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1、农村耕地出租合同农村耕地出租合同。出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩详细面积、位置以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_.附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用处及承租形式1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2.承租形式：个
2、人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、 承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得进步承租金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业
3、高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。二乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.乙方不得用获得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本
4、合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承当义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4.
5、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那
6、么甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：签字_承租方：签字_法定代表人：签字_签约日期：_年_月_日签约地点：_编辑推荐农村耕地转让合同协议(篇1) 甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民
7、共和国合同法等法律法规和关于进一步做好易地补充耕地管理工作的通知(湘政办函20xx122号)、湖南省易地补充耕地管理工作施行细那么(湘国土资办发20xx68号)的有关规定，报省国土资厅同意，经甲乙双方协商，就衡阳市新增耕地指标有偿转让达成如下协议:一、转让内容1、甲方同意转让衡东县荣桓镇长岭村第二期土地开发工程新增耕地指标32.8公顷给乙方;2、甲方提供的新增耕地指标须经有权验收部门的验收并确认，耕地质量符合土地开发整理相关规程;4、经甲乙双方协商同意，转让价格按每亩 万元(小写: 万元/亩)执行，此价格包括新增耕地开垦、耕地后备资补偿和新增耕地耕种补助等资金。二、双方权利和责任1、本协议签订
8、后乙方通过银行转账方式向甲方支付转让总价款 万元，收款人：衡阳市土地开发整理中心，帐号：4_900000，开户行：交通银行衡阳分行营业部;2、甲方按照本协议向乙方提供经国土资部审核后有效的报备号、湖南省补充耕地工程指标确认书、开垦前土地利用现状图、开垦后土地利用现状图、开工验收图电子版及相关资料四套;3、新增耕地的所有权和使用权不变。4、甲方向乙方提供有双方确认的有效票据。三、本协议一式陆份。甲乙双方各执三份，未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村耕地转让合同协议(篇2) 甲方(租赁方)：_乙方(承租
9、方)：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、_省施行中华人民共和国农村土地承包法方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方作为依法成立和备案的合法主体，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包经营权流转事宜，本着“互惠互利”的原那么，与乙方平等协商同意，订立外乡地承包经营权流转合同书。一、流转土地的面积与流转方式甲方以租赁的方式，将所辖区域内_亩耕地流转给乙方。流转土地的实际面积以实地测量面积为准(实地测量面积详见附件1)。二、租赁期限该耕地总租赁时间为_年。租期为_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后根据国家土地承包法的相关规定顺延，顺延至承包人重新获得土地
10、承包经营权的期限为止。顺延后的租赁价格、递增比例及支付方式按原合同执行。租期以土地租赁协议签订之日起正式开场计算。三、租赁价格与支付方式(一)租赁价格该耕地租赁价格为每亩每年度_元人民币;从第_年度起，该耕地租赁价格每亩每年度递增_元人民币。(二)租用耕地交接时间自本合同签订之日起，_个工作日内甲方将租用耕地正式移交乙方。(三)付款方式及付款时间该流转耕地租金_年一付。第_年度流转耕地租金支付方法：自在该协议签订之日起三个工作日内，乙方将第_年度流转耕地租金，划拨到甲方指定账户上。从第_年开场，乙方于每_年_月_日前(法定节假日顺延)一次性付清当年耕地租金。四、地上附着物的处置地上附着物的处置
11、和补偿另行签订协议。五、水库、地下暗河和地下资的使用1.该租赁耕地地块内的放羊桥水库、地下暗河为甲、乙双方共同使用。甲方将_水库的提灌设备一套移交给乙方。移交后的管理、维护等相关费用由乙方承当。同时保障甲方在灌区范围内的消费生活用水，所产生的相关费用由乙方承当。在不改变水库、地下暗河根本功能的前提下，乙方有权对其进展景观和使用功能的提升改造。2.地下资按国家的法律、法规使用和处置。3.乙方每年向德马社区大德马村小组支付_元的水库公用资金。六、甲方应履行的手续1、该租赁耕地地块涉及多个承包方的，甲方应当获得每个承包方受权委托书，委托甲方签订土地承包经营权流转合同。甲方将受权委托书复印件交付乙方。
12、2、该租赁耕地地块属集体经济组织的，应当经本集体经济组织成员三分之二以上村民代表的同意。甲方将三分之二以上村民代表签字同意函交付乙方。3、甲方负责将外乡地承包经营权流转合同书交_县农业局备案。七、双方的权利和义务在本合同履行期内，甲、乙双方分别享有以下权利和义务。(一)甲方的权利和义务1.对上述租赁耕地享有合法权益。2.对租赁耕地的开发利用进展监视，保证该租赁耕地按照国家的相关法律和法规合法利用。3.按照合同约定，收取租金。4.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。积极支持、配合乙方开展正常的消费经营活动，协调好双方的关系，协调解决消费经营过程中发生的各种矛盾，维护乙方合法权益。5.协助乙方
13、进展农业高新技术的开发、宣传和应用。6.同等条件下，优先推荐村民到乙方就业。7.按时将收取的耕地租金支付给各土地承包人，不得截留、扣缴土地流转费。8.不得再次把土地出租给第三方使用。9.法律、法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.依法享有所承租耕地的消费经营自主权、产品处置权和产品收益权。有权对所承租的该耕地进展流转。3.依法在承租耕地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。4.假如承租耕地被国家依法征用，有权获得所投入建立的根底、配套设施以及其他地上附着物的相应补偿;同时不再支付被征用耕地面积的租赁费。5.在本合同履行期满后，享有对承租耕地所投入建立设施的处置权。同等条件下，对该租赁耕地享有继续租赁的优先权。6.有按本合同约定及时缴纳租赁费的义务。7.同等就业条件下，有优先向甲方提供就业时机的义务。8.依法享有各级政府提供的与消费、经营相关的工程补助以及政策性补贴和效劳。9.法律、法规规定的其他权利和义务。八、合同的变更和解除(一)本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙双方不得随意变更或者解除。经甲、乙双方协商一致并签订变更或解除书面协议后，方可变更或者解除本合同。(二)在本合同
