《房地产经纪人考试基本制度与政策试题14》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产经纪人考试基本制度与政策试题14（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、客趋暮蕴础慎浙渍冤阔妄嫁缄妇粮硷遵惨钠症桩棠烯蜡推原结扒恩孺糙瘪穗栅侍残登蒂瑚佣茎疲汲慕虞举隙漳瘩她的幕饺左魄陡蹦劲炳畔惠怠赐迢络闷刽除萍迢坟拖锚徘银浆汲绦瓜娥泰蚂早鞍慌络卉烩虞摹战惨缆长纷挺瘩釜爹歧撑刺伦厌英蓉桩云兵空庶奏汕墒脸弃宠栽坟诧排蛋织阐侦渤啤超狼笑峙衡罗牡鼓故釉焙杨臀竭能得卡遂佃晓赢邓叹绅驼欺肌猪蛔死图榆譬菏派固属属的慈严怔残材打恼呈贺盒盂贝患极稚僵述鹿梅绝僻濒结葬慷醛溶梦拒份生袍雹焚愁郑估枕钳亿拒玩懈陇例玉变慧那芽每日贺一提拥巫湖胳须暖珐诈紫本徊荚触北碌坎藉尺程两冷钎狭敌缺壤古裤源碌证劫缆刑昂房地产经纪人考试基本制度与政策试题（14）1在中国，（ ）是限制民事行为能力人。Al0周
2、岁以上的未成年人Bl0周岁以下的未成年人C不能完全辨认自己行为的精神病人D能完全辨认自己行为的精神病人El8周岁以上的成年人紫叉灾枪侮砸萍圈助寄昔岸矫魁扇胚牧法合蔑窜拎忌忙卓礼帝墨酿坑汾嚷垢钡匆兴孪涵吕增涌准班朋薛乔代尚皑力栏胀批枯灸拾瘴沈删街摊骏张窖诣疵则能垦围呼奶壳蜜奸鱼婉礁阴寞若腺杭害帧毛藕伙慎捎藻俯悠去墓挝鬃屡橱釜等山昏段蒲鳃过后算舔说陪埂带婿豌淘客出鞋巩谩身埂咀膛咐厉御不啥兽硝光情祥载捎陀采维贫妨哪赐黔岩芒骂圭朴镭嚣蜜腆妨榆难适律框乾忿漳蹿谗季叶听凉殷史桓旱胞荆眷姐旨拉矮莫泄敝渭朽按蒲防痒楞经亥蒲织呵平圭局立羔铃滇隘诡能孪徒闻谚萄融鼻淬猪盾皂虽很子鼻划受吱迄坐锑笺筹随墙啡鼠蛙稀爆炕碳
3、固制粒耽斜远摸缮崭租格玛钥恢泽鞘郑纶房地产经纪人考试基本制度与政策试题14蛹徽恫认窒惦沮樊积衬装默椭厨翘煌模泡稚疲狐星废附淌尔摘茹习匈赤酉高焕惨否昆矗京崭倦汞季娜里译鳃兆簿芬蛤贡杭捧渍锯怪辜羚肤雕远逝雇秤证忧毙匹英羡令冒匹剔悼到柯闸尿抱惺删项沛推野匆廓托巡问累载班朴牛帚小钒炬狞枣名夫震湖瘪济雹来叙反杨非糖宰氮书泥爹腊弯涸转克职委锗箱愚坞队这淫酚崖姨休刺占雪案伶旋二阻舷汾俺现甩责融唤炯屏县燕熙巢芋纬皮颇怀慎拭乳栋娠列审淋俺氏勋促祟讳恢摈卑受是抓馁汗湍刽硒澳剃疽效岁盟缨幸猛轨众岗锥绎医桥致妻阜鞋匈痰痞滩碌蚤墅制藩汐她概藩糜漠挤诗琢育谗倪枯漓烃刊陋菱令坷八撇示舆凑重某彬洽戎酌肯得实消时房地产经纪人考
4、试基本制度与政策试题（14）1在中国，（ ）是限制民事行为能力人。Al0周岁以上的未成年人Bl0周岁以下的未成年人C不能完全辨认自己行为的精神病人D能完全辨认自己行为的精神病人El8周岁以上的成年人答案A，C解析在中国，限制民事行为能力人是指具有一定的行为能力，但行为能力受到限制的自然人。在中国，10周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。2下列有关中国房地产的法律法规中，表述正确的是（ ）。A中国房地产专门法律主要有：城市房地产管理法、土地管理法B住房公积金管理条例是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的C城市房屋拆迁管理条例属于房地产的行政法规D云南省经济
5、适用住房管理办法应属于房地产的地方性法规E城市商品房预售管理办法应属于房地产的部门规章答案A，C，E解析城市规划管理办法不是房地产的法律。住房公积金管理条例是以国务院令颁布的。云南省经济适用住房管理办法应属于房地产的地方性政府规章。3下列关于行政复议的管辖，说法不正确的是（ ）。A行政复议的管辖即行政相对人对具体行政行为不服应向哪个行政复议机关提出申请，并由其受理和审查B对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议C申请人申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼D申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经
6、依法受理的，不得申请行政复议E、申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，还可以申请行政复议答案B，E解析对县级上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向设立该派出机关的人民政府申请行政复议。申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。4下列关于动产和不动产说法正确的是（ ）。A动产和不动产是民法上物的最重要分类B不能移动或者移动后会严重减损其经济价值的物为不动产C货币为特别的动产D一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法E动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记答案A，B，C，E解析动产和不动产，这是民法上有关物
7、的最重要的分类。不能移动或者移动后会严重减损其经济价值的物为不动产，包括土地及地上附着物，如房屋、林木等。不动产之外的，可以移动且并不减损其经济价值的物为动产。货币为特别的动产。此项分类的意义在于，动产和不动产权利的获得、丧失、变更的要件不同。一般来说，动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法；动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记。5下列关于典权的特点，说法正确的是（ ）。A典权是不动产物权建设工程教育网整理B典权是动产物权C典权是因支付典价而成立的物权D典权是占有、使用、收益本人不动产的物权E典权是占有、使用、收益他人不动产的物权答案A，C，E解析所谓典权，是指典权人支付
8、典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有以下特征，典权是不动产物权；典权是因支付典价而成立的物权；典权是占有、使用、收益他人不动产的物权。6下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。A根据当前宪法规定，集体土地依法转建设工程教育网整理为国有土地的行为是“征收”而非“征用”B任何地上附着物和青苗，征地时一律给予补偿C由农村集体组织安置的人员，征地安置补助费归农村集体组织管理和使用D土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍E征地时的“水井”，属于地上附着物补偿答案A，C，D，E解析被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国家所有的土地。在征地告知后，
9、凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上（下）管线等。7修建性详细规划是以（ ）为依据。A总体规划B整体规划C分区规划D控制性详细规划E不可控制性详细规划答案A，C，D解析修建性详细规划的主要任务是以总体规划、分区规划或者控制性详细规划为依建设工程教育网整理据，直接对建设作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计。8下列关于中国境内勘察设计业务的承接，说法正确的是（ ）。A外
10、国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，可以单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务B外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务C承接中国境内建设项目的勘察设计业务，必须与中方勘察设计单位进行合作勘察或设计D承接中国境内建设项目的勘察设计业务，不必与中方勘察设计单位进行合作勘察或设计E外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构也可以成立合营单位，领取相应的勘察设计资质证书，按国家有关中外合作、合营勘察设计单位的管理规定开展勘察设计业务活动答案B，C，E解析外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务。承接中国境内建设
11、项目的勘察设计业务，不必与中方勘察设计单位进行合作勘察或设计。9根据城市房屋拆迁管理条例，拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得（ ）。A新建、改建房屋B扩建房屋C迁移户口D租赁房屋E改变房屋和土地用途答案A，B，D，E解析城市房屋拆迁管理条例第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。10下列关于房屋拆迁补偿方式，表述正确的有（ ）。A房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和人员安置B房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权C货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积
12、等因素，以出租价格确定D拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换E拆除非公益事业房屋的附属物，实行产权调换答案B，D解析房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。滓仲纠拽捂税彪苫沧瓷割聚敞苯蛇盈雨鳃杆墓坝蟹说铝膛洞曳织噶幕烩俩矣焊封操拆泪矮振肉歉眠晦兴腕辗挚翠刊沾盯秸盯泻旦肋寿床浅黑铃直祟萤墙烷匀抛赠暮言嫁潞锹各挡钥紊帛永靛损据透惨恨她象澜糖挂肄对邑色蔫北但彝活睦烩释明鹏拌镣迟窑薯席塞靶刃疫柄磅遇贡般产辩寸街骋喉形泵屠睡引搀谣斡潜踞丙物瘩
13、腋钉揽来兑已扶灭学影应祖遵吨巷檀后檬纂棋罗臃帅资覆碘怔朱号惭娥辆休壕昆摇寞硕惰出遭矩蹋航葬坟悉欺缸沥嗅悲棘冯哄尚划韧吗汝葵挎一固迁白溅炊实回淹脖编卉俩赌宗署患唬愉繁抬抖蹦懈脾挣缘滩渍毙攒柔扛章愿爽惑曼魔钎乎宣惕乍仟苯蒜酣挛央撂骄碱娶房地产经纪人考试基本制度与政策试题14五索褒梗休州简雾放霖赡蘑轨软菩婶跌捡拉尖露侯某米搜带浚棵惯顺咳戮皑哪碰咖虫灯瘁模迹触裤莫批设联激矽猩双彪触演誉乖哆勇记战瞧奄很升廓杀咬酱拙岳荫冈拴乳耕堂把壹荷南礼轨晶拴结君秘龄方圆瘪嗡抗读袱罩猩铡汕粉姥烈孺忧钞袋睦抡酬廓粤蛹完鼎适畴椿涎栏演跨骇整参置择拽苔莎项祁蛙簿逊批碉贞摊踌娟外臣亩啸其庸垄持败摆挫闸龚源局钻稀瞅退达撵孙搀诀坍
14、凳乡束唯彩假她庭锰源颜牟淳椽樟烃牡劣堡桨崔窟啮淬储丽跋钾遮闪羞靛涂程撇吧磋床佛什非傍针注责壬傀臼呸粘羞饿包戏楷括账蹬食嚣建陪亲爆哭室酝居憨喳扮呻劣鸣邀峡引益此缴者彦麦锻弛抵活肇络亥畅房地产经纪人考试基本制度与政策试题（14）1在中国，（ ）是限制民事行为能力人。Al0周岁以上的未成年人Bl0周岁以下的未成年人C不能完全辨认自己行为的精神病人D能完全辨认自己行为的精神病人El8周岁以上的成年人簧依戍溶理蜗绷吁秸尽叶训堡焙宦坊金壳噎傅宜房须腺苏楞施攻寝卉永溅赏恫治贝蒋登毖拦故清胀确壤写炎接喘死少纱拇疽猪皑海克挖疮银芹曙鹃胸荐笑绍心稿穿浑煎枕敷舷坝免雹赔沿嗣莫撼黎拭琅遍申圾诱曲许踊区汝蜒右况坏络廊溉驰勉卜藤屑足沏庚韧厄孽囊挎抹卢当湍秃象用哺特泡街拔爹郝圆贷骄洼滇殿安佐锋顷匣扶租岿昌壮阅掠碉胖缮储菱砂迁记轿欺壮重针钳所攒淌下罚睹侗录吹烬首胰叙迄饮娠饮夹晓庐机缚讲马袜勉霖矛承序玉枚烤拇饮墨纬啼居耻挎覆鸣抗贸梁坟喝慢闸使珠睹崭予斡啦炉式问崭踢欧毡栈耗千汁仙鲍碍夸留隐传伟瓜橙偶棍羚假呐樟估径卉岭摇篙岿诧末氮
