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1、2022年办公楼消防管理制度一、消防安全责任人将消防安全教育、培训工作列入年度消防工作计划，为消防安全教育、培训提供经费和_保障;二、消防安全管理人制定单位年度消防安全教育、培训计划，负责在员工中_开展消防知识、技能的宣传教育、培训;三、根据年度消防安全教育培训计划，确定培训内容及授课人，_义务消防队开展消防业务理论学习和灭火技能训练;四、严格按照年度消防安全教育、培训计划，_全体人员参加消防教育、培训。五、对员工应当每半年进行一次培训，对新上岗和进入新岗位的员工应进行消防安全培训，并将_开展宣传教育的情况做好记录;下列人员应当接受消防安全专门培训：(一)单位的消防安全责任人、消防安全管理人;
2、(二)专、兼职消防管理人员;(三)消防控制室的值班、操作人员;(四)其他依照规定应当接受消防安全专门培训的人员。前款规定中的第(三)项人员应当持证上岗。六、单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。宣传教育和培训内容应当包括：(一)有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程;(二)本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施;(三)有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法;(四)报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。单位应当_新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。七、单位每年可根据本地区的消防安全活动例如全国119消防宣传日
3、、消防宣传周等，_开展有针对性地消防宣传、教育活动。2022年办公楼消防管理制度（二）第一章总则第一条、为进一步加强我镇机关办公楼消防安全管理，切实消除火险隐患，保障机关办公楼和生命财产安全，根据_消防法等有关法律、法规和区委、区政府、安委会相关管理规定的要求，结合我镇实际，特制定本制度。第二条、成立消防安全工作领导小组，统一领导、部署全镇的消防安全工作，研究解决消防安全工作中存在的相关问题，并接受消防部门的指导和监督。第三条、坚持安全第一、预防为主的方针。本着谁主管谁负责的原则，各站所办负责人为本部门、本单位消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。第二章消防宣传、培训第四条、开展经常
4、性的消防安全宣传教育与培训工作，通过张贴消防图画、设置消防宣传专栏、消防宣传公益广告牌等形式向全体职工宣传防火、报警、灭火和应急逃生等常识。第五条、每年至少_一次对单位职工的集中消防培训。消防培训主要有下列内容：有关消防知识、法规、安全管理制度，消防安全的操作规程等。消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程。会报警、扑救初期火灾、自救逃生知识，_人员安全疏散等常识。灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。培训的主要人员。消防安全责任人、消防安全管理人;消防控制室的值班、操作人员;易燃_危险物品的使用、储存等岗位人员。第三章消防安全职责第六条、各站所办主要负责人是本科室的消防安全责任人，全面负责
5、本站、所、办的消防安全工作。各办公室、各岗位、库房、车库使用人就是本办公室、本岗位的消防安全责任人。第七条、消防安全责任人职责。贯彻执行消防法规，保障消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况;确定逐级消防安全责任，实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程的监督;_防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。针对本单位的实际情况_制定灭火和应急疏散预案，并_演练。管理人职责。拟订年度消防安全工作计划，_实施日常消防安全管理工作;_制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实;_实施防火检查和火灾隐患整改;_实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保
6、养，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保疏散通道和安全出口畅通;_从业人员开展消防知识、技能的教育和培训，_灭火和应急疏散预案的实施和演练。及时报告涉及消防安全的重大问题。消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。消防控制室值班员及消防设施操作维护人员应当履行下列职责：熟悉和掌握消防设施、控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防设施的正常运行;对火警信号应立即确认，确认后应立即向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散预案;对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向主管人员或消防安全管理人报告;值守岗位，做好火警、故障和值班记录;对消防设
7、施进行检查、维护和保养，保证消防设施和消防电源处于正常运行状态，确保有关阀门处于正确位置。第四章实行责任追究第八条、机关消防安全管理工作实行工作责任制和责任追究制，各站所办负责人为直接责任人。如出现消防安全事故，按照有关规定，严肃追究责任人和当事人责任。本制度从下发之日起执行。2022年办公楼消防管理制度（三）一、各科对干部职工每年至少进行两次用电、防火教育，对重点防火部位每季要进行一次安全检查。二、消防器材要摆放合理位置，操作人员要能熟练使用消防器材。三、办公楼内不准存放易燃、_及_物品、放射性物品、个人物品，办公楼内走廊、楼梯口不准摆放物品，以保证楼梯畅通。四、不准随地扔烟头、火柴杆，下班
8、前关闭电源。五、不准私接电源和擅自使用电炉子、电暖气、电水壶等电器设备，如发现电器故障，应及时通知办公室维修。六、违反安全管理规定，造成事故的责任人，将按事故的损失情况给予相应处理，造成严重后果的，依法承担法律责任。2022年办公楼消防管理制度（四）一、消防安全责任人将消防安全教育、培训工作列入年度消防工作计划，为消防安全教育、培训提供经费和_保障;二、消防安全管理人制定单位年度消防安全教育、培训计划，负责在员工中_开展消防知识、技能的宣传教育、培训;三、根据年度消防安全教育培训计划，确定培训内容及授课人，_义务消防队开展消防业务理论学习和灭火技能训练;四、严格按照年度消防安全教育、培训计划，
9、_全体人员参加消防教育、培训。五、对员工应当每半年进行一次培训，对新上岗和进入新岗位的员工应进行消防安全培训，并将_开展宣传教育的情况做好记录;下列人员应当接受消防安全专门培训：(一)单位的消防安全责任人、消防安全管理人;(二)专、兼职消防管理人员;(三)消防控制室的值班、操作人员;(四)其他依照规定应当接受消防安全专门培训的人员。前款规定中的第(三)项人员应当持证上岗。六、单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。宣传教育和培训内容应当包括：(一)有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程;(二)本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施
10、;(三)有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法;(四)报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。单位应当_新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。七、单位每年可根据本地区的消防安全活动例如全国119消防宣传日、消防宣传周等，_开展有针对性地消防宣传、教育活动。2022年办公楼消防管理制度（五）协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作;全面负责二期范围内的各类设施设备运行与维修工作，并督导其他主管人员完成;全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系统、广播卫星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作，并带领与指导属下员工完成;对设备与系统
11、运行提出改良方案;负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划与工作报告交上级审核;签发弱电设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。负责外判承包商的工作质量监督，配合公司其他部门的技术支持;完成上级交办的临时任务。2022年办公楼消防管理制度（六）1、保证商场的所有设备(供配电设备、空调设备、给排水设备、电梯设备、消防水泵设备)始终处于正常运行状态。2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保商场_限度的节能、节支。3、负责组织编制有关设施、设备等的使用、维修、保养工作指导书、操作规程、技术标准等。4、建立完整的设备技术档案和维
12、修档案。5、监督检查领班工作是否到位，考核每一员工的技术能力、工作态度和完成的质量。6、定期对员工进行技术培训和行为规范训练。7、负责本部门水电工作技能的培训及考核计划的制定，并配合公司其他部门工作的实施。8、紧急事故状态下负责组织抢救设备及人身安全。9、按时完成上级领导交办的其他工作。2022年办公楼消防管理制度（七）1、负责整个花卉市场的房屋改造施工、监督工作;2、负责花卉市场的所有电路、水路的巡查、检修，确保正常使用;3、确保花卉市场的所有电器设备的检查、保养、维修工作;4、负责防火、防风、防雨工作，保证公司财产的安全及正常运作;5、与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员
13、和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、竞争意识方面的教育，培养员工的责任感、凝聚力;6、开展相应的培训工作.2022年办公楼消防管理制度（八）负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入工作;负责物业园区机电系统(强、弱电、消防)、暖通、给排水、电梯等设施设备的运行管理和技术支持工作;负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造;对日常运行数据进行合理分析，针对成本节约、流程优化、工程改善等提供可行性分析报告及合理建议;负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工作。及时处理专业设备方面存在的隐患，提供及时有效的解决方案，并对设备系统异常事故原因进行分析，撰写专业报
14、告，提出预防措施。领导交办的其他工作。2022年办公楼消防管理制度（九）1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪落实;2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实;4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与管理。2022年办公楼消防管理制度（十）1、全面负责区域的工程维修管理和监督工作2、负责编制年度维修材料预算及维修保养、技能计划3、制定设施设备的维修保养计划和安全检查计划，提出检修时间、材料、费用并组织实施4、负责管理区域工程部分运转情况的深入巡视，发现异常情况和问题应立即组织相关维修人员及时处理解决5、
15、管理设施设备技术档案、资料。6、安排部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理会议，对人员工作效率、服务态度、设备维养状况、设备运转情况和工作安排进行情况总结，及时找出存在的隐患和问题，并进行整改解决。7、上级领导交付的其他工作。2022年办公楼消防管理制度（十一）1、基础管理：1)制定工程服务年度计划;建立设备资料档案;2)负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作;3)对物业辖区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督;4)熟悉各物业辖区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点;5)巡查设备运行技术状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理;2、运行管控：1)审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施;2)审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正;3)监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施;第页共页
