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1、 规划说明书前 言城市是我国政治、经济、科学技术和文化教育的中心，城市也是人类活动的空间载体。随着我国改革开放以来综合国力的提高，社会主义建设事业的迅速发展，城市的规模不断扩大，新的城市、城市群不断增多，城市发展有加速势头。对于珠三角来讲，更是形成了大、中、小城市相结合的较完善的城市群和等级体系。一些城市由于其优异的区位、灵活的机制等原因经济得以高速发展，城市建设日新月异，在区域的的地位和作用进一步加强。随着这些小城市在社会经济活动中作用的增强，人口、物资的集聚使建成区不断扩大，甚至已经超越了传统意义上的小城镇的概念。作为一个文明、现代化的城市，必须具有安全、稳定、繁荣、方便、整洁、健康等诸种
2、条件，其中确保城市消防安全，乃是十分重要的方面。由于城市的主要特点之一是人群及财产非常集中，一旦发生火灾或灾难性事件，往往经济损失大，人员伤亡多。特别是一些小城镇由于消防建设的相对滞后，消防工作更应引起关注与重视。因此，城市必须不断强化防火灾能力，健全完善消防安全体系，有效预防、抗御和最大限度地减少火灾事故对城市经济建设和人民生命财产安全的危害。城市消防规划和建设是整个城市规划和建设的重要组成部分。加强城市消防规划和建设管理，完善城市公共消防设施，对于提高城市防火和灭火能力及预防与处理突发性灾害的能力，从根本上防止和减少城市火灾的发生，以及一旦发生火灾，能迅速、有效地阻止其蔓延扩大，并进而扑灭
3、火灾，处理突发性灾害事故，保障城市生产、生活秩序和人民生命财产安全是至关重要的。城市消防规划是城市火灾预防、火灾扑救的纲领性文件，是贯彻落实消防法规的具体体现。消防规划对完善和实施消防设施建设，整合城市配套功能，提高城市综合抗御火灾能力具有重要的现实意义和战略意义。我院受XX科技产业园人民政府的委托，于2003年6月接受了XX科技产业园消防规划的编制任务。与XX科技产业园领导一起商定了本次规划的原则、范围及方式等问题。3月下旬，我院组织工程技术人员往XX科技产业园进行了现场调查，走访了青峰气库、供电局、自来水公司等与城市消防有关的单位。4月上旬，针对现状资料不足部分，我院又汇同XX科技产业园专
4、职消防队及安全办防火处进行了多次的资料补充调查。4月17日，向XX科技产业园人民政府，广东省、广州市和XX区消防主管部门提交了基础资料汇编及现状分析报告，汇报了前期工作和规划设想。4月21日与镇建设委员会协调了消防站点用地选址意见，并进行了现场踏勘落实.4月30日，向XX科技产业园人民政府，广东省、广州市和XX区消防主管部门提交了XX区XX科技产业园消防规划的文本说明书，汇报了整个规划方案。5月20日，与XX科技产业园专职消防队协调了消防水源取水点用地选址意见，并进行了现场踏勘落实。目 录前 言1附件一 规划说明书5第一部分 消防专项规划的编制背景与现状分析5第一章区域概况5第二章XX科技产业
5、园总体规划指引6第三章历年火灾情况分析7第四章现状及存在的主要问题8第二部分 消防专项规划11第一章规划总则11第二章消防安全布局规划13第一节消防安全布局的构成与原则13第二节消防安全布局14第三章重点消防地区规划20第四章消防责任区划分与消防站布局规划22第一节消防责任区的划分22第二节消防站布局规划22第五章消防供水规划24第六章消防通道及危险品运输规划27第一节消防通道的规划27第二节停车场规划29第三节危险品运输线路规划30第七章消防通信规划31第八章消防装备规划32第九章消防供电规划34第十章城市燃气系统安全保障规划35第十一章消防疏散、避难场所规划38第十二章抗震、人防与消防规划
6、38第十三章社会救援39第三部分 规划的实施导则40第一章消防安全管理40第二章消防规划的实施与保障40第四部分 近期建设规划及其投资估算42第一章近期建设规划42第二章近期建设投资估算44项目工作计划组织框图 项目工作内容组织框图47广东省城乡规划设计研究院 2003年7月GUANGDONG URBAN&RURAL PLANNING AND DESIGN INSTITUTE东莞市松山湖科技产业园消防规划 规划说明书附件一 规划说明书第一部分 消防专项规划的编制背景与现状分析第一章 区域概况一、 地理位置东莞市位于广东省中南部，珠江三角洲中部，东江下游，北靠广州，南依深圳，东邻惠州、博罗，西隔
7、珠江与XX相望，处于穗、莞、深、港经济走廊的黄金地段。东莞市境内东南部和中部为丘陵，北部为东江流域平原，西部和西北部濒临珠江口，是河涌交错的水网地带，形成了自东南向西北倾斜的地势。XX科技产业园区处于东莞中部大朗、寮步和大岭山三镇围合区域，属丘陵水系发育地区，位于莞深高速公路中段，距离广州83Km、深圳35Km、莞城25Km。二水五平原。二、 气候条件规划区属亚热带海洋性气候，靠近南海沿岸，受季风气候影响，四季分明，冬夏季风交潜明显，冬无严寒，夏无酷暑，年、日温差小。年均气温为22，一般年份最高温度36，最低温度3-4。正常年份，年降雨量为1800-2000毫升。年日照时间为200天以上，雨季
8、40-60天，无霜期在350天左右。规划区气候适宜热带、亚热带水果、花卉及多种蔬菜的生长，不少产品在港澳占有重要地位。三、 生态环境规划区大量的森林覆盖和自然水体，加上地处低纬，日照时间长，大气对流旺盛，空气交换量大。其中常风风速比广州大0.8倍，比深圳大0.5倍，自净能力强。适宜开发高科技研发、产业、旅游、度假。四、 淡水资源规划区依托松木山水库供水，水资源极为丰富。水库总库容6520万立方米，集雨面积54.2平方Km，建有日产10万立方米的大型自来水厂。随着东江引水工程的建设，区域性供水系统形成，中西部供水能力完全能保障本地区的开发需求，规划将松木山水库定性为景观水系。五、 对外交通规划区
9、有多种交通体系交汇。高速公路包括莞深高速和常虎高速；快速道路包括厚大快速和莞蛇快速；一级公路包括莞长公路和莞樟公路；国道有107国道；一般公路包括石龙大道和杨朗公路。六、 生态资源气候舒适宜人，青山、碧水、树林形成了独特的生态资源。生态资源包括植物密集区、自然生态区、一般植被区、人工生态区和水生态区，各类生态资源类型如表1。表1：XX科技产业园生态资源评价表资源类型面积（km2）比例（%）植被密集区12.0320.24自然生态区5.709.59一般植被区26.4944.57人工生态区7.3612.38水生态区7.8513.22总计59.43100七、 土地利用现状土地利用包括工业用地、镇村居住
10、用地、养殖用地、已平整用地、水库、鱼塘、园地（林地），总用地为59.43平方Km，已建设用地为1.62平方Km，见表2。表2：XX科技产业园现状用地汇总表用地名称用地面积（km2）占总用地比例（%）工业用地0.981.65镇村居住用地0.641.08养殖用地1.622.73已平整土地3.535.94水库6.2110.45鱼塘3.896.55园地（林地）42.5671.60总用地59.43100八、 旅游资源规划区虽无著名文物古迹及风景名胜，但这里气候舒适宜人，青山、碧水、树林形成了独特的旅游环境，十分适合以休假、疗养为特色的旅游业之发展，尤其临近穗、莞、深、港国际旅游业发达、生活水平较高的珠三
11、角地区，莞深、常虎高速公路、虎门大桥的建设，游客来源远达珠三角粤东、粤西，远景发展十分可观。交通条件的进一步改善，还可能吸引北方旅游淡季的内地南下游客。现代科技产业旅游区同传统省级旅游胜地虎门、威远岛、仙鹅湖和岭南特色的可园、茶山南社结合，构成旅游的整体优势。九、 基础设施1、 港口东莞凭借位于珠江出海口的地理位置，近年来大力进行港口建设，发展航运事业，初步建立起了内河航运和沿海航运相结合的航运体系。近年来重点建设了莞城港、石龙港、太平港口岸，积极发展对外贸易，为XX科技产业园可依托的虎门港口距离为25Km。1984年太平港设立海关，为国家一类口岸，开通直达香港的定期客货航运。1997年6月，
12、经国务院批准将东莞沙田货运港与太平客运港合并，定名为虎门港，并对外国籍船舶开放，开展客货运业务，为东莞社会经济进一步发展又开通了一条新的航线。建设中的虎门港，已建成2000吨级至35000吨级泊位11个，设计能力600万吨。1999年，内河通航里程598Km，港口货物吞吐量338万吨。2、 电力改革开放以来，东莞市投入大量的财力、物力，高标准建设电力生产供应设施，形成了以大电网为基础，分布在各镇区的电厂、变电站为骨架，通达各乡的较为完善的供电系统网络。东莞2000年完成供电量178.03亿千瓦时，网供电量居全省之首。随着经济形势的持续好转，一批新的供电设施正在建设。3、 电信东莞已拥有当代世界
13、先进水平的数字数据网、分组交换网、移动通信网和SDH传输网等，在全省、全国均居领先水平。近年来，邮电部门向社会推出了国际互联网、视聆通、传真存储转发、电子邮箱等多种新业务，通讯技术形成宽带化、智能化、综合化、个人化方向发展。邮政储蓄、邮政广告、特快专递等新的邮政业务不断拓展。4、 给水目前产业园规划区内有一座水厂大朗水厂，目前总供水量为8万m3/d，向大朗镇供水，其中部分水量可供园区近期开发建设使用。中远期可进一步利用东莞中部及中西部供水系统双向供水网络为园区供水，XX水库作为景观水源。5、 道路 规划区外的道路有：高速公路包括莞深高速和常虎高速；快速道路包括厚大快速和莞蛇快速；一级公路包括莞长公路和莞樟公路；国道有107国道；一般公路包括石龙大道和杨朗公路。第二章 XX科技产业园总体规划指引一、 城市性质、目标与定位根据XX科技产业园开发的基础背景及其东莞市高新技术产业发展的前景分析,结合其选址区域得天独厚的自然条件、生态环境、土地容量，综合研究确定XX科技产业园的建设目标为：具独立自主知识产权和强烈科技创新能力的以先进工业、高新科技产业和大学园区为主的综合性生态新城，是东莞主城区的组成部分。其功
