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1、宁乡县水木天成三期施工组织设计编制人： 审批人： 编制单位：湖南大为建设工程公司 编制日期：二0一0年九月目 录第一章 编制依据.4第二章 工程概况.4第三章 各分部分项工程的主要施工方法8一 施工准备.8二 施工测量.10三 基础分部工程.12四 主体分部工程.16五 脚手架工程.22六 装饰装修工程.23七 门窗工程.26八 防水工程.29九 给排水分部工程.37十 电气安装分部工程.42第四章 主要施工机械设备的配备及进场计划48一 主要机械设备情况及进场计划.48二 拟投入的仪器及计量设备计划.49三 机械设备、计量仪器有关要求.49第五章 劳动力安排计划50第六章 质量保证措施52一
2、 质量目标.52二 质量保证体系.52三 质量保证措施.57四 分部分项工程质量控制点及质量控制措施.58五 质量薄弱环节的控制措施.61第七章 安全、文明施工管理用保证措施64一 确保安全生产的技术组织措施.64二 文明施工.71三 计划生育管理措施.74四 检查制度.74第八章 施工总进度计划及工期保证措施75一 工程施工进度计划.75二 工期保证措施.75第九章 施工现场平面布置79一 施工平面布置的原则.79二 施工平面布置图.79三 施工临时用水布置.79四 施工临时用电布置.80五 施工现场平面管理.81第十章 民工工资发放的保障措施82第十一章 其他83一 季节性施工措施.83二
3、 施工配合措施.85三 成品保护措施.87第一章 编制依据1.1 本工程施工组织设计的编制是根据施工图纸，结合在实施施工过程中的具体情况，参照现行施工规范、强制性标准、安全施工规范、质量检查验收规范及验评标准进行编制的。1.2 基础土方施工及基础砼、钢筋砼施工是根据规范GB50202-2002和CB50204-2002有关规定进行编制。1.3 主体结构施工、砖砌体和钢筋砼、钢筋制安、模板安装及拆模除等，是根据规范CBJ203-83、JGJ3-91、GB50204-2002中的有关规定进行编写的。1.4 楼地面及建筑装饰部份，是根据设计图纸要求，选用材料及质量要求是参照规范JGJ（73-91）、
4、（GB50209-2002）进行编写的。1.5本工程各分部分项施工的劳力组合、工种交叉流水作业，是根据本工程的结构特点，各分部分项的工作量，按照招标工期进行编制的。1.6本工程主要机械选用，是根据工程结构特点进行选用的，主要材料计划是按预算分析出来的材料，再根据每月的施工进度进行调配，主要劳动力使用计划是根据分项工程进度的要求进行制定的。1.7本工程的施工安全措施，如高处作业安全措施、脚手架的搭设及拆除方案等均参照规定（JGJ-130-2001、J84-2001）进行编制的。1.8本工程的屋面防水、室内防漏均是参照规范（GB50207-2002）及（GB50209-2002）中的有关规定进行编
5、制的。1.9现场安全文明施工是根据（JGJ-59-99），施工现场用电根据（JGJ-46-2005）等进行编制。1.10 本工程的质量保修是根据国家质量管理条例中的有关规定，工期承诺是根据我司的技术实力、管理素质、业务能力等多方面因素来承诺的。第二章 工程概况、 工程建设概况工程名称宁乡县水木天成三期2#、3#、4#、5#、6#、7#、28#楼及地下车库建设单位长沙福源房地产开发有限公司设计单位长沙市建筑设计院有限公司监理单位湖南华楚监理有限公司质量要求符合国家工程施工质量验收规范标准总工期要求：220天计划开工日期2010年09月20日计划竣工日期2010年04月10日施工现场条件地理位置位
6、于宁乡县城郊乡水、电供应建设单位指定现场临水、临电供应点、工程建筑设计概况建筑面积24000m2建筑耐火等级二级 建筑类别丙类抗震 设计使用年限50年抗震烈度6度抗震设防烈度层数地上2、3、4、5、6、7#楼 6+1层28#楼 4层地下2个地下车库 1层装饰外墙面文化石、涂料内墙面按设计图纸施工楼地面顶棚屋面防水地下室采用刚柔结合的两道防水，S6渗混凝土屋面本工程屋面防水等级为II级卫生间采用两布六涂氯丁乳胶沥青上翻至吊顶线、工程结构设计概况基础基础形式5#、6#楼部分为人工挖孔桩基础其他全部为墙下条形基础底板地下车库底板顶面标高约为-2.9m,厚250mm持力层粉质粘土2层主体结构形式地下车
7、库： 框架结构其他： 砖混结构、工程施工特点1、施工现场位于宁乡县城郊乡东沩路，交通条件较好，且三通一平已经完成，具备开工条件。2、工程场地目前场地已有围墙封闭。拟建建筑物形状为长条形状，地下室开挖面积不大，工程场地较狭小。根据以上场地及工程特征，现场布置需分阶段进行。3、按照本工程的工程量及施工工期，本工程需投入的劳动力及设备、材料较多，加上场地狭小的因素，施工临时设施如生活设施、材料堆场、临时道路、施工设备、生产区、加工区、生活区等的布置应合理得当，有利于保障工程的安全、环保和人流、物流的畅通，使施工顺利快速的进行，同时应做好工地的安全保卫工作，进行封闭施工。4、本工程附近民居集中，施工时
8、对周围居民和单位有不可避免的影响，针对这种不良影响如：噪音、交通等，施工中应加以控制。5、本工程的关键分部分项工程（工序）主要包括：测量放线、孔桩砼浇注、地下室钢筋砼结构、大体积砼施工、防水工程、外墙装饰等，应采取确实可行的施工技术措施和施工方案，施工中加强管理，并在该项工程开工前制定详细的专题施工方案报监理和业主审批后遵照实施。本工程建筑物内部轴线尺寸多，孔洞、井道多，应针对上述特点采取相应的施工措施，以保证施工质量。6、本工程有地下室、多层建筑、楼板预留孔洞多，主要的安全管理环节为洞口、临边防护、外墙安全防护、施工用电安全和垂直运输安全，7、本工程主要的环境保护环节为水土保持、扬尘治理、污
9、水排放和噪音治理等，施工中应针对这些环节采取相应措施，保证安全文明施工。8、本工程包括水电电梯安装等，牵涉的工种多、专业多，必须加强事前控制，与这些专业的施工单位以及甲方、监理、设计等密切配合，共同努力，使整个工程成为一个建筑精品。、施工总体部署在施工准备完成以后，挖掘机进行基坑土石方开挖，边坡支护同时进行。由于施工现场场地狭小，原计划分段开挖对地下室整体施工带来不便，为把工期赶上去，经施工人员协商采取一次性的基坑开挖。边坡待防水工程完成后需作取土回填。出0.000以后，总体以楼层（标高）划分施工段，各区段内组织流水施工。主体结构验收后即开始外墙装饰和室内初装修，同时由上往下进行；屋面工程待屋
10、面有关管线等就位后开始施工。安装工程的预留、预埋与土建施工交叉进行。各分部分项工程的详细施工部署或顺序见以下该分部分项工程的施工方案。整个工程的施工流程详见第七章“施工总进度计划及工期保证措施”。、施工目标序号项目目标1质量目标达到工程施工质量验收规范标准；验收批一次合格率100%，质量事故0。2工期目标确保总工期220日历天，各分部分项工程工期按施工横道图计划执行3安全目标杜绝重大安全事故，杜绝火灾事故，杜绝重大设备事故，月负伤率小于0.1%4文明施工目标创标化工地5环境目标污水、废水排放符合环保、城管部门要求，现场目视无扬尘，道路运输无遗洒，施工噪声排放达标，固体废弃物资源化、无害化、减量化，对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少环境污染，节能降耗，减少资源浪费6目标创公司创优工地、达标工地第三章 各分部分项工程的主要施工方法一、施工准备工程开工前，项目经理部应编制施工准备工作计划，包括组织管理准备、现场施工条件准备、技术准备、劳动组织准备、施工物资准备等方面。1施工组织管理准备运用系统工程理论，按照工程项目的内在规律，以实现业主目标和企业经营目标为目的，在全企业范围内选派具有类似本工程施工丰富经验的项目经理和项目管理人员组成项
