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1、质量评估报告范本质量评估报告工程概况:* 工程,地上*层,建筑面积为* 平方米,建筑总高度*米,框架结构,设计使用 年限为50年建设单位设计单位施工单位监理单位我* 有限公司对本工程实施全过程监理工 作,在工程即将交工之际,特作以下总结.(一)主要建筑材料该工程基础与主体的钢筋,全部使用合格钢材;基础与 主体的水泥全部为合格水泥,结构混凝土用砂为中砂。钢材、水泥、钢筋套筒按种类、批量进场时均有合格 证,且在我公司监理人员的监督指导下进行现场取样,复试 结果合格。水暖、电气材料(各种管材)均有合格证、准用证、监 测报告等质量合格证明。(二)地基验槽基槽挖完后,建设、勘察、设计、施工、监理的有关技
2、 术负责人进行了地基验槽,各方一致认为:基槽岩土与岩土工程勘察报告相符,土质均匀。(三)基础工程基础工程:在施工过程中我们和施工项目部重点控制了 混凝土的坍落度的检查,商品混凝土的配合比,混凝土的振 捣等,而且多次联系商混站协调混凝土供应事宜保证了混凝 土的强度。钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及 施工规范要求。(四)主体结构部分1、钢筋工程:施工中对钢筋搭接 ,严格按规范要求的有 关规定验收.施工中对钢筋焊接的,严格检查各焊接接头外 观质量,对外观质量有怀疑的进行抽样做物理性能试验检 验。对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格把关,对不符合 设计施工图和抗震节点构造要求的部位进行整
3、改,符合要求 后方可进行下道工序施工。为防止钢筋过大的位置偏差,在绑扎钢筋时,按钢筋间 距,弹好墨线后进行钢筋帮扎,采取了有效手段严格控制了 梁、柱钢筋的水平、竖直位置。钢筋绑扎符合施工规范的要 求。2、混凝土工程:对原材料质量控制把关严格,水泥为衡 水湖牌水泥,施工时对模板工程作为一道关键工序来控制, 保证模板位置准确,不漏浆。混凝土浇筑中,施工人员严格 按操作规程作业,根据结构特点,已发生质量问题的部位, 进行了严格管理,保证了梁、板、柱的几何尺寸,混凝土 梁、板、柱观感质量较好。从混凝土试块试验报告看,强度 均达到设计要求,抽样回弹检测混凝土强度结果均达到设计 强度要求。3、砌体工程:砖
4、混墙体为粉煤灰烧结块砖与加气块结合 砌筑,以加气块为主。M5.0水泥砂浆砌筑。为保证砌体观感 质量要求,按皮数杆进行砌筑,保证 了灰缝厚度的均匀。砌 体质量检查垂直、平整均符合要求。框架部分墙体为加气混凝土砌块,砂浆饱满,垂直平整度均较好。二、工程技术资料核查情况工程质量控制资料:建筑与结构资料齐全;给排水与采 暖资料齐全;建筑电气资料齐全。工程安全和功能检验及主 要功能抽查记录:建筑与结构资料齐全;给排水与采暖资料 齐全;建筑电气资料齐全;建筑节能资料齐全。三、防水工程对于防水工程,我监理公司十分重视其工程质量,特别是 屋顶防水,进场材料立即报验,实行旁站监理与平行巡视相 结合,从而保证工程
5、质量。工程完毕后,按照验收规范进行 闭水试验,监理人员协同甲方代表和施工队质监人员共同验 收合格后,方可进行下道工序施工。四、观感和使用功能质量评价(一)、观感质量1、外墙为氟碳漆,观感较好。2、内墙为玉瓷涂料,观感质量较好。(二)、使用功能1、门窗几何尺寸和外观检查符合要求,门窗开启灵 活,不走扇。2、室内设备管道位置安装合理,使用方便,符合设 计要求。3、盥洗间防水较好五、室内环境经检测合格六、建筑节能达到设计及规范标准1)本工程保温:外墙采用200厚加气块墙+60MM厚保温材 料,山墙:底部为外挂大理石材;2)窗户采用塑钢窗,玻璃为中空玻璃.5+10+5.3)屋平面采用120mm厚现浇钢筋混凝土楼板上铺100厚苯 板保温材料在节能控制上我们严格按设计及规范监理,达到了节能验收要求,总体良好。七、工程质量问题的处理情况在工程施工过程 中未出现大的质 量问题,小问题 在现场 监理人员的监督下已整改合格。八、质量综合评价意见该工程在施工的各环节中,认真执行法律、法规和强制 性标准的规定。地基与基础、主体结构、建筑屋面等其它部 位达到了设计要求。工程质量控制资料,工程安全和功能检 验资料及主要功能抽查资料真实、完整。该工程质量等级达到了合格标准,观感质量为好。*有限公司年 月 日