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1、农村房产继承过户手续房屋宅基地可继承吗？导读：本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。我国农村房屋是可以继承过户的，但房屋宅基地不能继 承，继承人只能继承宅基地的使用权。到底农村房屋继承过 户如何办理？我国法律对农村房屋继承过程中的宅基地转 移情况又是如何规定的？农村房产继承过户手续1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、 到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种: 一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 被继承人死亡证明； 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的
2、亲 属关系的证明文件； 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立 遗嘱。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱 公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房屋继承过户指宅基地转移问题1、农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。宅基地使用权是被继承人无偿从村集体经济组织获得的，是一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财 产”进行继承。另外
3、，农村宅基地使用权与农民个人的集体 组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员 资格而取得，具有很强的人身依附性。2、宅基地可以做家庭共有，房产继承的时候可以继承 宅基地使用权。从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。只能以共有 的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出，宅基地使 用资格就会丧失，继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用 权返还村委会；如果继承人户口未迁出，继承人可以继承房 屋宅基地的使用权，同样可以办理房屋继承过户和宅基地使 用权继承。3、宅基地共有权关系有哪些？ 因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有 因家庭关系的存在而产生的家庭共有 ； 因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。农村房产可以继承过户，但继承过户过程中，宅基地不 能继承，能继承的只是共有人的宅基地使用权。如果要办理 农村房屋继承过户，继承人应该知道怎样办理房屋继承过户 手续，明白宅基地使用权的继承属性。本文结束，感谢您的阅读！
