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1、补充协议补充协议甲方：金凤凰实业有限公司法人代表乙方：金凤凰大酒店贵宾楼法人代表经甲乙双方友好协商，在甲乙双方于XX年签订的金凤凰实业餐饮分公司商务合作框架协议和江南尚城商业街商铺租赁合同基础上，根据实际情况，签定如下补充协议，双方共同遵守和履约，协议内容如下：第一部分关于贵宾楼装修期间补充约定事宜1、为保持酒店统一装修风格和质量，“贵宾楼”南侧入口装修的装修方案的确定需经乙方充分了解和同意的基础上，由甲方负责实施，相应费用甲乙双方均按50%承担相应装修费用2、乙方经营范围的一消设施包含消火栓、消防门、消防卷帘等均由乙方确认同意的方案确定后由甲方负责实施，费用由甲方独立承担，二消及其有关的如喷
2、淋、烟感、监控、灭火器等相关装修及设备费用由乙方独立承担，甲方仅负责提供消防控制室消防控制设备的采买、接入及牵头报验手续等工作的组织服务工作3、甲方负责乙方水电总表的安装，其中包含电表、冷水表、热水表，乙方施工范围内的水电表由乙方自行实施安装和独立承担相关费用；甲方为乙方提供照明和冷库的备用电源服务和相关设备设施的正常运转和维护，但乙方装修电路施工必须按照甲方要求实施，否则相关费用和造成的一切损失及其责任甲方不予承担5、乙方负责餐饮排污及隔油池的施工，但需经甲方参与施工方案的审核和确定；乙方负责餐饮排风及管道布装的施工，施工方案需经甲方参与审核和确定；6、甲方负责乙方贵宾区包间两处楼梯封闭及地
3、坪铺设施工；乙方负责其位置设备安装及使用保管，并按照该区域建筑平米承担相应租金等相关费用7、乙方负责其上述6项中的相关设备及燃气设备的采购、安装和附属材料的采购、安装施工，并对其安装质量、运行安全全权负责第二部分关于合作运营管理方面的补充约定事宜1、酒管软件系统：为保证对外运营及其对外形象的统一性，乙方参与“酒管”软件的开发和维护，其中，软件开发费用乙方承担万元，其余费用由甲方承担；酒管软件的运营费用乙方按相关签署的合同按年度支付元，其余费用由甲方承担2、网络及电话接入系统：甲方负责网络运营商接入及相关设备设施费用，并承担整体商业区域无线网络设备的提供；乙方负责其内部线路布装及相关设备设施的费
4、用甲方为乙方优先在网络供应商处选择固定电话“靓号”一个，并为乙方免费接入内线一条；乙方的内线串接等设备设施接入由乙方自行承担其相关施工布装和费用3、未来金凤凰实业的外网、官方微信认证平台、电商平台合作方面，甲方负责为乙方保留相应独立板块，如产生相关费用，甲乙双方按实际产生费用协商处理并形成补充协议二第三部分涉及金凤凰实业餐饮分公司商务合作框架协议，增、改补充事宜应改为金凤凰实业餐饮子公司商务合作框架协议，协议内容凡涉及分公司字样的都改为子公司第四部分涉及江南尚城商业街商铺租赁合同增、改补充事宜1租赁合同内容的第三条：商铺总面积为m;公用面积分摊为38m总抵押金为元2第四条补充终止合同内容：未经
5、甲方同意改变本合同约定的房屋租赁用途；未经甲方书面同意，乙方自行改变房屋结构；损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的；逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各种费用；第八条改为、乙方未如期交付租金时，甲方有权提前终止合同，收回商铺，并有权用抵押金抵扣所欠租金，并处于所欠租金22总数日5的滞纳金和一倍的罚金其他相关双方签订的江南尚城商业街商铺租赁合同、金凤凰实业餐饮分公司商务合作框架协议及其内容不变，如有冲突，以此协议内容为变更确认项，其他原因和实际情况发生双方应继续协商起草并签定其他补充协议该协议一式四份，甲乙双方各执两份，作为甲乙双方之前签订合同的附件具有同等法律效力甲方签字：乙方签字：签约时间：签约时间：附：1实测使用面积及平面图2改动后的消防栓平面图
