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1、食品产业园调研报告精品文档食品产业园调研报告导语:为扎实开展“继续解放思想，坚持改革开放，争当实践科学发展观的排 头兵”学习讨论活动，深入实施“三大战略”。精心准备了食品产业园调研报 告，希望对大家.所帮助为了加快我区园城建设，推进重庆（棊江）食品工业园区（以下简称食品园区）的 更好、更快发展，区政协提案文史委在食品园区管委会的支持配合下，对园区未来 发展进行了认真调研。现将调研情况报告如下：、食品园区发展概况重庆（棊江）食品工业园区成立于20xx年9月，是重庆目前唯一的专业食品工业园区。园区规划控制面积20平方公里，一期5平方公里。园区H标定位是打造西部第一，全国一流”的食品工业园，主导和特
2、色产业为调味食品、休闲食品、 保健食品和功能食品。目前，园区已投入5亿，亩平投入约20万元。已征用土地 2618亩，其中：交付企业用地793亩、道路等公益设施用地265亩、河边预留和商 业用地580亩、高坡地830亩、高速路绿花地100亩。一期安置房顺利交付，二期 lo 5万平方米主体完工。完成1。5平方公里基础设施建设，5公里一期主干道 路、综合管及人行道铺装绿化工程、日供应3万吨的水厂一期（日供应能力6000吨） 已建成投用，电力、天然气、通讯等综合管已铺设完毕，1 / 12精品文档日供气能力达到5万立方；日处理污水3万吨的污水处理厂已完成主体工程;110千伏变电站开工建设。园区现已具备企
3、业入驻条件，已.32家企业签约入 驻。其中，500强食品100强企业1家（“真心”瓜子），“中华老字号”企业4家 （老四川”牛肉干、“桥头”火锅、冠生园”、小洞天”），重庆著名品牌企 业10余家。总投资约45亿元，产值90亿元，创利税10亿元，解决5000人以上 就业。入住的本土企业中，“饭遭殃”、“金立方”、“酒民郎”、“郑胖子”、古剑山”、都晓得”等品牌食品在一定范围内具.一定的知名度。工业旅游开始起步，德宜信食品.限公司成功获批国家3A级旅游风景区。园区的部分企业也与 西南大学食品学院，第三军医大学营养与食品健康研究所等高校和科研院所建立了 合作关系，进行产品研发。园区先后被确定为“全国
4、农产品加工创业基地”、“全 国农产品加工业示范基地”、“重庆市食品工业基地”、“重庆市特色产业基 地”、“重庆市农产品加工基地”。二、食品园区存在的问题食品园区建设虽然取得一些成绩，但也面临一些困难和问题。1、因未征地拆迁，目前已签约企业30多家，供地的仅18家，尚.近20多家已签约企业无地可供，特别是已签约的安徽真心瓜子、老四川牛肉干等一些名优企业也无法落地，.意向入驻的企业如重粮集团、重庆红九九、安徽燕之坊，重2/12精品文档庆餐饮集团、重庆糕点行业协会、重庆食品工业协会分别抱团入驻的30多家企业无法进一步对接。2、园区高速公路以北的道路、管、水电气等基础设施基本未启动。3、已经投产的企业
5、还不足10家，“金立方”、“酒民郎”等已投产的企业产品需进一步打开销路。4、园区拓展的中长期规划尚未确定。三、食品园区发展前景分析食品工业始终是世界制造业中的第一大产业，是农业产业链的延伸，是集农 业、制造业、现代物流服务业于一体的增长最快、最具活力的产业。随着人民生活 水平的不断提高，食品需求进一步加大，食品丄业将全面进入扩张和高速发展的战 略机遇期。食品园区未来的发展一方面将共享食品工业扩张和高速发展的战略机 遇，同时还具自身的独特优势，发展前景十分广阔。（一）丰富的原料优势是园区发展的重要基础棊江区最低海拔188米，最高海拔1973米，立体气候明显，适宜多种农作物 生长，且收获季节较长。
6、拥.耕地面积162万亩，林地133万亩。规划面积300平 方公里的山地现代农业示范园已形成雏形。蔬菜和木瓜均已成为全区农业骨干产 业。其中，蔬菜种植规模50万亩（花椒10万亩、萝卜10万亩、辣椒20万亩、生 姜大蒜各5万亩）。种植木瓜3/12精品文档10万亩，梨子1万亩和獗猴桃1万亩均开始投产。可以说，这种得天独厚的原 料优势为园区各企业的发展起到了基础性作用。同时，随着园区各企业的发展，必 将带动农业发展，农民增收，实现双盈。（二）交通条件的不断改善使园区区位优势更加凸显LI前，渝黔铁路、210国道公路、渝黔高速公路穿越棊江，棊河水道与长江相 连，水陆交通较为便捷。随着棊江到重庆主城的便捷通
7、道惠品大道、三环高速公 路、渝黔高速铁路和“三一万一南”铁路的建成通车，棊江的交通将更加便捷。 食品园区乂处在三环高速公路、渝黔高速铁路和渝黔高速公路的交义路口上，并在 重庆一小时经济圈内，交通区位优势更加明显。（三）重庆唯一的专业食品工业园区对食品企业具.强大吸引力20xx年重庆轻工业总产值为1738亿元，食品工业为983亿元，占据了轻工业 的一半多。食品工业是重庆名副其实的轻工第一大产业。食品园区是重庆市H前唯 一的专业食品工业园区，必将吸引更多的重庆食品工业企业乃至全国一流食品工业 企业询来考察入住。（四）重庆市功能区的划分将引领食品园区大发展重庆市委四届三次全会将重庆划分五大功能区，棊
8、江区划为城市发展新区，是 全市未来匸业化城镇化的主战场，是4/12稱品文档集聚新增产业和人口的重要区域，全市重要的制造业基地，“四化”同步发展 示范区和渝黔区域合作共赢先行区，是重庆都市功能核心区和拓展区的.效辐射区 域。这一划分使棊江的经济地理得到升级，城市功能定位更加精准，城市配置更加 科学，将迎来最新最好最快的发展时期。棊江区作为全市未来工业化的主战场之 一，必将引领重庆唯一的专业食品工业园区的大发展。（五）园区过去的工作为未来发展积累了宝贵经验食品园区从成立到现在，已.6年时间了。管委会在这期间，在目标定位、规划 编制、征地撤迁、人员安置、设施建设、招商引资、企业管理等方方面面都做了大
9、 量工作，积累了很多经验。引进了 “真心”瓜子、“桥头”火锅，“冠生园”，“小洞天”、渝派、多味多等较为知名的外地企业入住。本区入住企业生产的“饭 遭殃”、“金立方”、“酒民郎”、“郑胖子”等产品已投入市场销售。企业的入 住，产品相继进入市场标志着园区发展已初见成效。实践证明，决策成立食品园区 是正确的，园区的发展前景是广阔的。四、食品园区未来发展的建议（一）食品园区未来发展的方向食品园区未来发展的方向应根据食品工业发展的新特点、我国食品工业发展规 划和食品园区独特的职能作用进行科学定位。二十一世纪我国食品工业将向方便 化、工程化、5/12精品文档功能化、专用化及国际化方向发展，这“五化”将成
10、为我国未来食品工业发展 的大趋势。“十二五”时期，我国食品工业发展仍处于战略机遇期。到20xx 年，食品工业总产值达到12。3万亿元，年均增长15%;食品工业总产值与农业总 产值之比提高到1。5:1。销售收入达到百亿元以上的食品工业企业达到50家以上; 中小食品企业发挥专、精、特、新的优势，逐步实现良性发展，形成各类企业分工 协作、东中西部食品工业协调发展的新格局。鼓励和支持食品加工企业向产业园区 集聚。国家“十二五”规划，对粮食加工、植物油加工、肉类加工、乳制品加 工、水产品加工、果蔬加工、饮料工业、制糖、方便食品制造、发酵、酿酒、食品 添加剂和配料、营养与保健食品缺制造等十三类食品工业发展
11、的方向、重点、产业 布局和目标都作了具体规划。我区食品园区.四个方面的职能作用：一是培植农产品 深度加工的龙头企业，带动现代农业的发展;二是发挥工业经济自身作用，推动工 业化发展;三是与东部新城产城融合，实现产城互动发展；四是发展丄业旅游，提供 旅游商品。根据以上情况，我区食品园区未来发展既要.所为，乂要.所不为。坚持三融 合、一集中、一为主”的发展方向。即坚持食品园区的产品布局与全国食品工业发 展的区域布局相融合，使东部地区技术优势和西部地区优势的融合在食品园区得到 展现;坚持东部新城建设与食品园区发展相互融6/12精品文档合，把食品园区建成生态、绿色、环保的新型现代化丄业园区，建成产城融合
12、 的典范;坚持食品园区建设、食品工业生产与旅游观光相融合，发展工业旅游，提 供旅游商品，增强园区的美誉度，扩大园区的影响力;充分利用好重庆LI前唯一的 专业食品工业园区这块金子招牌，强力推进重庆市食品加工企业向食品园区集中； 坚持以引进培植农产品深度加工的龙头企业为主体，以调味食品、休闲食品、保健 食品和功能食品为主导和特色产业，挖掘专、精、特、新的优势，培植品牌，拓展 市场，实现良性发展。（二）食品园区未来发展的LI标食品园区未来发展U标分近期和远期两个阶段。近期发展目标:到20XX年，即建园10周年，还.近5年时间，园区面积拓展到 5平方公里，8500亩，还需征用土地约6000亩。需建设的
13、道路管.：惠品大道，控 制宽度70米的5公里主干道；次干道，24米宽的3。7公里和12米宽的6公里。 共需资金24。1亿元，其中：征地拆迁需资金14亿元，道路管及市政绿化建设需投 资5。6亿元，通惠河和后溪河治理2亿元，电力、通讯等管线搬迁0。5亿元，平 场0。8亿元，利息及其他支岀1。2亿元。新征土地中：工业用地3700亩，居住用 地910亩，商业用地370亩。为实现园区收支自求平衡，居住用地和商业用地按每 亩155万元出让，工业用地按每亩12万元出让，土地出让收入达24。7/12精品文档28亿元。引进入住企业达100家以上，投产企业达60家以上，年销售收入达 100亿元以上，每年综合税收达
14、5亿元以上。远期发展LI标:到2030年，园区沿惠品大道拓展，面积拓展到20平方公里， 30000亩，争取更多的国内仍至世界知名食品工业企业入住，最终实现“西部第 一，全国一流”的发展目标。（三）食品园区未来发展的措施1、以地生财，为食品园区建设发展提供资金保障当前，全国各地工业用地的出让价格都大大低于征地拆迁成本。园区收支最终 要自求平衡只靠以地生财和税收返还。在园区建设的初始阶段，入住投产的企业 少，税收少，税收返还无力支撑园区发展，只.靠以地生财，实现以地养园。政府 应给予食品园区征地指标，并特许食品园区将征用的土地一部分用作居住用地和商 业用地。征地拆迁成本与居住用地和商业用地出让的溢
15、价用作补偿丄业用地的征地 拆迁成本和园区基础设施建设。否则，食品园区将错失发展良机，发展停滞不前。2、坚持走“以工哺农”之路，带动现代农业的发展蔬菜和木瓜均已成为全区农业骨干产业。其中，蔬菜种植规模达50万亩。园 区要始终坚持“企业一基地一合作社一农户”的发展模式，以食品工业带动棊江农 业，帮助棊江8/12精品文档农业全面实现现代化，同时带给农民稳定的收入，帮助他们发家致富。LI前， 棊江在农副食品加工业已经培育出了“棊江辣椒”、“赶水草蒐萝卜”、“石壕糯 玉米”、“东溪花生”、“万兴生姜”、“金立方”、“酒民郎”、“饭遭殃”、“郑胖子”、“都晓得”等本土的鲜菜及其深加工品牌。这些企业在市场也
16、.一定 的认可度。今后，园区应该积极引进此类企业，鼓励它们不断更新设备、改进技 术，充分利用农产品深加工方面的各项技术，开发更多更好的产品。3、扩大招商引资，大力培育品牌继续引进一批知名企业，特别是重点引进国家级龙头企业、“驰名商标”企 业、“中华老字号”企业、上市食品公司等高技术含量、高附加值的品牌企业，甚 至是雀巢、卡夫这样的著名大型外资企业入驻，打造品牌聚集区，利用名牌企业带 动整个园区的发展。继续大力支持本土企业。尤其要支持“金立方”、“酒民 郎”、“饭遭殃”、“郑胖子”、“古剑山”、“都晓得”等本土品牌企业，积 极引导和帮助这些企业做好宣传工作，通过络、电视、报纸等媒体进行营销宣传， 同时还要拓展电子商务、购和团购等销售渠道，让
