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1、建筑工程总承包合同发包方：永兴福华新能源电动汽车工业有限公司 （以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及 相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协 商在郴州建设施工合同的基础上，就郴州银泰新能源电动汽车产 业园第一期用地面积亩，建筑面积约万平方米（按实际面积实施）。厂房、办公楼宿舍工程（以下简称本工程）达成一致意见，特签订本 合同。第一条：工程概况、工程名称：永兴福华新能源电动汽车产业园、工程地点：永兴经济开发区工业园、工程内容：第一期三栋钢结构厂房（按甲方提供的施工蓝图全 部 内容及工程预算中的工程量清单建设施工）。第二条
2、：承包范围、承包方式：总承包方式（即：包工包料）、承包范围：本工程中的土建、钢结构工程、桩基工程、土建基 础工程（按甲方提供的施工蓝图全部内容及工程预算中的工程量清单 为准）。、本承包合同不包括水电、道路排水等工程。第三条：合同工期、开工日期： _（以开工令日期为准）竣工日期：合同工期：、按照双方正式确定的工期，因乙方原因造成工程进度滞后超 过三个月的，甲方有权终止合同并对已完工工程且达到合格要求的工 程量按办理结算。下列原因造成工期延期，合同工期相应顺延：.施工中甲方未能按时提供施工图纸及场地等开工必要条件；.设计变更导致工程量增加或因地质原因进行设计处理延误时间。.因台风暴雨等自然灾害及其
3、他人不可抗拒的原因导致不能正常施 工。.其他由于法规、政策、政府行为等导致的工期延误。、按照双方正式确定的工期，因甲方未能按合同约定日期支付工 程款项原因造成工程进度滞后，乙方有权要求甲方对乙方在本工程中 所有发生的合理费用及所有产生的工程量按双方约定的结算方式全 部进行办理结算，并在乙方向甲方提供工程量结算书的个工作日内付 清所有工程款；否则乙方有权保留对甲方行驶其它一切合法的权力维 护乙方的权利及利益。第四条：工程质量与检验本工程质量标准：合格工程。.工程质量应达到合格的质量标准，质量标准的评定以国家或行 业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到合格的 质量标准，承包人承担违
4、约责任。,双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定， 所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 双方均有责任的，由双方 根据其责任分别承担。.承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据 合同发出的批令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供 便利条件。.工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承 包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工， 直 到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除 和重新施工的费用，工期不予顺延。.工程师的检查检验不应影响施工正常进行。 检查检验不合格时， 因此造成的施工费用由在包方承担。如影响施
5、工正常进行，或因工程 师指令失误等影响正常施工的费用由发包人承担。 除此之外影响正常 施工的追加合同条款由发包人承担，相应顺延工期（非合同约定除 外）。.本合同一期工程竣工后，甲方要求有关部门在个工作日内进行 综合验收。由于甲方原因，逾期个工作日仍未验收，则视为该工程全 部验收合格。.其它非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担（非合同约定除外）第五条：安全施工.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标 准组织施工，并接受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 采取必 要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事 故的责任和因此发生的费用及法律责任，由承包人承担
6、。.发包人不得要求承包人违反安全管理的相关条例进行施工。因发包人的原因导致的安全事故，由发包人承担责任及发生的费用。.承包人在输电线路、地下管道以及深基坑施工时，施工开始前 应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用 由发包人承担。第六条：合同价款及结算.本工程计价执行湘建价（）号湖南省建设工程计价和湖 南省建设工程消耗量标准 及相关配套文件计价；人工费按湘建价0 号文件综合工资计价（即建安工程元工日，装饰工程元工日），取费按二类地区进行结算。.材料价格按施工同期郴州市造价管理站发布的材料价文件进行 调整，无信息部分价格参考最近市场价按实结算。.乙方所发生工程量及项目的隐蔽工
7、程经甲方现场负责人核实并 签证确认；最终按实际完成的工程量及总造价以甲方核审为准。.工程竣工综合验收合格之日起十五天办理工程结算，由乙方按第六条、条款编制工程结算报告。按此结算报告进行确认，若甲方 逾期不作确认，则视为同意乙方结算报告。按此结算报告作为双方结 算依据支付乙方工程款。如乙方编制的工程结算报告与第六条、条款不实的由乙方修正，时间相应顺延。顺延时间不能超过十五天内。第七条：付款方式.本工程甲方无预付款。（）乙方同意支付本工程保证金共万元给甲方，在签订本协议的 同时乙方支付万元工程保证金给甲方。余款万待甲方把本工程的设计 施工图（约七天内）交给乙方后，乙方同时支付余款保证金万元正给 甲
8、方。保证金在乙方完成本合同第一期工程造价投资的并经甲方确 认后在天内退回万元给乙方，余下的万元保证金按第一次退回保证金 的日期算起天内全部退给乙方。（）第一期工程付款按甲方设计图纸完成土建工程、 钢结构工程验 收合格天内付清%工程款，余款作为质量保证金，质量保证金期限 为六个月（以甲乙双方验收合格之日起计算），质量保证期满后三天 内付清保证金。（）第二期钢结构工程的工程款（第二期工程乙方只承建钢结构工程）、工程进度款支付方式：按照每月的工程进度及预算报表造价经 甲方认可后进行月支付的工程款，余下的工程款计入次月的工程进 度预算造价报表中后再按月结工程进度款的约定方式进行结算（以此类推）；、最终
9、结算付款以工程完工后经甲乙双方验收合格天内付清总结算造价%的工程款，余款作为质量保证金，质量保证金期限为六 个月（以甲乙双方验收合格之日起计算），质量保证期满后三天内付 清保证金。（）若甲方不按时支付工程款给乙方，甲方则每日按工程总造 价的千分之三向乙方支付违约金。逾期三个月以上，乙方单方面有权 处理或折卖乙方已施工的所有建筑物，拍卖所得款项先还清所欠乙方 工程款及乙方代甲方支付其他相关费用（以甲方签名确认为准），余款归甲方所有。若拍卖所得款项不足以偿还所欠乙方工程款， 不足款 项仍由甲方继续予以偿还。（）在正常施工当中，甲、乙双方均不能中途退场或停工（人 力不可抗拒因素除外），否则停工方按双
10、方约定规章范围赔偿停工方 因此所造成的相关损失。如乙方因资金不足或其它原因造成停工达三 个月以上的，甲方有权终止合同，对已完工工程且达到合格要求的工 程量按办理结算。第八条：合同价款的调整。施工图纸发生变更修改。.甲方代表现场的签订单。.经甲方或监理批准的施工方案或安全措施方案。.国家政府部门的政策、法规规定的调价文件。.不可抗力的各类灾害的损失。.工程量及图纸外的项目需进行施工时。.由于市场材料波动较大，按预算中材料及人工价格上升时，超出部分，按实进行材差调整。调整方法：根据当月进度报表中的已完 工工作量，按施工同期郴州市造价管理站发布的材料价文件进行调 整，无信息部分价格参考最近市场价按实
11、进行调整。第九条：双方责任甲方的职责O提供厂区内三通一平，书面提供水准点、坐标点；.负责组织技术交底；.及时办理技术变更和相关签证手续：.协调解决各相关关系，办理各相关手续；.工程全部完工之日起十五个工作日内办理工程结算，否则经乙方编制的结算书作为工程结算依据。.甲方成立现场工程项目部并委派驻现场工程师。乙方的职责.施工界区的内的施工临时用水、用电、道路和临时设施的施工；.编制施工组织设计、施工总进度计划，材料、设备、成品、半 成品等计划，用水、用电计划，开、竣工报告，隐蔽工程验收单，并 及时报送甲方及有关部门；.于每月日向甲方报送当月已完成工作量及下月计划工作量报表；.严格按照甲方提供的设计
12、图纸及设计技术交底以及设计变更通 知单进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完成和交付使 用，并做到工完场清，文明施工： 工程完工， 按郴州市城建档案及市质检站验收要求提供竣工图纸及完整的竣工资料。第十条：其他双方签订的（第一期、第二期）建筑工程承包合同按本合同协议条款为依据。 本合同在乙方支付第一笔万元保证金给甲方后即时生效。 如乙 方在签订本合同后没及时支付万元保证金，本合同不成立。. 双方严格遵守并履行本合同约定，其他未尽事宜双方协商解决，如协商不成则由权威职能机构处理。第十一条：本合同一式份，甲乙双方各执三份并具同等效力；本合同签字盖章之日起生效。甲方法人： （签字盖章） 乙方法人： （签字盖章）身份证号： 身份证号：合同签立地点：合同签订日期：年月日
