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1、甲方(出租方)单位:_ 或甲方(出租方)自然人:_住所:_ 住所:_工商注册号:_ 身份证号:_法定代表(负责)人:_乙方(承租方):_公司住所:_工商注册号:_法定代表(负责)人:_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方_加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1租赁标的物本租赁合同标的物(以下称租赁物)是位于_的_加油站(以下称加油站)的全部资产及经营权。资产明细详见 租赁资产明细表(见附件);2租赁期限租赁期限为_年,自乙方派员接管加油站之日起计算,即从_年_月_日至从_年_月_日。3租金及支付31乙方向甲方支
2、付的年租金为人民币_万元(大写:_ ),折合月租金为人民币_万元(大写:_ )。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。32乙方每_月(年)(以下称交租期)向甲方支付一次租金,数额为人民币_万元(大写:_)。首次租金自乙方派员接管加油站_日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后_日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称:_ ;账号:_。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。33有下列情形之一,甲方免除乙方在相应期间的租金,免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。331在租赁期内,因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。332发生69约定情形,修
3、复或重建期间。333发生102约定情形,维修停业期间。4 税款及费用41租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税,并缴纳有关费用。42如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。43甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。44如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5加油站设施及外观包装