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1、物业服务费用测算表厅P费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）一管理人员费用支出1管理人员1人项目经理工资3600元3,60021,600-3工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的45%8109,7204服装费冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150兀831,0005办公设备折旧电脑、打印机、文件柜等，业主配备9综合办公费交通费50元*2,电话费150元*1部，办公用品60元/月，手机费150元*1人4605,52010费用小计3,15337,84011企业管理费10X3%951,13512营业税金(10+11)X5.555%1802,16513企业利润(10+11
2、+12)X8%2743,29114合计10+11+12+133,70344,431厅P费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）二秩序维护费1主管1人工资标准3000元1,10013,2002秩序14工资平均800元*1411,200134,4003节日加班费每年10天1531,8414工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，主管占工资的45%,员工占工资的17.5%2,48229,7825服装费平均每人每年400元。（冬装、大衣、一秋装、雨衣各套、豆装两套，帽了肩章、腰带等一套）5006,0006器材工具折旧费附明细4935,9207小计15,929191,1438企业管理费7X3%
3、4785,7349营业税金(7+8)X5.555%91110,93710企业利润(7+8+9)X8%1,38516,62511合计7+8+9+1018,703224,439厅P费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）三清洁卫生费1主管1人，保洁员4人工资标准主管1100元，员工500元3,10037,2002工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，主管占工资45%,员工占17.5%84510,1403服装费主管夏装150元，冬装200元；员工更装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套，雨#年1双16兀/双819664清洁工具折旧费附明细2322,7835保洁日常耗材每人每月150元*
4、46007,2006卷纸洗手液卷纸：5层*5个*300天*1.2元/卷;洗手液：5层*3个*50次*0.2桶*40元/桶1,25015,0007消杀费院区每月200元2002,400外墙清洗每年10000元83310,0008化粪池清运每年2000元1672,0009绿化耗材每年2000元1672,00010小计7,47489,68911企业管理费10X3%2242,69112营业税金(10+11)X5.555%4285,13213企业利润(10+11+12)X8%6507,80114合计10+11+12+138,776105,313厅P费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）四物业共用部位、
5、共用设施设备日常运行维护费1维修人员3人平均工资900元2,70032,4002工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资17.5%4735,6703服装费夏装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套，雨鞋1双16兀424984维修工具折旧费附明细1922,3005日常维修耗才包括上下水、照明、房屋本体等，维修材料在200元以内，每年200001,66720,0006避雷检测费每年1000元831,0007小计5,15661,8688企业管理费7X3%1551,8569营业税金(7+8)X5.555%2953,54010企业利润(7+8+9)X8%4485,38111合计7+8+9
6、+106,05472,645厅P费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）五会议服务费1会议服务6人工资标准800元*21,60019,2002工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资17.5%2803,3603服装费夏装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套253004小计1,90522,8605企业管理费4X3%576866营业税金(4+5)X5.555%1091,3087企业利润(4+5+6)X8%1661,9888合计4+5+6+72,23726,842厅P费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）六网络维护费1网络维护1人工资标准1100元1,10013,2002工资相关
7、费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资45%3444,1253服装费夏装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套131504小计1,45617,4755企业管理费4X3%445246营业税金(4+5)X5.555%831,0007企业利润(4+5+6)X8%1271,5208合计4+5+6+71,71020,519序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）七理发师1理发师1人工资标准400元*14004,8002工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资17.5%708403服装费服装费，每年150元131504小计4835,7905企业管理费4X3%141746营业税
8、金(4+5)X5.555%283317企业利润(4+5+6)X8%425048合计4+5+6+75676,799序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）八电梯维保费用每年5000元4175,000九空调维保费每年15000元1,25015,000十费用总计43,416520,988物资折旧费分类名称单位数量单价折旧年限年折旧费治安用具对讲机部580014,000橡胶警棍根3401120值班桌椅套110002500双层床张820011,600强光手电个21001200小计5,920清洁设备清洁车辆16001600吸尘吸水机台115003500高压水枪支1120034002米人字梯个13501350洗地机台11300034333小计2,783维修工具3米人字梯个15001500管道疏通机台19003300小型工具套250011,000小计2,300绿化工具小型工具套13001300小计300总计11,303
