《天津市年度建筑工程预算定额说明与计算规则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津市年度建筑工程预算定额说明与计算规则（67页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、n更多企业学院： 中小企业管理理全能版183套讲座+897000份资料总经理、高层层管理49套讲座+116388份份资料中层管理学院院46套讲座+66020份资料国学智慧、易易经46套讲座人力资源学院院56套讲座+227123份份资料各阶段员工培培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业业学院67套讲座+ 8720份份资料工厂生产管理理学院52套讲座+ 139200份资料财务管理学院院53套讲座+ 179455份资料销售经理学院院56套讲座+ 143500份资料销售人员培训训学院72套讲座+ 4879份份资料天津市20088建筑工程预预算定额说明明和计算规则则天津20088定额 建筑筑 总
2、说明一、天津市建筑筑工程预算基基价DBD229-1011-20088(以下简称称“本基价”)是根据国家家标准建设设工程工程量量清单计价规规范GB550500-2008规规定要求，以以全国统一一建筑工程基基础定额(土建工程)、天津市市建筑工程预预算基价(2004年年)为基础，结结合本市实际际编制的。二、本基价是编编制设计概算算、施工图预预算、竣工结结算、编审工工程量清单和和确定招标控控制价的依据据；是编制概概算定额、估估算指标的基基础；是计算算投标报价的的参考；是核核定投标报价价与成本价对对比的基础。三、本基价适用用于天津市行行政区域内工工业与民用的的新建与扩建建工程。四、本基价是按按照现行的施
3、施工及验收规规范、质量评评定标准、安安全及技术操操作规程制定定的，是在合合理工期内、正正常条件下、采采用常规的施施工方法和施施工工艺以及及合理的施工工组织和机械械配置，完成成单位合格产产品所需要的的人工、材料料、机械台班班及相应管理理费用的消耗耗量标准，它它反映了本市市社会平均消消耗量水平。五、本基价中的的工作内容仅仅说明了主要要施工工序，次次要工序虽未未说明但基价价中已考虑。六、本基价中各各子目的预算算基价由人工工费、材料费费、机械费和和企业管理费费(以下简称称“管理费”)组成。七、本基价中人人工费的说明明和规定：1.本基价的人人工消耗量是是以现行全全国建筑安装装工程统一劳劳动定额和和全国统
4、一一建筑工程基基础定额(土建工程)为基础，并并结合本市实实际编制的，已已考虑了各项项目施工操作作的基本用工工、辅助用工工、材料超运运距用工及人人工幅度差。2.人工效率按按八小时工作作制计算。3.人工单价按按工种技术含含量不同分为为三类：一类类工每工日559.20元元；二类工每每工日47.20元；三三类工每工日日37.700元。4.人工单价中中包括基本工工资、工资性性质补贴、职职工福利费、生生产工人的辅辅助工资和劳劳动保护费等等。5.人工费中包包含其他人工工费，内容包包括：(1)工程定位位、复测、点点交、清理中中的人工费。(2)生产工具具用具使用费费。6.工日消耗量量带有括号者者表示该工日日不作
5、为计算算垂直运输的的基数。八、本基价中材材料费的说明明和规定：1.材料费包括括主要材料、零零星材料费、其其他材料费等等。凡构成工工程实体且能能够计量的材材料、成品、半半成品均按品品种、规格逐逐一列出消耗耗量；不构成成工程实体且且用量较小的的零星材料，归归入零星材料料费内；材料料的检验试验验费和材料采采购及保管费费纳入其他材材料费中。2.材料采购及及保管费按照照材料价格的的2.1%计计取，由建设设单位供料至至现场(或施施工单位指定定地点)，并并由施工单位位负责保管者者，退给建设设单位0.8875%，施施工单位留11.225%；由建设单单位供料至现现场(或施工工单位指定地地点)，并由由建设单位负负
6、责保管者，退退给建设单位位1.68%，施工单位位留0.422%。3.工程建设中中部分材料由由甲方供料，结结算时退还建建设单位所购购材料的材料料款(包括应应退的材料采采购及保管费费)，材料单单价以合同约约定为准，材材料消耗量按按实际消耗量量确定。4.周转材料按按摊销量编制制，且已包括括回库维修及及相关费用。5.材料的消耗耗量均按合格格的标准规格格产品编制。6.材料消耗量量中包括了从从工地仓库、现现场集中堆放放地点或现场场加工地点至至操作或安装装地点的施工工现场堆放损损耗、运输损损耗、施工操操作损耗。7.本基价中的的材料价格是是按照20008年度天津津市建材市场场材料价格加加权平均综合合计算， 价
7、格中包括了由由供应地点运运至工地仓库库(或现场堆堆放地点)的的费用。 8.材料或成品品、半成品的的消耗量带有有括号，并且且列于无括号号的消耗量之之前，表示该该材料未计价价，基价总价价中不包括其其价值，应以以括号中的消消耗量乘以其其价格分别计计人基价的材材料费和总价价内，同时计计人该材料的的采购及保管管费；材料或或成品、半成成品的消耗量量带有括号，并并且列于无括括号的消耗量量之后，表示示基价的总价价和材料费中中已经包括了了该材料的价价值，括号内内的材料不再再计价。九、本基价中机机械费的说明明和规定：1.机械台班消消耗量是按正正常合理的机机械配备确定定的。2.机械台班单单价是按照全全国统一施工工机
8、械台班费费用编制规则则编制，人人工、燃料的的价格是按照照2008年年度市场价格格加权平均综综合计算。十、本基价除注注明者以外，均均以建筑物檐檐高20m以以内考虑，当当建筑物檐高高超过20mm，因降效所所增加的人工工、机械和有有关费用按第第十七章超高高工程附加费费执行。十一、施工用水水、电费，已已包括在基价价中，不另计计算。施工现现场应由建设设单位安装水水、电表，交交施工单位保保管和使用，施施工单位按表表计量，按相相应单价计算算后退回建设设单位。十二、本基价中中凡注明“以内”或或“以下下”者均包括括本身在在内，而注明明“以外外”或“以上”者均均不包括本身。十三、材料消耗耗量带有号号，则号前前为消
9、耗量，号后为单价价。数字后带带“()”者者，“()”内内为规格型号号。十四、本基价中中材料和机械械的规格凡未未注明计量单单位者均为毫毫米。建筑面积计算规规则一、单层建筑物物的建筑面积积，应按其外外墙勒脚以上上结构外围水水平面积计算算，并应符合合下列规定：1.单层建筑物物高度在2.20m及以以上者应计算算全面积；高高度不足2.20m者应应计算1/22面积。2.利用坡屋顶顶内空间时净净高超过2.10m的部部位应计算全全面积；净高高在1.200m至2.110m的部位位应计算1/2面积；净净高不足1.20m的部部位不应计算算面积。二、单层建筑物物内设有局部部楼层者，局局部楼层的二二层及以上楼楼层，有围
10、护护结构的应按按其围护结构构外围水平面面积计算，无无围护结构的的应按其结构构底板水平面面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。三、多层建筑物物首层应按其其外墙勒脚以以上结构外围围水平面积计计算；二层及及以上楼层应应按其外墙结结构外围水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。四、多层建筑坡坡屋顶内和场场馆看台下，当当设计加以利利用时净高超超过2.100m的部位应应计算全面积积；净高在11.20m至至2.10mm的部位应计计算1/2面面积；当设计计不利用或室室内净高不足足
11、1.20mm时不应计算算面积。五、地下室、半半地下室(车车间、商店、车车站、车库、仓仓库等)，包包括相应的有有永久性顶盖盖的出入口，应应按其外墙上上口(不包括括采光井、外外墙防潮层及及其保护墙)外边线所围围水平面积计计算。层高在在2.20mm及以上者应应计算全面积积；层高不足足2.20mm者应计算11/2面积。六、坡地的建筑筑物吊脚架空空层、深基础础架空层，设设计加以利用用并有围护结结构的，层高高在2.200m及以上的的部位应计算算全面积；层层高不足2.20m的部部位应计算11/2面积。设设计加以利用用、无围护结结构的建筑吊吊脚架空层，应应按其利用部部位水平面积积的1/2计计算；设计不不利用的
12、深基基础架空层、坡坡地吊脚架空空层、多层建建筑坡屋顶内内、场馆看台台下的空间不不应计算面积积。七、建筑物的门门厅、大厅按按一层计算建建筑面积。门门厅、大厅内内设有回廊时时，应按其结结构底板水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2 面积。 八、建筑物间有有围护结构的的架空走廊，应应按其围护结结构外围水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。有永久久性顶盖无围围护结构的应应按其结构底底板水平面积积的1/2计计算。九、立体书库、立立体仓库、立立体车库，无无结构层的应应按一层计
13、算算，有结构层层的应按其结结构层面积分分别计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。十、有围护结构构的舞台灯光光控制室，应应按其围护结结构外围水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。十一、建筑物外外有围护结构构的落地橱窗窗、门斗、挑挑廊、走廊、檐檐廊，应按其其围护结构外外围水平面积积计算。层高高在2.200m及以上者者应计算全面面积；层高不不足2.200m者应计算算1/2面积积。有永久性性顶盖无围护护结构的应按按其结构底板板水平面积的的1/2计算算。十二、有永久性性顶盖无
14、围护护结构的场馆馆看台应按其其顶盖水平投投影面积的11/2计算。十三、建筑物顶顶部有围护结结构的楼梯间间、水箱间、电电梯机房等，层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。十四、设有围护护结构不垂直直于水平面而而超出底板外外沿的建筑物物，应按其底底板面的外围围水平面积计计算。层高在在2.20mm及以上者应应计算全面积积；层高不足足2.20mm者应计算11/2面积。十五、建筑物内内的室内楼梯梯间、电梯井井、观光电梯梯井、提物井井、管道井、通通风排气竖井井、垃圾道、附附墙烟囱应按按建筑物的自自然层计算。十六、雨篷结构构的外边线至至外墙结构外外边线的宽
15、度度超过2.110m者，应应按雨篷结构构板的水平投投影面积的11/2计算。十七、有永久性性顶盖的室外外楼梯，应按按建筑物自然然层的水平投投影面积的11/2计算。十八、建筑物的的阳台均应按按其水平投影影面积的1/2计算。十九、有永久性性顶盖无围护护结构的车棚棚、货棚、站站台、加油站站、收费站等等，应按其顶顶盖水平投影影面积的1/2计算。二十、高低联跨跨的建筑物，应应以高跨结构构外边线为界界分别计算建建筑面积；其其高低跨内部部连通时，其其变形缝应计计算在低跨面面积内。二十一、以幕墙墙作为围护结结构的建筑物物，应按幕墙墙外边线计算算建筑面积。二十二、建筑物物外墙外侧有有保温隔热层层的，应按保保温隔热层外外边线计算建建筑面积。二十三、建筑物物内的变形缝缝，应按其自自然层合并在在建筑物面积积内计算。二十四、下列项项目不应计算算面积：1.建筑物通道道(骑楼、过过街楼的底层层)。2.建筑物内的的设备管道夹夹层。3.建筑物内分分隔的单层房房间，舞台及及后台悬挂幕幕布、布景的的天桥、挑台台等。4.屋顶水箱、花花架、凉棚、露露台、露天游游泳池。5.建筑物内的的操作平台、上上料
