《安装工程分户验收讲解稿》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安装工程分户验收讲解稿（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、安装工程分户验收Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.安装工程分户验收讲解稿讲解人: 烟台市建设工程质量监督站 张维臣安装工程分户验收概论 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收 室内采暖管管道安装装及分户户验收 低温热水地地板辐射射采暖系系统安装装质量分分户验收收 室内给水管管道及配配件安装装质量分分户验收收 室内排水管管道及配配件安装装质量分分户验收收 普通灯具安安装质量量分户验验收 开关、插座座、风扇扇安装质质量分户户验收 成套配电柜柜、控制制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配
2、电电箱（盘盘）安装装质量分分户验收收 建筑物等电电位联结结质量分分户验收收 安装工程分分户验收收概论 一、分户户检验批批验收与与分项工工程检验验批验收收不同点点（一） 检检验批划划分的不不同。分分项工程程检验批批一般按按楼层、施施工段、变变形缝、系系统等条条件划分分为一个个检验批批，所划划分的范范围相对对较大，抽抽查数量量相对较较少。而而分户验验收检验验批是以以每户住住宅划分分一个检检验批所所划分范范围相对对较少，抽抽查数量量相对较较多。（二） 检检查内容容的不同同。批验验收主要要对检验验批的主主控项目目和一般般项目全全面检查查，验收收内容相相对较多多。而分分户验收收是在检检验批验验收的基基础
3、上，仅仅对分户户检验批批的主控控项目和和一般项项目中涉涉及观感感、使用用功能和和实测实实量等内内容进行行检查，验验收内容容相对较较少。分分户验收收是检验验批验收收的补充充，不能能代替检检验批验验收。（三） 实实测数量量不同。分分户检验验批实测测内容可可参照“本本讲稿”的的检查部部位、检检查数量量确定。检检验批验验收未对对实测内内容的具具体检查查部位、检检查数量量作祥细细规定。（四）参加加验收的的人员及及组织形形式不同同。分户户验收参参加人员员，比检检验批验验收 参加人人员，增增加了建建设单位位人员或或物业部部门人员员。分户户验收是是由建设设单位组组 织，而而检验批批验收是是由监理理工程师师组织
4、。（五）使用用检查记记录表格格不同。分分户验收收记录表表增加了了建设单单位和复复查情况况 栏。并并且表头头和表尾尾，作了了相应改改动。 二、分户验验收检验验批的划划分。以以单位工工程每户户住宅和和共公部部分走廊廊含管管井、 设备层层（间）、地下下车库等等为单位位划分检检验批。当当分户检检验批具具备验收收条件 时，可可及时验验收。三、分户检检验批项项目应符符合施工工图及其其它设计计文件的的要求，还还应符合合国家现现 行行的施工工质量验验收规范范和地方方相关标标准。四、分户检检验批主主控项目目、一般般项目的的观感和和使用功功能质量量应全数数检查，并并 以房间间为单位位全数记记录。五、分户检检验批一
5、一般项目目的实测测内容宜宜按本“讲讲稿”规规定的检检查部位位、检查查数 量，确确定检查查点。六、当工程程出现本本“办法法”未涉涉及到的的分户验验收检验验批项目目时，可可按照分分户验 收项目目确定原原则，经经建设、施施工和监监理单位位协商，自自行确定定相应表表格进行行验 收。七、分户验验收要与与分项工工程检验验批验收收相结合合。分户户验收应应在检验验批验收收合 格的基基础上进进行，检检验批验验收要按按检验批批主控项项目和一一般项目目全面检检查验 收，特特别是对对主控项项目中的的材料、各各种试（检检）验和和过程质质量等内内容重点点检 查，一一般项目目的实测测实量项项目应按按取样数数量在批批验收范范
6、围取样样验收，批批验收 合格后后方可进进行分户户验收。而而分户验验收是对对该批验验收所包包含的若若干套住住宅作 为若干干个分户户检验批批分别验验收，主主要验收收主控和和一般项项目中涉涉及观感感和使用用 功能以以及实测测实量项项目，其其它项目目在批验验收时已已检查，在在分户检检验批验验收时 就不再再重复检检查。分分户验收收不合格格应整改改重新验验收，当当分户验验收检查查点不在在 批验收收检查范范围内，其其验收结结果不影影响批验验收结论论八、分户验验收发现现问题应应及时整整改复查查。分户户验收过过程中发发现不符符合质量量标 准问题题时，应应在分户户验收记记录表中中如实记记录。监监理单位位应据此此下
7、发不不合格项项 处置记记录单，限限期整改改。整改改后，应应重新对对存在问问题的部部位进行行复验，并并在 分户验验收记录录表中相相应项目目位置记记录。（与与统一标标准对验验收的规规定有区区别）九、成品保保护。分分户验收收一般在在施工过过程中进进行验收收，距工工程竣工工还有一一段时间间，此时时要采取取措施保保护成品品不被破破坏和污污染。 室内采暖暖辅助设设备及散散热器及及金属辐辐射板安安装质量量分户验验收 一、检查内内容 室内采采暖辅助助设备、散散热器及及金属辐辐射板安安装分户户质量验验收内容容，可根根据竣工工时观察察到的观观感和使使用功能能以及实实测项目目的质量量进行确确定，具具体参照照表51二
8、、质量标标准、检检查数量量、方法法 （一一）主控控项目 1、金金属辐射射板安装装。水平平安装的的辐射板板应有不不小于55的坡坡度坡向向回水管管。辐射射板管道道及带状状辐射板板之间的的连接，应应使用法法兰连接接。 检验方方法：观观察、水水平尺、拉拉线和尺尺量检查查。（二）一般般项目 1、散散热器的的组对。散散热器的的组对应应平直紧紧密，组组对后的的平直度度应符合合表1的的规定。组对散热器器的垫片片应符合合下列规规定：（11）组对对散热器器的垫片片应使用用成品，组组对后垫片外露不不应大于于1。（22）散热热器垫片片材质当当设计无无要求时时，应采采用耐热热橡胶。检查方法：平直度度采用拉拉线和尺尺量，
9、垫垫片采用用观察和和尺量检检查。2、散热器器的安装装。散热热器支架架、托架架安装，位位置应准准确，埋埋设牢固固。散热热器支架架、托架架数量，应应符合设设计或产产品说明明书要求求如设计计未注明明时，应应符合下下表2的的规定。散散热器背背面与装装饰后的的墙内表表面安装装距离，应应符合设设计或产产品说明明书要求求。如设设计未注注明，应为330。3、散热器器表面防防腐涂漆漆。铸铁铁或钢制制散热器器表面的的防腐及及面漆应应附着良良好，色色泽均匀匀无脱落、起起泡、流流淌和漏漏涂缺陷陷。检查查方法：现场观观察。4、散热器器安装允允许偏差差。（见见表51）室内采暖管管道安装装及分户户验收(一)主控控项目1、管
10、道安安装坡度度。当设设计未注注明时，应应符合施施工质量量验收规规范的规规定。 检查方方法：观观察，水水平尺、拉拉线、尺尺量检查查。2、平衡阀阀、调节节阀、减减压阀、安安全阀安安装。其其型号、规规格， 公称压压力及安安装位置置应符合合设计要要求。安安装完后后应根据据系统平平衡、工工作压力力要求进进行调试试，并作作出标志志。 检查查方法：对照图图纸查验验产品合合格证及及调试结结果证明明书，并并现场查查看。(二)一般般项目1、热量表表、疏水水器、除除污器、过过滤器及及阀门的的型号、规规格、公公称 压力及及安装位位置应符符合设计计要求。 检查方方法：按按照设计计和规范范规定，对对照图纸纸查验产产品合格
11、格证及安安装位置置。2、钢管焊焊接。钢钢管管道道焊口尺尺寸的允允许偏差差应符合合表3的的规定。3、采暖系系统入口口及分户户计量入入户装置置安装。应应符合设设计要求求。安装装位置应应便于检修、维护护和观察察检查方法：现场观观察。4、管道连连接及散散热器支支架安装装。散热热器支管管长度超超过1.5M时时，应在在支管上上安装管管卡公共部分。上上供下回回式系统统的热水水干管变变径应顶顶平偏心心连接，蒸蒸汽干管管变径应应底平偏偏心连接。在在管道干干管上焊焊接垂直直或水平平分支管管道时，干干管开孔孔所产生生的钢渣渣及管壁壁等废弃物不得得残留管管内，且且分支管管道在焊焊接时不不得插入入干管内内。膨胀胀水箱的
12、的膨胀管管及循环管上不得得安装阀阀门。当当采暖热热媒为11101300的高温温水时，管管道可拆拆卸件应应使用法兰，不得得使用长长丝和活活接头。法法兰垫料料应使用用耐热橡橡胶板。焊焊接钢管管管径大大于322的管道转弯弯，在作作为自然然补偿时时应使用用煨弯。塑塑料管及及复合管管除必须须使用直直角弯头头的场合外应使使用管道道直接弯弯曲转弯弯。检查方法：尺量和和观察检检查。 5、管管道及金金属支架架的防腐腐。管道道、金属属支架和和设备的的防腐和和涂漆应应附着良良好，无无脱皮、起起泡、流流淌和漏漏涂缺陷陷。 检查方方法：现现场观察察检查。6、管道安安装允许许偏差。（表表522） 检查方方法：横横管道纵纵
13、、横方方向弯曲曲，采用用垫块、拉拉线和尺尺量检查查。立管管垂直度度采用吊吊线和尺尺量检查查。弯管管采用外外卡钳和和尺量检检查。7、管道保保温允许许偏差。（表表522） 检查方方法：厚厚度采用用钢针尺尺量检查查；表面面平整度度，用22M长靠靠尺和塞塞尺检查查。低温热水地地板辐射射采暖系系统安装装质量分分户验收收二、质量标标准、检检查数量量、方法法（一）主控控项目1、加热盘盘管弯曲曲。加热热盘管弯弯曲部分分不得出出现硬折折弯现象象，曲率率半径应应符合下下列规定定：（11）塑料料管：不不应小于于管道外外径的88倍。（22）复合合管：不不应小于于管道外外径的55倍。检查方法：尺量和和观察。（二）一般般
14、项目1、分、集集水器安安装。分分集水器器型号、规规格、公公称压力力及安装装位置、高高度等应应符合设设计要求求。与管管道连接接处应严严密，固固定牢固固，观感感质量符符合相应应验收标标准。 检查方方法：对对照图纸纸及产品品说明书书，尺量量检查。2、加热盘盘管安装装。加热热盘管管管径、间间距和长长度应符符合设计计要求。间间距偏差差不大于于100。 检查方方法：拉拉线和尺尺量检查查。（此此项也可可不查。） 3、防防潮层、防防水层、隔隔热层及及伸缩缝缝。应符符合设计计要求。 检查方方法：观观察检查查。 室内给水管管道及配配件安装装质量分分户验收收 二、质量标标准、检检查数量量、方法法（一）主控控项目1、
15、给（中中）水系系统通水水试验。系系统在交交付使用用前必须须进行通通水试验验并作好好记录。检检查方法：按设计计和规范范规定，供供水压力力、流量量正常，观观察各开开启阀门门、水嘴嘴等放水水，逐个个检查各配水点出出水均畅畅通，接接口无渗渗漏，水水嘴和阀阀门启闭闭灵活。2、生活给给水系统统管道冲冲洗和消消毒。生生活给水水系统管管道在交交付使用用前必须须冲洗和和消毒，并并经有关部门门取样检检验，符符合国家家生活活饮用水水标准方方可使用用。检查方法：按设计计和规范范规定，检检验生活活给水系系统管道道冲洗和和消毒，首首先打开开阀门放放水，从放水处观观察水质质情况，应应无杂质质，水色色透明。同同时为保保证水质质安全，查查验有
