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1、“神华康城”项目C-4、 5、 6 地块技 术 标主要内容施工场地布置及要求施工进度计划及网络图材料供应计划及劳动力计划安排施工技术保证措施对工期的保证措施施工期间的防风、防雨及防雷措施保证安全文明施工的主要措施工程质量保证措施及竣工验收后保修工作的措施和承诺成品保护的保证措施降低造价的施工措施创优实施计划 第三标段：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目C-4、 5、 6 地块第一章施工场地布置及要求【工程综述】一.招标文件择要序号项 目容1工程名称“神华康城”项目 C-4 、5、6 地块第三标段 59#住宅楼工程2工程地址鄂尔多斯市康巴什新区北端中部3建设单位鄂尔多斯市神华房地产开发有限责任
2、公司4设计单位北京汉沙建筑工程设计有限公司5工程子项59# 住宅楼6总建筑面积约 8646.02 平米7承包围本项目的建安工程施工及室外相连的部分管线8投资性质房地产开发9计划工期2010 年3月15日开工， 2011 年 6 月 18 日竣工，总工期 461日历天10质量标准格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准进行施工 ,达到市级优良工程11安全文明要求达到市级优良安全文明工地二.工程概况“神华康城”项目 C-4 、5 、6 地块第三标段 59# 住宅楼工程由鄂尔多斯市神华房地产开发有限责任公司开发的社区住宅，总建筑面积 8646.02m 2 。本工程建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，建
3、筑物使用年限为50年。抗震设防烈度8 度,结构形式为钢筋砼框剪结构。 第三标段 ：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目C-4、 5、 6 地块本工程电气工程包括：电梯、照明、动力、配电柜、箱、表、防雷接地系统；智能电气系统包括：电视、 、网络、语音对讲等；本工程暖卫通风与消防工程包括：给水、排水、卫生器具、采暖、通风排烟、消防。三、施工场地布置及要求场地较平整 ,施工占地区域外的可利用临建场地比较狭窄。本工程属于房地产开发工程，集生活住宅、商用、休闲绿地，建筑子项多，安装系统功能齐全，施工工序复杂。投标人公司在取得本工程的施工责任、权利后，首先成立项目施工总指挥部，下属配备第一工程部。指挥部统
4、筹安排各子项工程施工顺序，施工工期，场区规划，大型机械配置，主要施工转物资供应等，统一调度现场施工劳动力。根据本工程的施工设计特点、施工环境，就本工程的一些重大施工技术安排投标人阐述如下：1 、本工程施工工期逢一个冬期，两个雨季，季节性施工技术措施是确保工程质量的重要环节。措施容如第五章第十节季节施工。2 、本工程施工工期紧，工作面大，工序安排复杂，多专业队伍配合施工，对项目部管理、协调、组织能力要求较高，主要施工管理措施如第六章。3 、施工现场占地大，环境保护与文明施工、 CIS 的策划布置等详见相关措施第六章。二、【编制依据】1.鄂尔多斯市神华房地产开发有限责任公司关于“神华康城”项目C-
5、4 、5、6 地块第三标段住宅楼工程项目的招标文件；2.北京汉沙建筑工程设计有限公司设计的“神华康城”项目C-4 、5、6 地块第三标段住宅楼工程施工图纸； 第三标段 ：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目C-4、 5、 6 地块3.同类工程施工技术质量管理文本，有关高层建筑施工的手册、技术参考文献；4.主要规程、规： 第三标段：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目 C-4、 5、 6 地块序号类 别规、规程名称编号1建筑结构荷载规GB50009-20022工程测量规GB50026 933地下工程防水技术规GB50108-20014建筑地基基础工程施工质量验收规GB50202-20025砌体工
6、程施工质量验收规GB50203-20026混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-20027锚杆喷射支护技术规GB50086-20018建筑装饰装修工程施工及验收规GB50210-20019屋面工程质量验收规GB50207-200210地下室防水工程质量验收规GB50208-200211行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9112行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9613建筑地面工程施工质量验收规GB50209-200214人防工程施工及验收规GBJ134 9015行业高层建筑箱形与筏形基础技术规JGJ6-8016行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9517行业
7、钢筋焊接及验收规程JGJ18-9618行业钢筋焊接接头试验法JGJ/T27-200119行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200120行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8821行业外墙饰面砖工程施工及验收规JGJ126-200022玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200行业123行业玻璃幕墙工程技术规JGJ102-9624行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 第三标段 ：59#住宅楼工程施工JGJ120-9925行业建筑基坑支护技术规程26行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9927协会混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：92“神华康城”项目C-4、
8、 5、 6 地块5.主要图集序类编号号图集名称别1混凝土结构施工图平面整体表示03G101法制图规则和构造详图2建筑物抗震构造详图97G3293地建筑构造通用图集/4地沟盖板图集/5地钢筋混凝土过梁图集/6. 主要标准序类号别标准名称编号GB50300-201建筑工程施工质量统一验收标准01GB50242-202建筑给排水及采暖工程质量检验评定标准023建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-884通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-885电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-886行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99 第三标段 ：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目C-
9、4、 5、 6 地块7. 主要法规序号类 别法规 名称编号1建筑法/2环境保护法/3企业建筑安全法规及文件汇编/8. 公司质量手册、质量管理程序文件和作业指导书； 第三标段：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目C-4、 5、 6 地块三、【现场平面布置】一、施工现场平面布置1. 场道路、地面硬化及排水现场大门的布置：现场东侧入口大门设置1 个。交通道路由业主指设的入口进入施工现场，场布置6m 宽道路，满足安全消防和场交通运输货流量的需要，场道路与商品混凝土罐车回车场相通。场区地面全部采用 C10 混凝土硬化，厚度 120mm 。硬化地面施工前，将场排水暗沟，及污水过滤井施工完成。2. 材料仓库
10、的布置布置原则：各类材料堆放接近使用地点，纵横向排列顺序与场线路平行，装卸时间长的材料库不靠路边。水电钳专业工具库设置在场区西北角，其它零星、小件、工具库分设于各工区。氧气、乙炔等易燃易爆品布置在边远，人流少的安全地带，3. 混凝土、砂浆搅拌站的布置本工程装修阶段现场需用少量砼，以及砌筑阶段需要进行砂浆搅拌，在现场设小型搅拌站。4. 临时行政、办公房的布置现场办公室为一层楼。布置位置见平面图。工人宿舍、食堂、浴室和文化生活福利用房，设于场外。5. 临时水、电管网及消防布置 . 临时总配电站由业主指定， . 管网沿道路布置，供电线路与其它管道埋设须按照规要求，避开距离大于1米。. 供水、供电主干线采用枝干状布置。 第三标段 ：59#住宅楼工程施工“神华康城”项目C-4、 5、 6 地块 . 管线穿过道路处均套以铁管，电线用直径 48 80 的钢管，电缆用直径 100mm 钢管，并埋入地下 0.8 米。. 过冬施工，临时水管线埋在冰冻线以下， （本
