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1、东郡印象小区连排别墅可视对讲/智能家居系统方案方案设计书连排别墅可视对讲/智能家居系统方案前言科技始终来自于人性。现代化的生活，忙忙碌碌，家是最后的避风港湾，随着生活水平的提高，住家的居家环境也日益受到重视。如何用科技打造一个舒适、便利、温馨的家，这是每个人都在追求的目标。我们在东郡印象小区的智慧住宅建设上，希望提供如下的可视对讲/智能家居系统方案，就是要让智能家居可以高贵而不贵，为更多广大的大众带来更多的乐趣与便利。l 在可视对讲方案上本系统的可视对讲方案，在设备配置的选择，除了可视对讲系统功能外，管理主机及室内主机另自带有智能家居及安防报警系统两大系统功能，住户日后的装修只要简单的配置，即
2、可享受到开发商为智能住宅的建设，让住户除了原有传统功能的可视对讲功能外，亦能享受到智能科技带来的便利性，以及居家的安全性，更凸显出小区的智能化的功能性建设。在智能家居系统功能上，我们建置的室内可视对讲机是一台多功能主机，具备有三合一通讯(影音通讯对讲、结合市内电话当对讲分机、外出电话转接对讲)，同时它也是一台智能家居室内主机，您能从主机触控面板上执行室内灯光、窗帘、空调、电视、多媒体等控制，以及执行各种的场景模式的控制，如外出、居家、睡眠等场景模式。使用iPad、iPhone、安卓等智能手机透过3G网络作远程控制，在网络不及之处还可以使用短消息发送关键词方式做远程控制。室内主机在安防报警功能上
3、，可提供大门、后门、瓦斯外漏、火警、及2组门窗回路等安防报警功能，另可搭配1DI/1DO多功能应用控制模块作安防回路设置，回路数目不受限制。警情发生时室内主机会主动发送短消息通知业主，并同时发送至管理中心总机及大门玄关机等告警，达到多报齐发等功能。安防报警时，可搭配设定灯控开关作灯光闪烁作报警。l 在智能家居建设方案选择上-精装修方案对于精装修房的建设上，我们建议在经济考虑上，可以在屋内现有的智能家居设备做检讨，分成必要性设备及次要性设备(如必要的灯控开关)，做成选配型的配套方案，如豪华型、舒适型、简单型等。作法是，在必要的智能开关设备作建置，次要的智能设备预留管线（网线），作为住户日后的升级
4、使用。我们的系统架构很简单，只要每个智能设备手拉手，就能集成一个智能家居系统，所以只要预先做智能开关设备的管线规划，在水电工程在布建灯具强电线时，就能一次施工。我们的智能灯控开关与传统开关结构一样，且能与之并存，只要将传统开关换成智能开关加上一条信号控制线（网线），就是一套智能家居系统。-毛胚屋方案对于毛胚屋房的建设上，我们建议将多增设预留智能家居的信号线布线（六类或超五类网线）与管理中心主机联网，让住户往后在装修时能选择增设智能家居方案，提升整体住家的安全及生活便利，亦能凸显小区为住户带来的智能科技享受。我们可于售楼中心直接建置完整的智能家居系统，让参访的客人，参观展示屋时，就能体验出小区智
5、能住宅的科技功能。l 在小区的自控系统上在小区的自控系统上，我们在管理中心配置一套中央监控MACS系统，即可轻易架构完整的小区局域网络监控系统，无论是发电机电池电压设备监控、电力系统、给排水系统监控、排送风系统、消防安全系统、电梯系统、大楼灯光监控，以及各住户保全状态监控，可以随时让系统自动监控小区的重要机电设备状态，让小区更加地成为名副其实的智能小区。自动化提供了实现节能营运与管理的必要条件，同时尚可大量减少管理与维护人员、降低管理费用、提升劳动效率、并提升管理水平。 目 录一、连排别墅可视对讲系统组成及配置5(一)、在管理中心可视对讲系统配置5(二)、在小区大门口可视对讲系统配置6(三)、
6、在别墅住户门口处可视对讲系统配置7(四)、在别墅住户内部可视对讲系统配置7二、连排别墅可视对讲系统主要功能9(一)、联网可视对讲9(二)、一体化门禁9(三)、访客留影功能9(四)、访客留言功能9(五)、内部通讯网络9(六)、系统稳定10(七)、系统的可靠性10(八)、安防报警功能10(九)、小区信息广播功能10(十)、三表抄送功能10(十一)、系统扩充性及整合性高10三、小区自控系统11四、连排别墅可视对讲系统智能家居系统架构图12五、连排别墅住户智能家居系统配置方案13(一)、远程访问控制功能13(二)、远程监控防盗功能14(三)、10.2吋智能可视对讲室内机功能14(五)、安防报警功能16
7、(六)、无线电子锁功能17(七)、灯光控制功能18(八)、调光模块控制功能19(九)、场景模式控制功能19(十)、窗帘及投影幕控制功能20(十一)、家电产品遥控学习功能21(十二)、万能智能居家场景遥控器22(十三)、背景音乐控制功能224连排别墅可视对讲/智能家居系统方案一、连排别墅可视对讲系统组成及配置连排别墅的可视对讲系统，我们在管理中心设置1台小区管理主机，用于整个系统的控制与管理，实现与小区管理主机、住户分机等双向对讲。在小区大门口设置一台大门玄关机，可作为访客呼叫住户的双向对讲使用，并让住户能使用室内机作大门开锁。在住户门口设置一台影像门口机，作为住户访客的二次身份确认，住户家中再
8、设置一台10.2吋智能可视对讲室内机，针对住户门口机、大门玄关机、小区管理总机作可视对讲，同时透过住户室内的10.2吋智能可视对讲室内机自带的智能家居控制系统、安防报警系统功能，达到小区安防报警联网等安全防范系统。具体系统设计如下：(一)、在管理中心可视对讲系统配置 在小区管理中心配置一台小区管理总机，作为住户楼宇对讲系统呼入、呼出等小区公共服务。当有访客时，访客可由小区大门玄关机与住户可视对讲确认访客身份，做小区大门开锁功能，或呼叫管理总机，经由管理人员确认访客身份后，大门开锁放行等。小区物业管理人员可使用管理总机进行日常的物业管理和服务。例如：利用管理总机对住户的小区讯息公告，水电瓦斯度数
9、的抄送等。另在管理中心设置一台影像切换器，管理中心可以切换监控到小区内的摄像头影像，实时监看小区公共空间状况。住户也可经由影像切换器切换到小区游泳池、健身房、娱乐中心、儿童游乐场等监控摄影机，实时监看小区公共空间状况，如：监看小孩在游乐场所的游乐状况，先看看健身房、游泳池等使用人多不多，再决定要不要去。小区管理总机产品功能特色：l 小区管理总机采用图控界面，可加载小区背景图使用图形接口，直接按照图面呼叫住户，不用再按一堆数字键再呼叫住户。l 小区管理总机内置摄像头与住户视频对讲时，双方可同时看到影像。l 小区管理总机具有讯息广播功能传送功能，可选择单一住户或全体住户广播，作小区讯息的广播。l
10、小区管理总机可采用免提对讲或外接听筒手提对讲功能。l 小区管理总机可设定对讲通话时间长短，避免造成对讲占线问题。l 小区管理总机可直接采用触屏图控操作，开启大门门锁。l 小区管理总机可收集住户室内可视对讲机发送的水、电、瓦斯度数，抄表人员只要到管理中心抄表，不用再跑到住户家里抄表，增加住户的方便性及隐私。l 小区管理总机可接收住户的安全警报，除了可视对讲外，也可切换至影像监控系统作安全监控。l 小区管理总机可接收住户安防警报讯息，支持自动跳图功能，清楚辨识住户别。l 小区管理总机可扩充简讯模块，将住户的安全警报讯息发送至保安人员手机，让保安人员第一时间掌握住户端的安全状况，实时协助处理住户的警
11、报事件，维护小区住户居家安全。影像切换器功能特色：l 影像切换器功能在于管理中心及住户可从从可视对讲机直接切换监看小区摄像头影像（可切换8支摄像头）。l 例如直接将影像监控切换到小区游泳池、健身房、娱乐中心、儿童游乐场等监控摄影机，实时监看小区公共空间状况。(二)、在小区大门口可视对讲系统配置在小区大门入口处配置一台感应影视对讲大门玄关机，访客可直接呼叫住户10.2吋智能可视对讲室内机，住户可于室内机触控屏上提供大门锁控功能。在小区大门入口非活动门根据相应尺寸开口安装或者在入口墙体上根据相应尺寸开口安装，将大门玄关机安装于良好的目视水平高度，可视主机安装应避免太阳直射，否则会造成图像质量不佳，
12、建议门口主机安装高度为145cm（产品中心点距离地面高度）。感应影视对讲大门玄关机功能特色：选择感应影视对讲大门玄关机作为居家的第一道安全防护，采用中文语音导引操作方式，具有呼叫保安操作键，支持控制开锁功能。l 中文语音导引操作模式功能，呼叫保安操作键。l 内置Mifare感应读卡模块，可控制开所功能，可储存7000张卡片讯息l 可呼叫室内机6位数代码，共4096户。l 市面上唯一内建GSM模块的可视对讲玄关机，用户拨打该GSM模块手机号码，可辨认用户手机来电号码后开门。主机辨认用户手机号码后，立即断线，用户不产生通讯费用。(三)、在别墅住户门口处可视对讲系统配置每栋别墅住户门口处配置1台影像
13、分配器、1台通讯分配器以及1台感应式影视对讲住户门口机。影像分配器具有对讲影像分配及影像通讯放大功能。通讯分配器具有设备寻址、讯号隔离及讯号强波等特性，可以增强工作讯号传输距离，提高系统稳定度。感应式影视对讲住户门口机作为住户门禁管理二次确认访客身份的门口机。影像分配器功能特色：l 每1户配置1台影像分配器。l 具备影像分配及影像通讯放大功能。通讯分配器功能特色：l 每1户配置1台通讯分配器。l 具有设备寻址、讯号隔离及讯号强波等特性，可以增强工作讯号传输距离，提高系统稳定度。感应式影视对讲住户门口机功能特色：l 本装置可作为住户二次确认门口机，感应式影视对讲确认访客身份。l 可作单机双键模式
14、（刷卡开门、刷卡保全设定），可应用于刷卡门禁及安防系统。l 与室内机可视对讲时，可以实时作访客拍照，将照片储存于室内主机中存盘，供业主查询。l 呼叫室内机可作语音讯息储存于室内机内，业主返家可查询访客留言。(四)、在别墅住户内部可视对讲系统配置在每个别墅住户内部入口处附近配置1台10.2吋智能可视对讲室内机，在室内入口处附近墙体上适当位置进行安装，安装高度应在适合于大人小孩等具有使用能力的对象能够方便使用的位置，一般与开关高度一致。10.2吋智能可视对讲室内机除了当可视对讲外，其自带的智能家居控制系统以及安防报警系统功能，亦是别墅住户智能居家的重要单元机。10.2吋智能可视对讲室内机在智能家居
15、控制系统上可集成各式场景模式、灯光、窗帘、电视、空调、多媒体、安防等控制，各个开关设备的布线只要彼此手拉手就可以集成。在安防报警系统上，发生警情时，10.2吋智能可视对讲室内机除了实时传送告警短消息到住户手机外，系统亦会自动地传递告警信息至小区管理总机及别墅大门玄关机做语音报警，达到警情多报齐发，实时处理警情，以达到小区安防报警联网等安全防范系统功能。10.2吋智能可视对讲室内机产品功能特色：l 三合一通讯(影音通讯对讲、结合市内电话当对讲分机、外出电话转接对讲)。l 内建简讯模块支持短消息发送关键词作双向远程控制l 住户可以使用iPad、iPhone、安卓等智能手机透过3G网络作远程控制，在网络不及之处，亦可使用手机发送短消息关键词方式作远程控制。l 智能主机也可以作为一般的拨打电话功能。l 当客人来访时，使用小门口机呼叫对讲机时，您不用再急急忙忙地跑到对讲管理主机接听，只要拿起家用的电话机即可与来访客人对讲/开门。l 智能管理主机内建简讯模块，当您外出时，可于智能控制管理主机设定外出转接，当客人来访时，系统会作呼叫转移，您可以用手机与来访客作对讲。l
