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1、安澜园物业服务中心卫生消杀规程目的规范卫生消杀工作程序，净化工作环境。适用范围适用于物业服务中心卫生消杀工作的管理。职责1、保洁主管负责卫生消杀工作计划的制定、组织实施和质量监控；2、保洁领班负责协助主管组织实施、检查卫生消杀工作并填写环境卫生消杀服务记录表；3、各区域环境维护员负责按照本规程进行各区域具体卫生消杀工作。程序要点1 卫生消杀工作计划的制定（ 1）保洁部主管应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划；（ 2）消杀工作计划应包括灭鼠（具体操作参见第6条）、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂工作和各类流行性疾病预防；（ 3）每年的春、秋季，每月应进行一次灭虫、消毒工作；其他月份消杀工作由各服务中心主管组
2、织实施并由领班督导实施消杀工作。2 消杀区域（ 1）餐厅、阴沟、垃圾中转站、围墙；（ 2）大厅、各楼层洗手间、垃圾桶（箱）、其他公共区域；（ 3）物业服务人员生活区、车场；（ 4）绿化区域、各办公区域、办公室。3 消杀药剂用符合环保要求的药物。一般有灭害灵、雷达和相关单位提供的药剂等。4 喷洒操作规范如下：（ 1）在住宅和写字楼公区进行消杀，必须提前三天以上在人流出入口张贴告示，注明消杀服务对象、药物和服务起、止时间，及人员注意事项；(2 ）操作人员需佩戴好防护口罩及手套等；(3 ）梯间喷洒时不要将药液喷在扶手或住户的门面上；(4 ）不要在客户出入高峰期喷药；(5 ）抹擦消毒时，用干净毛巾浸入
3、稀释后的药液，稍微拧干，直接檫拭消毒物体。(6 ）办公室、电梯等噴药尽量在下班后进行，并注意：关闭门窗、将药液喷在天花、墙角、桌下或壁面，禁止喷洒在食品和水具上。5 灭鼠（ 1）在园区公区进行消杀，注明鼠药投放区域、投放时间以及人员注意事项；（ 2）灭鼠工作每季度应进行1次；（ 3）灭鼠区域：a）楼宇周围；b）办公室；c ）各楼层公共区域；d）内常有老鼠出没的区域。（ 4）灭鼠方法主要采取投放鼠药饵料和粘鼠胶；（ 5）在灭鼠区域投放饵料应注意：a）投放点应有明显标识，回收鼠药时一并收回；b）将鼠药成堆放在纸片上，避免雨水冲淋；c ）尽量放在隐蔽的角落，避免小孩、宠物误食；d）禁止成片或随意撒放
4、。（ 7) 投放鼠药必须在保证安全的前提下进行；（ 8）一周后或按相关单位要求时间，回收饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在环境卫生消杀服务记录表中；（ 9）消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗、保管、处理。6 卫生消杀标准（ 1）检查仓库或地下室，目视无蚊、虫出现；（ 2）检查办公室，目视无蝇、蚊、虫存在；（ 3）检查室内和污雨水井，每处蟑螂数不超过5只；7 消杀工作的管理与检查（ 1）部门主管（副主管）每周 1次、领班每日一次对卫生消杀工作进行检查；（ 2）保洁领班对每次的卫生消杀工作进行督导检查并按要求填写记录；（ 3）检查内容：消杀工作状况；消杀工作的服务规范。相关记录：环境卫生消杀服务记录表（十）外墙清洗及化粪池清掏可根据实际情况请专业技术人员操作，每年清洁一次，清掏 1次。
