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1、楚雄州现行综合楼建设审批全流程一、立项（审批备案）阶段（一）县（市）发改局备案1、需提交的材料：项目备案请示；项目建议书；环评审批登记表;项目立项批复（省公司和县政府）;规划设计条件通知单；设计平面图（总平面图和分层平面图）;土地使用证复印件；县公司资质；设计单位资质;节能审批表；投资项目审批表；投资项目报备材料真实性承诺书。（注：1012项在发改局备案时填写即可）。2、承办单位：县(市）发改局投资科。3、取得建设项目批复或投资项目备案证.4、办理时限：暂无明确规定.（二）办理项目选址1、需提交的材料：建设项目批准核准或者备案文件；用地申请;可行性研究报告及批复或选址用地报告及审查意见；建设项
2、目选址意见书申请表。2、承办单位：县（市）住建局用地科3、取得项目选址意见书及项目用地现状图4、办理时限:20个工作日。（三）办理出具建设用地规划设计条件1、需提交的材料：国土部门提供的项目地块告知书2、承办单位：县(市)住建局编审科3、取得楚雄州XX县（市)建设用地规划设计条件通知单4、办理时限：5个工作日二、工程设计审批阶段（一)修建性详细规划报批1、需提交的材料：具备审批条件的项目修建性详细规划2、承办单位：县（市)住建局编审科3、取得修建性详细规划审批书4、办理时限：37个工作日（二)办理建设用地规划许可证1、需提交的材料:修建性详细规划（评审通过）；申请表；挂牌确认书;土地交易合同；
3、2、承办单位：县（市）住建局用地科3、取得建设用地规划许可证4、办理时限：20个工作日三、工程规划许可证审批阶段（一)办理核发建设工程规划许可证1、需提交的材料：书面申请；建设用地规划许可证;符合规定的建设工程设计方案(修建性详细规划、施工图）；民用建筑防空地下室易地建设许可证；土地交易合同.2、承办单位：县（市)住建局工程科3、取得建设工程规划许可证4、办理时限：20个工作日（二）办理施工图设计文件审查备案1、需提交的材料：施工图审查报告；施工图审查合格书；施工图审查合同。2、承办单位：县(市）住建局建管科3、取得在审查表上签章4、办理时限：2个工作日四、人防许可证报批1、提交资料：工程规划
4、许可证，领取建设审批表2、县（市）人防3、取得人防许可证4、办理时限：申报当日五、审报环评报告1、需提交的材料：建设工程规划许可证，环评登记表2、承办单位:县（市）环保局3、取得登记表签章4、办理时限：申报当日六、消防报批:1、提交资料：建设单位营业执照；资质证；组织机构代码证复印件或影印件,加盖公章；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证及总图；建筑施工图；给排水施工图;采暖通风施工图;电气施工图。注：所有材料需制成光盘2、承办单位：县(市)消防支队或大队3、取得许可证书4、办理时限：暂无规定。七、气象、防雷、报批1、提交资料：建设工程地理位置图；工程规划图;建设工程用途说明文件；2、办理单
5、位：气象局(站）3、取得核准书4、办理时限：7天八、地震局备案1、提交的资料:建设项目批复或投资备案证；建设工程规划许可证；xx项目岩土工程勘察报告.2、办理单位:县（市）地震局3、取得批复文件4、办理时限：10个工作日九、施工许可证审批阶段（一）办理工程建设项目报建设、招标备案1、需提交的材料：立项批准文件;建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；施工图审查合格书；工程建设项目报建表一式四份;银行出具的项目建设资金证明.2、承办单位：县(市）住建局建管科3、取得签章4、办理时限：2个工作日（二）办理工程项目招投标监督1、需提交的材料：立项批准文件（含招投标核准意见）；工程建设项目报建表;建设
6、用地规划许可证；银行出具的项目建设资金证明;建设工程规划许可证；施工图审查合格书；云南省建设工程招标备案登记表；云南省工程建设项目招标人自行办理招标资格审查核准表；云南省建设工程招标书备案审查意见表及招标文件；云南省建设工程招标投标情况报告书；招标代理合同副本副本和委托书;招标代理机构资格证书(复印件）；省外招标代理机构入滇备案表.2、承办单位:县(市)住建局建管科3、取得中标通知书4、办理时限：40个工作日（三）办理质量监督注册 1、需提交的材料：项目立项批文；建设工程规划许可证；项目用地土地证复印件；施工图设计文件审查报告书（原件)；合格证（原件）；审查备案表（原件）；节能审查备案表(原件
7、)；中标通知书(原件)；质量监督注册表4份（原件）；施工合同；委托监理合同；勘察、设计、施工监理单位资质证书复印件；施工、监理单位项目机构组成人员名单及资质资格证书复印件；经批准的施工组织设计；监理方案（规划)、监理。2、承办单位：县(市）住建局建管科3、取得备案凭证4、办理时限：3个工作日（四）办理安全报监备案需提交的材料：建设工程安全报监备案表;建设工程安全文明生产承诺书;建设工程人身意外伤害保险费缴纳证明复印件;工程中标通知书复印件；监理项目部组成人员名单及资格证复印件；安全文明施工监理规划和监理细则；施工项目部组成人员名单及资格证复印件；施工现场特种作业人员持证上岗情况一览表;安全文明
8、施工措施；拟进入施工现场使用的大型机构设备（塔式起重机、物料提升机、施工电梯、桩工机械）备案资料；安全文明施工措施费缴纳凭证；危险性较大的分部分项工程清单。2、承办单位：县(市）住建局质安科3、取得备案证4、办理时限:3个工作日(五）办理建设工程施工许可证1、需提交的材料：建设工程施工许可证申请表(一份)；建设工程用地批准手续；建设工程规划许可证；工程建设报建表一份(原件）；建设工程中标通知书；招标备案表及施工合同；建设工程施工图审查合格证及节能审查备案表；建设工程质量监督注册登记表；建设工程施工安全报监凭证；委托监理合同；建设工程项目资金保函或资金证明；廉政合同；项目立项批复；民用建筑防空地
9、下室易地建设许可证;交纳农民工工资保证金凭证。2、承办单位：县(市）住建局建管科3、取得建设工程施工许可证4、办理时限：7个工作日十、竣工验收阶段(一）规划验收1、需提交的材料：建设工程竣工规划验收申请表；土地权属证明复印件和已审批的规划图件及批文复印件;建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设用地规划设计条件通知单或者土地出让规划条件复印件；规划技术指标核对报告书；放线、验线成果资料和正负零验收合格单复印件；竣工总平面图和管线竣工图复印件；2、承办单位:县（市）住建局工程科3、取得签章4、办理时限：20个工作日（二）建设工程竣工验收备案1、需提交的材料：工程施工许可证；施工图设计文件审查
10、合格书；建设单位工程竣工验收报告;勘察、设计单位工程质量检查报告;监理单位工程质量评估报告；施工单位工程竣工报告;城市规划、公安消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；施工单位签署的工程质量保修书；工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表(按规定结算价必须备案的项目)；建设工程档案初验认可证;法规、规章规定必须提供的其他文件。2、承办单位：县（市）住建局质安科3、取得：五家责任主体签章的备案表4、时限：7个工作日(四)办理房屋所有权证1、需提交的材料：登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明;房屋已竣工证明;房屋测绘报告;其他必要材料。2、承办单位：县（市）住建局房管科3、取得房屋所有权证4、办理时限：3060个工作日3
