《门面租赁合同范本55687实用文档》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面租赁合同范本55687实用文档（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、门面租赁合同范本55687实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）租赁合同甲方(出租方)：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内,门面编号：，面积为:。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一)第二条 租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为 月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日.2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满
2、 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同.同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押金.2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是:.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋维修及改造:1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出
3、维修的，须提前日书面通知乙方，乙方应积极配合.2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条 房屋的转让与转租：1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款:1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方
4、要求提供满足乙方经营需要的车位,并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的.(2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下
5、列情形之一,乙方可以解除本合同,但需书面通知甲方:(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条 违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方
6、上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章)之日起生效。甲方(签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人：法定代表人：签字日期：签字日期:附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况；附件二、附属设施清单门面商铺租赁合同范本出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方）公司名称: 公司名称： 公司地址： 公司地址：法定代表人: 法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方
7、对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内.第四条 双方的权利和义务九、甲方（一) 甲方应保证所出租的房
8、屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。（二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三） 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋
9、的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件.（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除.十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公. （二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付.十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金
10、等方式。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外）。第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面
11、答复对方,在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任.二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同.乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金.二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方.二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天,除付清所
12、欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷,由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.三十一
13、、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3:甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方： 乙方: 法人： 法人: 注册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日签字地点： 签字地点：注意事项:门面租赁合同范本出租方：_（以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同.一、租赁门面描述1甲方将其合法拥有的座落于_街_招待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米；2内附属设施：_。二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋作为商业门面使用；2乙方向甲方承诺：在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途.三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金为_元人民币，大写_
