甲方有权提前解除协议，当年租金及履约确保金不予退还。2、乙方未推行第四条约定条款的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付损失额20%的违约金;3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的，除补交所欠费用外，乙方按银行同期贷款利率向甲方缴纳滞纳金;4、乙方私自将承租房屋转给她人使
7、用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议，由乙方向甲方支付年租金20%的违约金。5、乙方未推行第五条第一项有关安全管理约定的，甲方有权依据管理要求扣除乙方缴纳的安全确保金。第八条 免责条件1.房屋如因不可抗力原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任，但乙方未按协议要求购置财产保险的，按应得保险收益额度对甲方给予赔偿。2.因城市建设、发展需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间计算。第九条 争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，仲裁委员会申请仲裁，也能够向房屋所在地的人民法院起诉。第十条
8、其它约定事宜乙方有违反园区管理要求的其它行为，根据要求进行处罚，对于严重违反园区管理要求，给园区造成重大不良影响的，甲方有权按相关要求给予追究或解除协议，所以造成的损失由乙方负担。第十一条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议，和本协议含有相同效力。本协议一式六份，甲乙双方各执三份。出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(署名) 法定代表人：(署名) 地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：经营权承包协议范文二甲方：乙方：海南精确旅游文化传媒有限企业 冯瑜甲方愿把 汇香谷品牌 的全部经营权授予乙方，乙方也愿意接收 汇香谷品牌
9、的全部经营权。所以，考虑到上述情况，双方特签署本协议，并出于其它方面的考虑一致同意本协议应该写得周到细致，双方达成的协议以下：第一条 专署权利甲方愿意授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的全部产品的经营权利。甲方不得同意、授权、许可其它任何人或法人主体签订、出售或代理促销甲方之协议。第二条 乙方负担的义务除了上面提到的以外，乙方还同意：a.本协议使用期内并只有在实施本协议时，乙方将向甲方提供用 ，甲方应该用合适的方法将其加到甲方的全部广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包含知识产权)。b.乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述址的
10、页上的广告位。c.乙方应事先避免违法的广告发表，并经过电子邮件把乙方已经征集到将在上述址页上登载的新广告通知甲方，并尽可能尊重甲方依据下面第三条d款要求，作出的拒绝任何不正当广告的决定。d.经过乙方链接程序(tag)，乙方将提供实时的广告汇报给甲方，同时甲方也可自行上查询，方便乙方有效地控制广告登载到其页的次数及所得收入。全部乙方提供的汇报，包含数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。 e.乙方同意向甲方提交：1.每个月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;2乙方应在每个月30日之前收到甲方依据乙方提供的月报表的发票;3.乙方应于每个月30日，
11、支付60天之前该月的甲方该得的款项。f.在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地实施本协议的条款。第三条 甲方负担的义务甲方同意：a.在本协议使用期内，它将尽最大努力以跟该企业目标相一致的方法继续和保持上述站和页。b.在上述站的每个页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述页以800600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述站的每个对应的页上能清楚地完全看到。c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的汇报为准。d.在上述站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本站之全部广告位。e.在得到新广告通知以后，假如甲方对新广告有任何反对
12、意见的话，必需在接到新广告通知以后的一个工作日之内通知乙方。假如不能立即通知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见通知乙方之前全部将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见以后的一个工作日之内撤销这些新广告。f.甲方向乙方提供相关用户、浏览者、库存量、使用汇报、评定和用户研究、传送、统计要求的信息和相关甲方的其它信息，乙方将合适地利用这些信息来推销广告。 h.甲方应根据和乙方双方确定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本站的广告位的费用。第四条 广告费于本协议实施期间，乙方所招揽的广告主因发表广告于本站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。乙方
13、应将广告主其它广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。第五条 知识产权乙方依据这一协议使用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)依然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时，双方应立即归还除了本协议要求能够保留的全部属于对方的信息、文件、手册和其它材料。第六条 保密乙方和甲方相互向对方作出确保，任何一方全部不向(受本协议条款约束的本企业有权知道的雇员和董事和有必须知道的分企业雇员和董事以外的)任何第三方透露相关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：a.依据
14、法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必需提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应立即通知另一方(假如可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待假如可能的话;b.作为其正常的汇报或评定程序的组成部分向本企业审计员或律师透露这些信息，假如需要让她们知道本协议条款的话;c.为了行使其跟本协议不相矛盾的权利;d.跟在政府机关立案相关的信息，或法律所要求提供的信息，其中包含股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;和e.跟乙方或甲方的融资、吞并、合并或股票销售相关的不得不透露的信息。应该保密或有理由应该保密的信息或专利包含，但并不限于，相关乙方络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计计划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包含下述信息：1.已经经过正当路径取得的信息或由一方独立开发的信息;2.公开材料中已经透露的信息;3.公众已经普遍知道的信息;4.已经经过正当路径从第三方取得的信息;或5.法律要求透露的信息。第七条 期限本协议的期限应从协议生效之日，公元_年_月_日起至_年_月_日止，为期一年，当任何一方没有在协议期满前30天前对她方提出终止协议的书面通知，本协议视为双方自期限截止时再自动续约一年。第八条 站和广告的内容甲乙双方确保并同意
