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1、2015年建设镇浜东村村庄改造工程施工监理方案目 录一、工程概况 1工程参数 2现场状况二、监理工作内容和范围1监理工作内容2监理工作范围 三、监理依据四、监理工作程序及流程五、监理资料的提供六、质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理、建筑节能等的具体监理措施（一）质量控制1质量控制目标1.1工程质量控制总目标1.2工程分部分项目标分解1.2.1验收批1.2.2分项工程1.2.3分部（子分部）工程1.2.4单位（子单位）工程2对各分解目标的控制措施2.1组织措施2.2技术措施2.2.1施工测量2.2.2原材料质量控制措施2.2.3监理检测2.3经济措施2.4合同措施3质量控制方法3.
2、1质量的事前控制3.1.1项目监理部施工前准备工作3.1.2对承包人及人员质量的事前控制3.1.3原材料、成品、构配件和设备控制3.1.4检查验收施工机械的质量3.1.5施工组织设计(方案)的控制 3.1.6审查承包方质量保证体系、生产管理环境及施工环境。3.1.7开工前对施工准备工作进行总检查再确认3.1.8开工报告的控制3.2质量的事中控制3.2.1施工技术准备状态的控制3.2.2施工过程中的控制3.2.3施工结果的控制3.3质量的事后控制3.3.1工程竣工验收3.3.2 审核竣工图及其他技术文件资料并编目归档。3.3.3竣工验收同时，会同政府质量监督部门及其他有关单位进行单位或单项工程的
3、质量等级评定工作4 各子项目施工质量控制要点4.1道路整修工程施工质量监理控制要点4.1.1测量放样监理工作要点4.1.2路基工程监理控制要点4.1.3结构层施工质量监理控制要点4.1.4沥青混凝土面层施工质量监理控制要点4.1.5隐蔽工程验收4.1.6工程材料的检验4.1.7关键工序旁站监理计划4.1.8工程质量监理程序和控制要求4.1.10现场安全文明施工监理措施4.1.11缺陷责任期的监理措施4.1.12现场文明施工的管理4.2水系环境整治工程施工质量监理控制要点4.2.1围堰施工控制4.2.2排泥场充填控制4.2.3河道疏竣控制要点及目标4.2.4浆砌石挡墙施工控制4.3村庄绿化施工质
4、量监理控制要点4.3.1种植土质量控制要点4.3.2草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点4.3.3植物种植工程质量控制要点4.3.4养护管理阶段的监理4.4居民住宅环境整治施工质量监理控制要点4.5环卫基础设施改造施工质量监理控制要点4.6路灯工程施工质量监理控制要点4.6.1路灯、灯饰施工质量控制措施4.6.2路灯、灯饰施工合理化建议4.7改造公共活动场所施工质量监理控制要点（二）进度控制1进度控制的原则、任务1.1进度控制的原则1.1.1主动控制1.1.2动态管理1.2进度控制的任务2进度控制的工作制度3进度控制目标及分解目标3.1进度控制目标3.2进度控制目标分解4进度预控方法及手段
5、4.1进度控制要点4.2进度预控方法4.2.1招投标阶段4.2.2施工准备阶段4.2.3施工阶段4.2.4施工阶段进度的事前控制4.2.5施工阶段进度的事中控制4.2.6施工阶段进度事后控制4.3进度控制手段4.3.1实行目标管理4.3.2进度控制的主要手段是规划、控制、协调4.3.3通过监理指令、经济、技术等手段对进度进行有效控制，保证工程目标工期的完成4.3.4组织现场协调会议手段5 进度控制措施5.1 组织措施：5.2 技术措施5.3 合同措施5.4经济措施（三）造价控制1针对工程实际的造价控制2造价控制目标及分解目标2.1造价控制目标2.2投资分解目标3造价控制措施3.1组织措施3.2
6、技术措施3.2.1投资的事前控制3.2.2投资的事中控制3.2.3投资的事后控制3.3 经济措施3.4 合同措施4工程造价目标风险分析及防范对策（四）合同控制1合同分析要点1.1施工承包合同分析要点：1.1.1施工准备阶段：1.1.2施工阶段：1.1.3竣工验收阶段：1.2采购合同分析要点：2调解合同纠纷3减少工期延误的预控措施4工程延期的管理办法4.1工程延期的审批4.2工程延期时间的确定4.3对延误工期的制约4.4抢工损失自负4.5可以建议建设单位终止对施工单位的雇佣5合同管理程序和处理合同事宜的程序（五）信息管理1信息管理的基本任务及人员职责1.1信息管理的基本任务1.2信息管理人员职责
7、2本工程项目信息的构成2.1文字图纸信息2.2语言信息2.3新技术信息2.4监理文字信息组成3信息管理的方法3.1信息采集方法3.1.1工程前期阶段信息采集3.1.2工程施工阶段信息采集3.2监理资料管理和归档方法3.2.1监理资料的管理方法3.2.2监理资料的归档方法4信息管理的程序（六）安全文明施工控制1安全监理的预控措施1.1人的行为方面： 1.2现场机械、设备的材料等方面1.3现场施工条件方面1.4社会条件等其他方面2安全管理的检查监督措施2.1施工准备阶段安全监理主要工作2.2工程施工阶段的安全监理工作3合同经济措施（七）建筑节能控制1 节能建筑的主要内容1.1 建筑设计1.2 自然
8、资源的综合利用1.3 改善围护结构1.4 选择低能耗的设备3 建筑节能监理的工作要点2.1 墙体节能隔热保温材料的质量控制要点2.2 屋面节能隔热保温材料的质量控制要点2.3 其他节能隔热保温材料的控制要点七、针对本工程特点、难点、重点分析及相应的监理措施和合理化建议1工程特点2监理工作重点2.1质量控制重点2.2进度控制重点2.3安全控制重点八、须旁站监理的重要部位、工序清单1旁站监理的重要部位2旁站监理程序3监理旁站规定4 旁站监理人员主职责5旁站监理工序清单5.1地基处理5.1.1灰土地基5.1.2砂石地基5.2土方回填：5.2.1施工情况5.2.2监理情况5.2.3发现问题5.2.4处
9、理意见5.3梁柱节点钢筋隐蔽过程5.3.1施工情况5.3.2监理情况5.3.3发现问题5.3.4处理意见5.4混凝土浇筑5.4.1施工情况5.4.2监理情况5.4.3发现问题5.4.4处理意见5.5后浇带混凝土：5.5.1施工情况5.5.2监理情况5.5.3发现问题5.5.4处理意见5.6卷材防水细部构造处理5.6.1施工情况5.6.2监理情况5.6.3发现问题5.6.4处理意见5.7保温工程5.7.1施工情况5.7.2.监理情况5.7.3发现问题5.7.4 处理意见 九、选用的测量仪器、检测设施配备（详见附件五）与检测方法；十、相关承诺（承诺内容包括：依法投标、监理费用依法收取、总监理工程师承接项目数量、执行报告制度等）上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 第 3 页
