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1、达县河市金港世纪城施工组织设计四川升华集团有限公司编制人：二O一一年二月 目 录一、工程概况二、工程特征三、质量控制措施四、主要分部分项工程的施工方法及技术措施五、安全生产的主要措施六、进度及劳动力计划保证措施七、季节性施工措施八、文明施工及环境保护措施九、工程保修措施十、附表Xxxxxxxxxxxxxxx项目工程施工组织设计一、工程概况5#A栋总建筑面积为2855.2平方米。框混结构，7F/-1。负一至二层为商业门市，框架结构，三至七层为住宅，砖混结构。二、工程特征2.1、施工条件该工程地处河市后街（原锁口村2组），施工条件较好，但得考虑春、夏季的作业特点，以后期工程的水、电、气管线排布，以
2、及落地高压线的保护。2.2、施工布置1、本工程质量目标：合格 本工程安全目标：优良2、施工组织与管理根据这个工程具体情况，现场设立项目经理部，组建一支强有力的施工管理机构，设项目经理、技术负责人、挑选业务水平高、责任心强的技术人员、质量员、安全员、材料员、预算员进入施工管理班子。各分项工长按规定配置。另配备四名保卫人员。施工一线设土石方组、钢筋工组、砼工组、灰工组、架工组、模工组、焊工组、水电安装线、机械操作班组、普工组等。3、施工原则：本工程一律按施工总平面图布置图进行布置，施工顺序按：基础主体外装饰屋面室内装饰楼面及门窗收尾竣工验收。4、施工准备提前做好施工现场平面规划工作，确定施工现场范
3、围，修筑临时围墙，配合建筑单位做好开工前的各项施工准备工作。按照有关部门确定的建筑红线和水准点标高，对建筑物进行测量定位。按照施工平面布置图布置搭设生产、生活需用的临时设施。及时安装机械设备和配电装置。规划材料堆码场地、圈定堆码界限，作好排水沟，订购完整的劳动防护用品，如安全帽等。本项目部各岗位人员入场后，要及时制定各项责任制度，及时组织有关人员进行图纸会审，取得本工程的各项技术资料及相关图集。制定各分部分项工程技术措施，组织技术交底，制定现场管理纪律规定，对进场工人进行入场教育，完善施工组织设计和施工图预算。提出各种材料需用计划和成品，半成品加工计划。根据规划部门和设计施工图的坐标控制点、水
4、准控制点，设置固定的定位控制点和水准控制点，项目技术负责人要据此制作好放线方案。三、质量控制措施本工程按六度抗震设防，基础为挖孔桩，现浇地圈梁基础。要求持力层嵌入中风化页岩。砼强度等级：地梁为C25，一层梁为C30，板为现浇板C25，构造柱圈梁为C20。钢筋为级、为级。为冷轧带肋钢筋，对为12mm的钢筋应符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1419991的要求。砌体均为240厚墙，MU15机制面岩砖，一至二层采用M10混全砂浆砌筑，三、四、五层以上采用M7.5混全砂浆砌筑。其余为M5.0混合砂浆。楼地面噗水泥浆，内墙面、天棚为水泥砂浆抹面；窗为铝合金窗，进房门为金属钢质门，室内木门由住户二
5、次装修；楼板为现浇板与预应为空心板相结合，预应力空心板先用G231图集生产；屋里为刚柔结合防水，用珍珠岩隔热，外加C20刚性屋面。所有内墙面为水泥砂浆抹面；外墙均为100100外墙面砖，材料及色彩先提供样品，待设计单位、建设业主建设监理认可；梯间栏杆为栏杆，刷防锈漆后，面罩调和漆。消防管道为DN100，沿楼梯间设置DN100的消火栓，底层设消防水泵接合器；生活用水采用铝塑复俣管，专用铀接头边接，给水阀门采用球阀（PN=1Mpa），阀门前安装活节头，排水管有用硬聚氯乙烯管（UPVC）。1、砖砌体工程质量控制措施砂浆的配合比，应结合现场的材料情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下控制砂浆强度，施工
6、时，不得随意增加石灰膏，微沫剂等掺量的方法来改善砂浆和易性。不宜选用标号过高的水泥和砂子搅拌砂浆严格执行砂解剖学配合比，保证搅拌时间。灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、消底，应将灰槽内边角处砂浆刮净，与新砂浆混在一起用。拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆。严禁干砖上墙，砌筑前12天应奖砖浇湿，砌筑时保证砖足够的含水率。砌墙前先测定所砌部位基面标高误差，通过标高确定灰缝厚度，调整墙体标高。砖墙与柱之间的锚拉筋，必须按设计要求设置。砖墙体与框架梁底最上一层砖尖砌丁砖，使梁底嵌固。砌筑必须是政治思想好、工人责任心强、技术过
7、硬的老工人把关、做到一线一靠，三线一吊，确保砌筑质量。为保证砌筑不出现墙体裂缝，整体性差；墙面开裂，整体性差，墙面空鼓，起壳，墙面渗水等现象采取如下措施：砂浆的原材料必须符合质量要求，做好砂浆配合比设计。砂浆稠度以5070mm为好，其具有良好的和得隔夜使用。抹灰前，对墙面的污斑、油尘土等污物，用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理墙壁面。抹灰前，检查墙面的平整度，把凸出墙面较大处铲平，修补脚手眼和其它孔洞，并镶嵌密实，凹进墙面较大处，砌块缺损部位或深度过大的缝隙，提前用水泥砂浆分层修补平整，以免局部抹灰过厚，造成干缩裂缝或局部起壳。2、钢筋安装工程质量控制措施钢筋进场后必须做好物理性能试验，对焊、竖向
8、压力焊及水平焊钢筋按规范要求随机取样试验，合格者才能使用。钢筋按图放样，制作尺寸、角度严格按图纸要求符合规范规定的弯心。加工成型的钢筋要求挂牌注明其数量、长度、尺寸、轴线、标高等，现场核实后方可绑扎，以免用错。所用钢材必须经过复试合格后方可用于工程。梁、柱接头等钢筋密集处，现场不得随意切断钢筋。须经设计院同意后再处理。基础上插筋的直径、数量和位置，必须在绑扎梁的钢筋前先行收缩准确。绑扎钢筋骨架之前要熟悉图纸，并按钢筋表核对配料和料牌，检查钢筋规格是否齐全、准确，形状、数量是否与图纸相符，在熟悉图纸的基础上，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤，整个钢筋骨架绑扎完后，应清理现场，检查有无钢筋遗留。
9、3、混凝土工程质量控制措施采用现场搅拌砼，由塔吊运输达到浇注点。砼质量通病有：和易性不好，峰窝、麻面、露筋、孔洞、缝隙夹渣、缺棱捧角，板面不平整、位移、歪斜、凹凸、强度偏 低、匀质性差、保护性能不良等，采取如下措施加以控制：a、砼配合比必须由达州市质量监督部试配后开出，搅拌时严格按配合比操作，并根据天气和质量材料变化及时调整配合比。b、严格检查砼原材料。水泥使用前必须按照要求进行抽样检验，检验合格后才能通知于工程上。砂、石含泥量应控制在砂子3%，砾石1%，原料必须为结构致密，坚固性好的连续级配石子，空隙论38%。c、模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆杂物，模板表面要均匀涂刷脱模剂，木模板
10、在浇筑砼前，应用清水充分湿润、不留积水、使模板拼接严密，防止渗浆。d、应先用铁时，底部先填50100mm与砼成分相同的水泥砂浆，应先用铁铲入模。操作时，不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时检查，补扣绑好。浇筑砼时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现模板有松动，应立即停止浇筑，并应在砼凝结前修整完好。e、浇筑砼时合理布料，严格按照、规范要求分层振捣，每层砼均均应振捣至气泡排出为止。确保砼施工质量，振捣砼时振动棒移动的间距不应大于作用半径的。1.5倍，为保证上下层砼结合良好，振动棒应插入下层砼内50mm。 f、为防止钢筋位移，严禁振动棒撞击钢筋。钢筋密集处采用带刀片的振动棒进行振捣。g
11、、钢筋密集处先用级配适当的石子、石子的最大粒径不得超过截面最小尺寸的1/4，同时不大于钢筋净距的3/4，当结构截面较小，钢筋密集进可采用细石砼浇筑。4、构件安装工程质量控制措施。本工程式构件安装以空心板与门过梁为主，构件安装必须严格找平、座浆，搁置长度要符合设计要求和施工规范规定。板缝灌浆之前要冲洗干净、无杂物，灌缝砼要严格按配合比进行配料（机拌）水灰比不宜过大，中度要抽样检测合格。安装前的标高要严格控制在第层承得墙上弹上水平控制线，搁置构件的墙体找平按控制线进行，板缝砼终凝后认真养护，达到其规定强度，不准提前搁置重物，以免造成板缝开裂。（二）装饰工程质量控制措施本工程室内的涂料由住户二次装修
12、完成，工前要对各种原材料进行严格的验收。基层抹灰必须吊线冲筋分层抹灰，两遍成活，以保证平整度3mm以内。面层贴标准点，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整度。根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀。贴面砖前必须在净水中浸泡2h以上，取出待表面凉干后方可使用。门窗洞口周边抹灰前，必须派专人负责用砂浆真塞严实，预埋墙体埋木砖间距过大或林砖松动及门窗开关振动，对门窗框周边处产生空鼓、裂缝。抹灰前认真清理干净，墙面提前浇水。加强对原材料的使用管理工作。制浆要按配合比配制。墙面找平、分层成活，每层厚度79mm。抹完面层灰、灰浆收水后才能压光，避免出现起泡现象。抹灰胶墙面要吊垂直，套方以及打灰饼冲
13、筋要认真，从而达到表面平整，阴阳角垂直。操作时不能在门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处随意留施工缝，避免造成接槎明显。踢脚线施工时，操作要仔细，墙面抹灰时，下部接近踢脚处要拉线找直，上口赶平、压光。（三）安装工程质量控制措施本工程的给排水工程、电气安装工程要以控制质量通病为重点，凡进场施工的安装单位，必须遵守现场管理制度，在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，服从总包统一规划和平衡。施工中编制进度计划，规范各单位施工进度和程序。确保整个工程优质、高速、按期交付使用。管道安装工程应根据各功能特点，结合现场具体条件，合理安排施工程序。先室内一室外，先安地下后安地上，先安大管道
14、，后安小管道，先安支架、吊架、后装管道。管道安装前，要充分熟悉卫生器具及用水设备所需配水点的安装位置要求，做到毛坯施工时，正确地放好管道头子，以备镶接卫生器具。阀门安装时应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求，阀体上标示的箭头的应与介质流动方向一致。四、主要分部分项工程的施工方法及技术措施（一）基础工程施工本工程要严格按照规划部门测定的红线，按计划好的放线方案，引测建筑物的轴线和标高，根据现场控制格网及平面图测设基础的轴线和桩（柱）位。基础正式开挖前，现场设置好排水沟，绕开作业面，以免施工用水和雨水浸泡基础，影响基础施工和质量。根据现场地条件，绝大部分为回填土，挖孔桩预计在1.525米深，
15、场内留足回填土方，余土随挖随运至指定弃土点，以免挤占施工场地，影响现场的布置和整洁。考虑施工中可能出现地下水和地面水渗入桩孔内，现场配备12台潜水泵，适时排水，防止桩孔积水浸泡或出现垮塌。桩孔开挖至设计深度后要及时通知业主、监理、地堪、设计、质检等部门到场验槽，并取样送检测中心检验，同时对桩孔的几何尺寸进行检查验收，随即完善有关技术资料，一经验收合格尽快封底，防止长时间暴露或遭水浸泡而影响地基承载力，如遇复杂地质或特殊情况必须采取相应的技术措施。（二）主体工程施工1、砌体工程施工该工程主体为砖混结构砌体分项工程是主体分部工程的重点，要加强该分项工程工管理。施工顺序：校正轴线及标高放砌体断面线立匹数杆砌体施工检查验收。本工程砖质量要稳定，几何尺寸要好，并现场抽样送检，每10万匹抽检一次，其力学指标和变形应满足相应的材质标准。砂浆是砌体中的重中之重，根据试配数据现场要计量并严格控制，砂浆搅拌均匀，砌筑饱满度不得少于85%并按计划抽取砂浆试块，砌筑中不得使用隔夜砂浆。砖在进场时不得用 自卸汽车倒在地上，必须人工卸车，成垛码放，砌筑以前浇水发透，严禁干砖上墙，砌筑时横平竖直，做到无通缝、墙面平整，随砌随刮掉“耳朵”灰，及时清理落地砂浆，柱内的拉结筋必须全部剥出来，如有缺的必须补齐，凡施工留的洞要预埋26.5的拉结筋，砌体两端或转角处要设匹数杆，严格控制灰缝厚度。墙体砌筑一律使用
