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1、租房子的热门合同甲方 : 乙方 :第一条 本合同所指标的为区花园栋单元房间 ?第二条 甲方作为联系人, 负责和房东联系 ?乙方向甲方支付房租 , 享有房间一卧室的完全独立使用权, 以及公共区域的共同使用权 ?乙方如果要增加合租人数, 必须取得甲方同意, 重新订立合同 , 方可进行 ?第三条 租金支付形式为 , 在合同订立时, 乙方向甲方交一个月的押金百元 （ 押金会在合租关系正常中止时退还）, 然后 , 每月前三天内 , 乙方向甲方支付当月房租百元?起租日期为 年月日?第四条 共同使用区域为客厅?厨房?卫生间?阳台及这些区域里面的相关设施?第五条 合租期间 ,水?电?煤气?物业管理费由甲?乙两
2、方平摊,每方二分之一?第六条 合租期间 , 本着和平?友好相处的原则, 双方应共同维护居住环境的卫生?安全?不得随意的. 干扰对方的私人空间?对方的合理建议, 应积极采纳 ?第七条 朋友来访 , 应尽量保持安静, 以不干扰对方学习?生活为宜?超过 2 个朋友来访 , 应提前告知对方?第八条 在租住期间 , 双方应本着“节约 ?爱惜”的原则 , 不得浪费水?电 ?煤气等?应共同维护设施的安全?第九条 周末的时候, 私人做饭 , 还是搭火根据双方的饮食习惯, 协商解决 ?因生活需要 , 添置设施发生的费用 , 依具体情况而定?第十条 乙方需退房的话, 因提前半个月告知甲方?租住不满 月 , 租金按
3、一个月收取 ?第十一条乙方具有续租的优先权?第十二条 因为合租的特殊性质, 甲方和房东租赁关系中止时, 本合租合同自动失效 , 甲方不负违约责任?甲方也必须在与房东解除合约前半个月, 知会乙方 ?第十三条本合同自订立之日起, 即告生效 ?第十四条本合同一式两份, 由甲方 ?乙方各执一份? 甲方签字:乙方签字 : 联系电话:联系电话 : 年月 日合同模板并不一定适合您现实所需，所以要结合您实际情况修改，请亲在签订正式合同时注意以下几点！ ！ ！签订合同时应注意以下事项：1、 要注意核实对方身份， 如果对方是个人的， 必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。2、
4、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。3、 明确合同价格是否含税。 如果合同价格没有约定是否含税， 通常理解是含 税价。因此合同价格必须约定是否含税。4、指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。5、 在合同中约定尽量多的联系方式， 包括电子邮箱等。 合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度
5、。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。6、 指定收款账户。 有时收款账户可能与公司的账户不一致， 这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时， 违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。8、约定诉讼管辖法院。诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上， 要到对方 （被告） 所在地法院提起诉讼， 这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择 “合同的任何一方所在地法院、 合同履行地法院、 合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律的规定，否则无效
