《正规房屋租赁合同范本》由会员分享,可在线阅读,更多相关《正规房屋租赁合同范本(6页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、正规房屋租赁合同范本正规房屋租赁合同范本1出租方(以下简称甲方):身份证:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证: 联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址:第二条 租赁期限 租赁期限自年_月_日至年_月_日止。第三条 房屋租金 该房屋租金为元整,每月元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不 得以任何理由任意调整租金。第四条 付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,乙方结
2、清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支 付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;3. 电话费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方 如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合 同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他
3、人或擅自调换使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累计达 个月 ;5. 利用承租房屋进行违法活动的 ;6. 故意损坏承租房屋的 ;第九条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时, 一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双 方各执一份,
4、均具有同等 效力。甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日正规房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写)租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之 外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按第六条 交付房屋期限。甲方应于本合
5、同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补 充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前 办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损 失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担 并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关
6、于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;以下费用由甲方支付:1.供暖费;2. 物业管理费 ;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额) 作为押金。第十一条 租赁期满。1 、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁 ;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租 ; 第 十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方 交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责 任。 第十四条
7、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内, 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。第十六条 其他约定( 一 ) 出租方为已提供物品如下:(1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况:第十七条 本(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向 人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执 一份,具有同等效力。甲方(签章): 乙方(签章):电话: 电话:账号:_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日