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1、安装工程工程量清单计价原理与实务考试复习大纲工程量清单是按照招标要求和施工图纸要求,将拟建工程准备实施的全部项目和内容列在清单上作为招标文件的组成部分,供招标人逐项报价.由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税费项目清单组成.分部分项工程量清单是由清单编制人按照清单计价规范附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制.分部分项工程量清单编制有清单项目设置和清单工程量计算.第一级为附录顺序码,表示建设工程的大专业:第五级表示具体的清单项目工程名称编码,主要区别同一分项工程具有不同特征的项目.措施项目是为了完成工程施工,发生于工程施工前和施工过
2、程中技术、安全、生活等方面的非工程实体项目.措施项目的多少,与工程类型、施工条件及合同条款具有关联性.工程量清单计价是指实行工程量清单计价招标投标的建设工程,进行的招标控制价与投标报价的编制、合同价款的确定、计量与支付、索赔与签证、工程结算等活动.综合单价是指完成分部分项工程量清单中一个清单项目计量单位人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及一定范围内的风险费用(不包括规费和税金).采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成.措施费项目清单中的安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用.安装工程措施项目计算其中包括
3、脚手架和安全文明施工.工程量清单计价程序:1-分部分项工程费-(清单工程量综合单价);2-措施项目费-(2.1+2.2);2.1-安全文明施工费-(按规定计算(包括利润);2.2-其他措施项目费-(按规定计算(包括利润);3-其他项目费-(按规定计算);4-规费-(1+2+3)费率);5-税费-(按税务部门规定计算);6-含税工程造价-(1+2+3+4+5).预算定额是指在正常的施工技术和组织条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工(工日)、材料、机械(台班)及其资金合理消耗的数量标准.工程超高增加费(高层建筑增加费)是人工费系数.综合定额计价时,就注意材料价差的调整计算,
4、采用实物法(又称抽料法)调整和系数法调整.定额计价模式的工程造价,有分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成,具体项目的费用计算执行各地制定的计算程序.定额计价程序表:1-分部分项工程费-(1.1+1.2+1.3);1.1-定额分部分项工程费-(工程量子目基价);1.2-价差-(数量(编制价-定额价);1.3-利润-(人工费利润率);2-措施项目费-(2.1+2.2);2.1-安全文明施工费-(按规定计算(包括利润);2.2-其他措施项目费-(按规定计算(包括利润);3-其他项目费-(按规定计算);4-规费-(1+2+3)费率);5-税金-(按照税务部门规定计算);6-含税
5、工程造价-(1+2+3+4+5).给水系统的组成1.引入管2.水表节点3.给水管网4.给水附件5.配水设备6.增压及贮水设备.高层建筑给水方式1.串联式2.减压给水方式3.并联给水方式.排水体制分流制和合流制.排水系统的组成1.卫生器具及地漏等排水泄水口2.排水管道及附件(存水弯(水封段)、连接管、排水横支管、排水立管、排出管、检查井、通气管、管道检查、清堵装置).管道工程量计算规则按设计图示,管道中心线长度以延长米计算,不扣除阀门、管件(包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装)及各种井类所占的长度;方形补偿器以其所占长度按管道安装工程量计算.管道定额应用及工程量计算以施工图所示中心线长度
6、,以延长米计算,(同上)所占长度.方形伸缩器的两臂,按臂长的两倍合并在管道长度内计算.管道消毒、冲洗、压力试验,均按管道长度以延长米计算,不扣除阀门、管件所的占长度.给水管道划分1.室内外接线以建筑物外墙皮1.5m为界,入口处设阀门者以阀门为界2.与市政管道界线以水表井为界,无水表井者,以与市政管道碰头点为界.排水管道划分1.室内外以出户第一个排水检查井为界2.室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界.管道安装定额包括1.管道及接头零件安装、水压试验或灌水试验2.室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装.阀门、水位标尺安装定额注意1.螺纹阀门安装适用于各种内外螺纹连接的阀门安装2.法兰阀
7、门安装适用于各种法兰阀门的安装,如仅为一侧法兰连接时,定额中的法兰、带帽螺栓及钢垫圈数量减半,其余不变.普通冷水嘴洗脸盆定额包括存水弯,但是不包括水嘴和角阀;钢管组成冷水型洗脸盆定额适用于明装管道,包括截止阀、水嘴、存水弯安装;铜管组成冷热水洗脸盆定额适用于暗装管道,包括角阀、水嘴、存水弯安装;钢管组成冷热水洗脸盆定额适用于明装管道,包括截止阀、水嘴、存水弯安装;洗手盆、洗涤盆适用于各种型号.减压孔板用于消除消火栓前的剩余水头,以保证给水系统均衡供水.其规格以管径和孔板孔径表示.末端试水装置用于监测、控制系统工作情况,一般可通过检测系统的流量、压力等来实施.监测消防水箱、消防水池内的水位情况.
8、消火栓分室内(外)消火栓.室内*具有内扣式接头的角型截止阀,按出口形式分为直角单出口式、45单出口式和直角双出口式.室外*是自来水管网向火场供水的主要设备,分为地上(下)消火栓.单(双)栓是一个箱内有一(两)个栓头(接口).消防水泵接合器是为高层建筑配套的消防设施.通常与建筑物内的自动喷水灭火系统或消火栓等消防设备的供水系统相连接.消防系统分为火灾自动报警系统和联动系统.火灾自动报警系统由火灾探测器和火灾报警器组成.线制分总线制和多线制.二总线制的连接方式是环型和树型.管道安装定额只适用于自动喷水灭火系统,管道连接方式为螺纹和法兰连接.若管道直径大于100mm采用焊接时,其管道和管件安装应执行
9、第六册;若管道采用卡箍连接时,其管道和管件安装应套用第八册.其他报警装置适用于雨淋、干湿两用及预作用报警装置.其安装执行湿式报警装置安装定额,其人工乘以系数1.2,其余不变.室内消火栓组合卷盘安装按室内消火栓安装定额乘以系数1.2.水灭火系统定额不包括1.阀门、法兰安装,各种套管的制作安装,泵房间管道安装及管道系统强度试验、严密性试验2.消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装.消火栓系统:管道和阀门*-第八册;消火栓泵房*-第六册.自动喷水、灭火系统:阀门、法兰*-第六册;室外管道、*-第八册.建筑供电方式:高压和低压.接线方式:放射式、树干式、环式.变压器工程量项目特征:名称、型号(规格
10、)、容量.电力电缆由导电线芯、绝缘层及保护层组成.有直接埋地敷设、电缆沟敷设、电缆管道内敷设、室内电缆支架和桥架上敷设等.一、二级防雷建筑物有防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵入的措施,三级*有防直击雷和防雷电波侵入的措施.防直击雷装置由接闪器、引下线和接地装置组成.电气配管工程量计算规则:按设计图示尺寸以延长米计算.不扣除管路中间的接线箱(盒)、灯头盒、开关盒所占长度.电缆保护管长度:横穿道路,增加2m;穿过排水沟时,增加1m;以延长米计算,一个沟内(或架上)敷设三根各长100m的电缆,应按300m计算,以此类推;电缆敷设长度应根据敷设路径的水平和垂直敷设长度,增加附加长度;电缆终端头及中间头
11、均按设计图示数量以个计算.电力电缆和控制电缆均按一根电缆有两个终端头考虑.中间电缆头设计有图示的,按设计确定;设计没有规定的,按实际情况计算(或按平均250m一个中间头考虑).防雷及接地装置定额工程量计算规则:接地极制作安装按设计图示数量以根计算.其长度按设计长度计算,设计无规定时,每根长度按2.5m计算.若设计有管帽时,管帽另按加工件计算;接地母线敷设,按设计图示尺寸以m计算.接地母线、避雷线敷设,均按设计图示尺寸以延长米计算,其长度按设计图示水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度(包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度)计算.配管、配线定额计算规则:各种配管应区别不同敷设方式、敷
12、设位置、管材材质、规格,按设计图示尺寸以延长米计算.不扣除管路中间的接线箱(盒)、灯头盒、开关(插座)盒所占长度.配管、配线定额应用:配管工程均未包括接线箱、盒及支架制作、安装.钢索架设及拉紧装置的制作、安装,配管支架制作、安装执行铁构件制作、安装相应项目;照明线路中的导线截面大于或等于6mm时,应执行动力线路穿线相应项目;灯具、开关、插座、按钮等的预留线,已分别综合在相应项目内,不另行计算.分部分项工程量清单的编制程序:1.根据设计要求,将拟建工程分解为清单计价规范附录中对应的清单项目,套用项目名称,选取相应的项目编码(此为9位数),根据符合该清单项目不同种类或规格的特征,按一定顺序补充后3
13、位编码(一般自001开始),共计12位数字;2.按照清单计价规范的计量单位和工程量计算规则计算清单工程量;3.完成上述工作后,即可填写分部分项工程量清单;4.工程量清单编码只需遵守计价规范即可,与定额无关.分部分项工程量清单综合单价分析计算步骤:1.研究招标文件,熟悉图纸;2.核算甲方提供的清单工程量,核实清单项目特征;3.计算清单项目(主体项目)的施工工程量(清单量与定额量或施工量不同的主项目);4.根据分部分项工程量清单的特征描述和该清单项目的安装工艺或施工组织设计,对照计价规范附录中的“工程内容”所列项目,逐项分析其是否属于本清单项目的计价项目(或称组价项目,子项),如属于计价项目,则根
14、据定额工程量计算规则,计算该子项的计价工程量(又称定额工程量);5.将列出的计价项目和工程量逐项移至“综合单价分析表”中,套用定额,逐项计算一个清单项目中所包含的主项及各个子项工程的费用,如果采用综合定额进行单价分析,可参考广东省安装、市政、园林绿化工程工程量清单计价指引(2010)选套定额;6.将每一项“综合单价分项表”中计算所得的综合单价抄入“分部分项工程量清单与计价表”中对应的清单项目的综合单价栏内,并计算合价.分部分项工程量清单综合单价计算注意事项:1.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格.填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致;2.招标文件中提
15、供了暂估单价的材料和设备,按照暂估单价计入综合单价;3.招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量将按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定.预算定额的编制依据1.现行的劳动定额和施工定额;2.通用设计标准图集,定型设计图纸和有代表性的设计图纸;3.现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程;4.新技术、新结构、新材料的科学实验、测定、统计以及经济分析资料;5.现行的预算定额和补充单价估计表;6.现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班预算价格.工程量计算一般要求:1.严格按照定额说规定的计算规则计取工程量;2.除了以施工图纸(包括会审图纸补充后的内容)为计算依据外,主要设计说明中对采用的施工技术标准和标准图的理解,并计取相应的工程数量;3.工程量计算时应列式清晰,层次分明,标注计算部位、轴线符号、图号及增加数量的换算依据.按通用的工程量计算表进行记录,这样既方便汇总又方便复核;4.计算工程量时,应注意清单项目计价和定额计价的计算方法有所不同;5.工程量汇总,将相同子目工程的工程数量整理、合并、汇总列表.
