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1、word住宅室防水工程技术规程前 言根据住房和城乡建设部关于印发的通知建标201043号文的要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的根底上，制定本规程。本规程的主要技术容是：1.总如此；2.术语；3.根本规定；4.防水材料；5.防水设计；6.施工；7.质量验收。本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规程由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院地址：市海淀区首体南路9号主语国际2号楼， ：100048。本规程主编单位： 中国建筑标准
2、设计研究院建集团本规程参编单位： 中国建筑西北设计研究院市建筑材料质量监视检验中心雨虹防水技术马贝建筑材料雷帝建筑材料科顺化工实业能高共建德高建材圣洁防水材料傅禹集团美巢集团股份公司本规程主要起草人员：萍 田雄 田兴 于新国 谭春丽 许宁 周伟玲新禄 叶军 袁泽辉 万德刚 杜昕 付梅 经甫目 次一般规定防水混凝土防水涂料防水卷材防水砂浆密封材料一般规定功能空间防水设计5.3 技术措施细部构造一般规定基层处理与要求防水涂料施工防水卷材施工防水砂浆施工密封施工一般规定防水基层防水保护层防水涂料防水层防水卷材防水层防水砂浆防水层防水密封分项工程验收附录本规程用词说明引用标准名录附：条文说明为提高我国
3、住宅室防水工程的技术水平，推动住宅室防水工程开展，确保住宅室防水的功能与质量，制定本规程。本规程适用于新建和既有住宅室防水工程的设计、施工和质量验收。住宅室防水工程的设计和施工应符合国家有关结构安全、环境保护和建筑节能的规定。住宅室防水工程的设计、施工和质量验收除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2.0.1 独立水容器 independent water container现场浇筑或商业成品水容器，不以住宅主体结构或填充体作为局部或全部容器壁体。2.0.2 居室 living-room or bedroom住宅套的起居室或卧室。住宅室防水工程应遵循防、排结合，刚柔相济、经济环保，
4、因地制宜、综合治理的原如此，并考虑施工环境和工艺的可操作性。住宅室防水的设计使用年限应不少于25年。条文说明：住宅室防水作为隐蔽工程，维修不便。且住宅多为私人财产，渗漏将给他人的生活与财产造成损失。宜根据不同的设防部位，按照防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的优先次序，选用适宜的防水材料，并注意材料之间的相容性。条文说明：室空间狭小、管道与各种设备较多，而渗漏多发于这些部位。防水涂料因其具有连续成膜的优势，适用性更强。3.0.4 密封材料宜采用与主体防水层相匹配的柔性材料。设防部位的结构层宜采用现浇钢筋混凝土。住宅室防水工程施工单位应有专业施工资质，按照作业程序进展施工。作业人员应持证上岗。住宅
5、室防水工程竣工后，应进展24h蓄水检验。物业管理公司应保证住宅主体户外各类排水系统保持畅通，建立全天制的应急响应措施。住宅室防水工程应积极采用通过技术评估或鉴定，并经工程实践证明质量可靠的新材料、新技术、新工艺。条文说明：防水材料的选用是确保住宅室防水工程的关键所在，因此，在推广应用新材料、新技术、新工艺时，应优先采用经国家权威检测部门检验合格，且被工程实践证明应用效果良好的产品。4防水材料一般规定防水材料应符合国家现行有关标准的质量要求。条文说明：住宅室防水工程中对产品的耐低温性能和抗紫外线性能不做要求。地辐射采暖应符合热老化性能的相关要求。多数防水材料根据其理化性能进展分类，但住宅室有防水
6、设防要求的处所具有面积相对较小，且使用环境的温湿度变化不大，基层变形不大的特点。因此对防水材料的拉伸强度和延伸率不做过高要求，原如此上某一种产品的任一型号均能满足使用要求。室防水工程不得使用溶剂型防水材料。条文说明：溶剂型防水材料包括：溶剂型防水涂料和溶剂型胶粘剂。由于住宅有防水设防要求的场所空间不大，通风条件有限，不利于溶剂的挥发，所以不得使用溶剂型防水材料。如由于施工环境较低，不利于材料固化成膜，而需要添加局部有机助剂时，应使用生产厂家提供的配套材料。防水混凝土用于配制防水混凝土的水泥应符合如下要求：1 水泥品种宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。2 不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同
7、品种或强度等级的水泥混合使用。4.2.2 用于配制防水混凝土的化学外加剂、矿物掺和料、砂、石与拌和用水等应符合国家现行有关标准的质量要求。条文说明：住宅水泥防水工程中，防水混凝土仅用于消防池、泳池等现浇钢筋混凝土的容水器。防水涂料室防水工程宜使用：聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水浆料和水乳型沥青防水涂料等。聚合物水泥防水涂料应符合表的要求。表4.3.2 聚合物水泥防水涂料项目技术要求固体含量%70拉伸强度无处理MPa加热处理后保持率%80碱处理后保持率%60浸水处理后保持率%60断裂伸长率无处理%30加热处理%20碱处理%20浸水处理%20粘结强度无处理M
8、Pa潮湿基层MPa碱处理MPa浸水处理MPa不透水性0.3MPa,30min.不透水抗渗性砂浆背水面注：地辐射采暖应加做此项目。聚合物乳液防水涂料应符合表4.3.3 的要求。表4.3.3 聚合物乳液防水涂料项目技术要求拉伸强度MPa断裂延伸率 %300不透水性，不透水固体含量 %65枯燥时间h表干时间，4实干时间，84.3.4 聚氨酯防水涂料应符合表4.3.4 的要求。表聚氨酯防水涂料项目技术要求拉伸强度MPa,断裂伸长率%450撕裂强度， N/mm,12不透水性 0.3MPa, 30 min.不透水固体含量%80表干时间h12实干时间h24潮湿基面粘结强度MPa热处理拉伸强度保持率%8015
9、0断裂伸长率%400碱处理拉伸强度保持率%60150断裂伸长率%400注：地辐射采暖应加做此项目。聚合物水泥防水浆料的物理力学性能应符合表的要求。表聚合物水泥防水浆料项目技术要求枯燥时间h表干时间4实干时间8抗渗压力MPa不透水性0.3MPa,30min不透水弯折性无裂纹粘结强度MPa无处理潮湿基层碱处理浸水处理耐碱性无开裂、剥落耐热性无开裂、剥落注：枯燥时间项目可根据用户需要与季节变化进展调整。条文说明：聚合物水泥防水浆料中的型产品具有一定的柔韧性，所以列入防水涂料的围。水乳型沥青防水涂料应符合表的要求。表水乳型沥青防水涂料项目技术要求固体含量(%)45耐热度()140，无流淌、滑移、滴落不
10、透水性0.3 MPa，30min不透水拉伸强度(MPa)断裂延伸率%600注：地辐射采暖应加做此项目。防水涂料的有害物质限量应符合表的要求。表防水涂料的有害物质含量指标项目技术要求水性反响型挥发性有机化合物VOC(g/L)8050游离甲醛(mg/kg)100苯、甲苯、乙苯和二甲苯总和(mg/kg)3001000苯mg/kg200苯酚mg/kg200蒽mg/kg10萘mg/kg200游离TDIa)g/kg3氨(mg/kg)500可溶性重金属b)(mg/kg)铅Pb90镉Cd75铬Cr60汞Hg60注：a仅适用于聚氨酯类防水涂料。b无色、白色、黑色防水涂料不需测定可溶性重金属。用于加强层的胎体材料
11、宜选用3050g/的聚酯无纺布， 聚丙烯无纺布或耐碱玻纤网。涂膜防水层厚度应符合表的要求。表涂膜防水层厚度防水涂料厚度水平面垂直面聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水浆料聚合物乳液防水涂料聚氨酯防水涂料水乳型沥青防水涂料注：经过技术评估或鉴定的新材料可视产品的技术性能调整厚度。条文说明：住宅室防水工程的质量是由选用材料的性能与施工方法决定的，防水涂膜的厚度不是保证防水工程质量的充分条件。所以涂膜的厚度可以视具体材料的性能进展调整。防水卷材室防水工程可选用自粘聚合物改性沥青防水卷材和聚乙烯丙纶复合防水卷材等。4.4.2 自粘聚合物改性沥青防水卷材应符合表和表的要求。表4.4.2.-1 自粘聚合物改性
12、沥青防水卷材 N类无胎项目技术要求PE类PET 类拉伸性能拉力N/50mm150最大拉力时延伸率%20030耐热性70滑动不超过2mm不透水性0.2MPa, 120min. 不透水剥离强度N/mm卷材与卷材卷材与铝板热老化拉力保持率%80最大拉力时延伸率%20030剥离强度卷材与铝板N/mm注：地辐射采暖应加做此项目。条文说明：D类产品不适用住宅室防水工程。表4.4.2-2. 自粘聚合物改性沥青防水卷材 PY类项目技术要求可溶物含量g/m213002100拉伸性能拉力N/50mm350450最大拉力时延伸率%30耐热性70滑动不超过2mm不透水性0.2MPa, 120min. 不透水剥离强度卷材与卷材N/mm卷材与铝板热老化最大拉力时延伸率%30剥离强度卷材与铝板N/mm注：地辐射采暖应加做此项目。聚乙烯丙纶复合防水卷材应采用与之相配套的聚合物水泥防水胶结料，共同组成复合防水层。其性能应符合表和表的要求。表聚乙烯丙纶卷材项目技术要求断裂拉伸强度常温N/cm60扯断伸长率常温%400热空气老化80168h断裂拉伸强度保持率%80扯断伸长率保持率%70不透水性0.3MPa,30min不透水撕裂强度(N)20注：地辐射采暖应加做此项目。表聚合物水泥胶粘料剪切状态下的粘合性卷材卷材，标准试验条件N/mm
