正规室内装修合同样本.doc

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1、正规室内装修合同样本 制定时，能做出规定的内容和工程一定要详细写明。下面是正规室内装修合同样本，以供参考。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、 2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。 3.住房结构： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。 二、关于材料供给的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方

3、负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施 工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定统

4、一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工

5、场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求

6、，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部)。 3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 六、其它 (一)甲方工作 1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用考前须知。 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当

7、有关费用。 (二)乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 2.由于乙

8、方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。 八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

9、2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 九、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 本合同附件有： 甲方(签章)：乙方(盖章) 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： ： ： ： ： 开户银行 户名： 帐号： 签订日期：年 月日 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有

10、补充合同)，以便共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程地点：市区(县)路号楼室。 1.2 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 1.3 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.4 总价款：元，大写(人民币)：.其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：.经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.5 工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日; 1.6 工程内容及做法 第二条 施工单

11、位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条 材料供给 3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条 工程质量 4.1 本工程执行(填建筑装饰工程技术规程)、(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它

12、地方标准、质量评定验收标准。 4.2 本工程由方设计施工方案。 4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。 4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系。在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进行该工程的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认

13、证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条 工程验收 5.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：. 乙方应提前天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单; 5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单); 5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第六条 工程款支付方式 6.1 双方约定按以下第种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前至日，甲方支付相当于总

14、价款%的工程款; (2)完成%的工程量之日后的日内，甲方支付相当于总价款%的工程款; (3)竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。 (4)竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退

15、还乙方。 第七条 有关平安生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第八条 工程监理 8.1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表