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1、沿街门面房租赁合同门面房租赁合同 门面出租的定义：门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。门面出租合同时承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。正规的门面房租赁合同范本出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区(县)_街_号门面房，该门面房面积共_平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效
2、证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用处1、租赁期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式：_3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方
3、必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_ % 的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违背，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承当。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁
4、损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承当。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用处。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早_个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提早_个月书面通知乙方，并获得乙方同意;如乙方需退还也必须提早_个月书面通知甲方，并获得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏部分损失。十二、合同期满，乙
5、方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项1、_2、_甲方： 乙方：身份证号(或营业执照号)： 身份证号： ： ： ： ：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：个人门面房租赁合同 以下是合同范本网为大家整理的关于个人门面房租赁合同的文章，希
6、望大家可以喜欢！出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1甲方将其合法拥有的座落于_街_招待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米；2内附属设施：_。二、租赁房屋用处1乙方租赁房屋作为商业门面使用；2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年
7、租金为_元人民币，大写_圆整。第二年租金经双方协商约定_。租金支付方式_。五、甲方的权利与义务1甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及装备灯具、水电等根本设施等，其所有权归甲方所有；5甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；
8、6租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任；2乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预；3在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当；4按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任 1在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维
9、修费用由甲方负责承当；2乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当；3乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责；4在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续
10、租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态 1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换 1在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承
11、租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：1 未按约定期限交付租金，超过_天以上的；2 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；3 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4 从事非法经营及违法犯罪活动的。2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的；3甲
12、方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。4在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔
13、偿。但以下情况除外：一该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； 四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1符合本合同第九条第12项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款1在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使
