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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_ 合同编号：XXXXXXXX智能化系统安装工程合同合 同 编 号签 约 日 期签 证 编 号签 证 日 期楼 盘 名 称组 团 楼 号合 同 主 题xxxxxxxxxx智能化系统安装工程甲 方乙 方本合同签署前，双方已就合同中涉及到双方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解双方应承担的责任及风险。根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就XXXXX智能化系统安装工程承包施工事宜经协商一致，签订本合同，共同遵守。第1节 工程项目第1条 工程名称：XXXXXXXXX智能化系统安
2、装工程第2条 工程地点：XXXXXXXXXXX第3条 工程概况总建筑面积：，其中:地下室建筑面积:,上盖住宅建筑面积:占地面积：；建筑布局：产品类型：（如高层多少栋、别墅多少栋、商业群楼情况）建筑层高：建筑总高度：住户数量：第4条 工程承包范围及内容：按甲方提供的图纸、有关资料及说明，包括但不限于：A：可视对讲系统；B：闭路监控系统；C：停车场人行通道一卡通系统；D：周界安全防范系统；E：保安电子巡更系统；F：信息发布系统；G：背景音乐系统；H：三表远程抄送系统；I：电梯三方（五方）通话系统。上述工程具体内容及与其他各项工程分工界面如下：（1）施工内容及施工范围序号分项工程名称乙方施工内容及范
3、围总承包单位施工内容1可视对讲系统包括但不仅限于单元门口主机、主机控制、围墙门禁主机、小门口机、联网型室内可视分机、主分机电源、信号控制元件及配件、线管、各类信号线、电源线等供货及安装调试。管道的预留洞、预埋件、预埋套管、砼内线管预埋及穿铁丝引线由总承包单位施工；2闭路监控系统包括但不仅限于变速球、摄像机、电源、硬盘录相机、硬盘、录相机显示器、交换机、操作台、视频传输线管、电线、防雷配件等的供应及安装调试。管道的预留洞、预埋件、预埋套管、砼内线管预埋及穿铁丝引线由总承包单位施工；3停车场人行通道一卡通系统包括但限不仅于停车场入口设备、出口设备、岗亭内设备、数据传输设备及线路、图相对比系统、门禁
4、管理系统、人行通道管道系统、管理中心设备等供应及安装调试。管道的预留洞、预埋件、预埋套管、砼内线管预埋及穿铁丝引线由总承包单位施工；4周界安全防范系统包括但不仅限于红外对射探头、探头支架、报警主机、编程键盘、总线延伸器、避雷器、各类配套模块、稳压电源、室外防水安装箱、线管、电线等供应及安装调试；管理及协调5保安电子巡更系统包括但不限于巡更棒、姓名纽、地点纽、管理软件及加密信息纽、传输器等供应及安装调试。管理及协调6信息发布系统包括但限不仅于线管、电线、显示设备等供应及安装调试。管理及协调7背景音乐系统包括但不限于播放主机、调谐器、广播话筒、电源管理器、分区器、合并功放、室个线管、线盒、信号线、
5、电源线等供货及安装调试。户内线管、线盒预埋及穿铁丝引线由总承包单位施工；8三表远程抄送系统包括但不限于区域管理器、信号采集器、系统电源、信号中继器、线管、信号电线、电源线等供货及安装调试。管井到户内终端线管、线盒预埋及穿铁丝引线由总承包单位施工；9电梯三方（五方）通话系统包括但不限于主线金属线槽、对讲信号线、线管等供货及安装调试。管理及协调以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。（2）施工图纸中有关智能化专业系统所需的预留孔洞、预留套管、预埋线管及预埋件的位臵和数量，由乙方提出优化完善建议及意见，并及时告知甲方及总承包单位，以修正及完善智能化专业系统所需的预
6、留孔洞设计漏洞或错误（如有），确保不出现遗漏现象发生（除甲方要求的设计变更引起外，所有遗漏预留孔洞、预留套管及预埋件均属乙方责任）；（3）智能化分包工程与总承包单位之间的配合分工如下表：序号配合内容与总承包单位工作内容和责任分工表总承包单位智能化分包单位1管道安装1.1预留孔（井)建筑结构图、智能化施工图中标明的预留孔（井）洞施工，承担符合设计要求和施工验收的责任。监督、检查土建预留，承担符合设计要求和施工验收的法定的连带责任，承担符合设计要求和施工验收的责任。1.2预埋件预埋管提供预埋件和预埋施工，承担符合设计要求和施工验收的完全责任。承担施工过程中保护已完成的预埋件质量的义务。监督、检查土
7、建预留，承担符合设计要求和施工验收的法定的连带责任，承担符合设计要求和施工验收的责任。1.3预留孔（井）洞的一次性塞缝承担一次性塞缝（包括抹面、防水施工）质量的责任，及施工过程中保护已完成的管道安装质量的义务。承担管道符合设计要求和施工验收的完全责任。1.4墙面地面恢复一次性承担因安装造成的地面、楼面、墙面破坏后的恢复的责任。由于智能化施工单位返工或质量不合格造成的二次修补由智能化施工单位负责。第5条 乙方理解因设计变更而增加的工作视作乙方的承包范围，乙方不得拒绝施工，且必须在甲方书面文件规定的期限内完成。如乙方对甲方发出书面文件中载明的期限有异议，应在收到甲方书面文件后两天内向甲方书面提出，
8、届时双方就完工期限进行商议；如乙方在收到甲方书面文件后两天内没有向甲方提出书面异议，则视为同意甲方书面文件规定的期限。第6条 承包方式：总价包干方式承包，即为包工包料、包机械设备、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品及半成品保护、包保修、税费。第2节工期与进度第7条 本工程从开工到竣工验收通过的总工期为：个日历天（包含节假日在内）；开工日期为：年月日，竣工日期为年月日；本工程工期节点控制见附件，关键节点的工期无论出现何种情况（本合同约定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的延缓情形除外）均不予顺延，非关键节点的工期原则上不予以顺延，如确需顺延的，则由甲方项目总经理审批并加盖公章后方可顺延。第
9、8条 如因甲方原因推迟开工日期的，则以甲方发出的开工令中的开工日期为准，乙方同意无条件接受并按时进场开工；乙方未按本合同开工日期或甲方发出开工令中开工日期开工超三天的，甲方有权解除合同，另行将工程发包委托给第三方。甲方将不予乙方任何补偿，并可要求乙方赔偿甲方由此遭受的损失。第9条 施工过程中，如因甲方原因或其他甲、乙双方不可抗拒的因素造成工期延误的，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作相应顺延，如乙方未按时提出顺延工期申请，则视为乙方放弃工期顺延的权利。第10条 施工过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足，材料供不足、管理不善等原因造成
10、工期延误时，甲方有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责，并在甲方应付给乙方的工程款中直接扣除。第3节工程质量标准第11条 工程质量标准：达到国家标准、行业标准的合格标准，并符合设计图纸的要求。第12条第12条 质量验收及评定标准执行国家及省市相关的施工及验收规范。第4节合同价款与支付第13条 本合同按总价包干方式合同总价为：￥元（金额大写：元），具体详见“下表”(详细内容详见清单附件)：序号项目名称单位数量综合单价合价备注0102合计大写_元整（小写￥_元）注：乙方在签署本合同时已知悉合同价中已包含合同履行期内的物
11、价上涨等政策性因素对合同价的影响风险，乙方不得因物价上涨等因素提出对合同价款进行变更。第14条 付款方式：支付期数工程款支付节点支付时限支付基数支付比例累计支付比例01每月付款节点按照月进度付70%，按照清单单价包干7天内当月完成工程量的造价70%70%03工程验收完毕，移交验收意见书及竣工资料7天内累计完成工程总价10%80%04双方办理完结算7天内结算总价15%95%05质保期满后1个月内结算总价5%100%注：1、乙方在申请预付款/进度款/结算款时应同时提供工程所在地的地税发票，甲方通过银行划账方式支付款项。乙方收款帐号资料如下：开户行：开户名：帐号：2、工程款分为进度款、结算款、保修金
12、，乙方应按支付的进度节点申报，只有具备支付条件时，甲方才支付工程款。3、所有工程款项都必须由乙方提出申请并报送进度报表，经甲方审核后支付。4、由于乙方未按上述要求办理款项支付而导致款项无法按本合同支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本合同的约定履行义务。第15条 合同执行过程中，由于设计变更、施工范围的变更而造成增加工程造价超原合同签订时合同价格的10%及以上时，须按规定流程签订补充协议，没有签订补充协议的，增加工程造价不得进行工程款的支付。第16条 乙方应该在本工程全套施工图纸出来之后，30天内完成施工图预算的编制，并报甲方确认及审批，以确定本工程的最终造价（此条适用于综合单价包干的工程，总价
13、包干的工程除外）。第5节计价与计量第17条 计价方式：本工程采用固定综合单价包干合同。本合同所确定的单价，结算时不作任何调整。如由于设计变更引起新增工程项目，则新增工程项目价格按如下排列的优先顺序进行确定：（1）只是数量的变更增加，按原来清单中的单价执行；（2）按工程所在地年省统一定额及施工期间工程所在地相关政府权力部门规定的计费表/计费公式进行计算；其中计费表中明确属固定值的费率按固定值计算，若明确为浮动值的费率则取其平均值计算，并计算合同约定的下浮率（如有）。主材单价按工程所在地信息指导价下浮 %确定。（3）如为工程所在地信息指导价中没有价格的材料或设备，由乙方向甲方提供设备及材料的市场价格、供应商的名称及联系电话供甲方审定和批准后确定。第18条 固定总价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、措施项目费、总包配合费、利润、规费、税金、政府有关消防验收收费以及本工程所测算的风险费以及其它与本工程有关的一切费
