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1、房产销售合伙合同 甲 方： 联系电话：乙 方： 联系电话：甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,就甲方所开发的 ( )项目委托乙方销售服务事宜达到一致,并签订如下合同:一、合伙内容甲方将其开发的“( )”委托乙方提供销售服务,甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范畴为:二、合伙方式 1、乙方负责销售乙方自行选出的房源,乙方所挑出的房源甲方不容许销售。其她房源由甲方自行销售。(如浮现乙方所挑选的房源不在乙方选择销售房源范畴内，乙方可向甲方申请调换房源） 、甲方以苹果不动产团购房的模式销售,苹果不动产团购房特价房比甲方售楼处每平销售便宜20元优惠。3、苹果不动产在甲方售楼处场内安排一名协
2、调员，（可根据实际状况而定）。 、售楼处可以挂和苹果不动产合伙团购的字样。三、合伙费用及结算方式1、在本合同有效期内，甲方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总价款的 %向乙方支付中介服务费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方直接支付乙方佣金。(一）费用承当方式甲方提供1、 门店广告 2、 单等 3、 宣传旗 4、 甲方项目展示伞乙方提供1、 苹果不动产M单 2、 网络宣传 3、 户外宣传四、双方权利与义务(一）甲方权利与义务1、保证项目符合法律和行业有关规定，证件和资质齐全有效;甲方应向乙方提供服务的有效证件及具体资料,作为乙方提供委托服务的根据;2、甲方有义务指定专职人员
3、与乙方进行对接,乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须保证工作人员及置业顾问认真热情接待，不得浮现推诿、懈怠、排斥客户现象,甲方负责合同签订及后续手续的办理；3、所有与购房有关的合同或合同等均由甲方负责与买受人签订,买受人所缴纳的房款等任何款项均由甲方收取;4、甲方与买受人签订的任何合同及合同文本，由甲方负责解释；（二)乙方权利与义务1、按甲方所规定之形式和内容对甲方服务内容进行宣传与推广;、积极的向潜在客户推荐甲方项目；3、负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至甲方专职人员，并及时与甲方进行确认;五、合伙期限甲乙双方商定合伙的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲、乙双方任
4、何一方也可在本合同履行期限届满之前三十日内书面告知对方本合同到期后终结，或另行签订延期合同；若双方合伙中意见分歧较大,本合同可以随时终结。 六、违约责任双方如有违背本合同规定行为的,视为对本合同的主线性违约，经对方书面告知 天后仍未纠正的，守约方可立即解除本合同,如导致守约方损失,违约方还应向守约方补偿损失。八、争议解决因本合同所引起的一切争议，均应由甲、乙双方协商解决。如协商不成，则可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其她本合同如仍有未尽事宜,甲、乙双方可以另行签订补充合同。补充合同均作为本合同的附件,具有同等的法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自甲、
5、乙双方签章之日起生效。甲方签字/签章： 乙方签字/签章：日 期： 日 期:附件1:二手联动客户确认流程l 客户归属权的界定（1） 客户初步确认： 二手中介在带客户前来项目前，必须提前一天将意向客户资料用书面文献交给案场主管，由案场销售主管查看以往来访来电，拟定无记录后将视为全新客户，再将查档信息反馈给乙方合伙中介。（2） 客户最后确认：二手资源客户必须由合伙中介员工带客户一起来到销售现场进行确认,同步合伙中介员工确认时必须佩戴工卡和名片。二手资源客户到场后，须先到现场登记处进行登记确认并填写VP客户登记表后,附上合伙中介员工名片一起交发展商确认人进行确认。为保证二手客户的真实性，发展商确认人在核算有关资料后,可随机询问二手简介来的客户与否为合伙中介简介来的客户，客户承认后，发展商签名确认。经发展商确认后，二手客户交由代理公司销售人员跟进。（3） 客户有效期限:从客户初步确认第二天计算，有效期为5天,在有效期内合伙中介陪伴客户到项目现场归合伙中介公司所有, 超过有效期未到项目现场的客户最后确认的客户归开发商所有，开发商将拥有该批客户的跟进权，成交后不计提合伙中介拥金。l 客户成交有效期的界定期限为个月：二手中介带来客户如在二个月内成交，绩效属于二手中介公司,如客户在二个月后来成交，则不计提合伙中介佣金。附件2：VIP客户登记表客户名称电话证件号确认时间案场确认签名
