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1、壹品百货店铺选址及店面评估表A、选址地点及交 通概况地点省市县区路号父通主干道次干道支道有隔离带 无隔离带，离过街人行横道的距离 米状况米宽米、距站牌米、公交车路，公交车站台候车人流量状况地址属性商业步行街 校内学生商圈 校外学生商圈，是否在社区人流动线位置B店铺结构概况室夕卜主楼高层、楼龄年、店铺楼，商铺朝向，门面宽米、咼米、门前空场平方米，停车位个,人行道米，门口 /招牌障碍物：，现有招牌宽米、高米,可做宽 米、高 米室内室内平面形状正方形长方形不规则使用面积平方米、深米、宽 米、高 米卷闸门有无，洗手间 有无，仓库有无。电力 状况给排水状况：电力 增容C租赁条件概况租赁情况前租户从事行业
2、、租期年、每月租金元、押金元免租期：口无免租期。租金调幅：租期内不调每年上调%转让费元。D商圈分析概况邻铺概况左右两边五豕店铺依次为左：右：上午开门时间：时，晚上关门时间为：时：商圈人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五9： 30 11 : 30人、双休日人：周一至周五13： 3015： 30人、双休日人：周一至周五17： 0019： 00人、双休日人：周一至周五20： 0022： 00人、双休日人。周围15 28岁约占%学牛约占%上班族约占 %从商人员约占%当地居民约占%游客约占 %有利 因素学校、幼儿园、宾馆、酒店、酒楼、酒吧、娱乐城、卡拉OK夜总会、电影院、巴士站、图书馆、小商品市场、肉菜市场、公园 、写字楼、食肆、医院、运动场、停车场、城中村、工厂宿舍 、旅游点、政府机构口、写字楼座,入驻情况：，消费层次：临近菜市场米，海鲜档,水果档，面包档E、商圈内店铺营 运分布概况及竞 争对手分析（半径500米内）店铺营运大型超市有无、日均客流约人、距店米分布概况小学一，学生约、距选择店米；中学一，学生约、距选择店米；大学所，学牛约人、距诜择店米竞争对手竞争店：有、无，有豕。分析第一豕距选择店米、营销模式，经营规模：平方米，经营品种，营运状况：优 一般差；第一家距选择店、营销模式，经营规模：平方米，经营品种，营运状况：优 一般差；F、审核考察人意见拓展部意见连锁运营部总经理
