《毕业论文工程管理系统浅谈论建筑工程管理系统中工程造价控制》由会员分享，可在线阅读，更多相关《毕业论文工程管理系统浅谈论建筑工程管理系统中工程造价控制（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、word高等教育自学考试毕业设计论文题目浅谈建筑工程管理中工程造价控制专业班级工程管理某某XXXXX学号指导教师XXXX年 XX月 XX日作者声明本毕业论文设计是在导师的指导下由本人独立撰写完成的，没有剽窃、抄袭、造假等违反道德、学术规X和其他侵权行为。对本论文设计的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论文设计引起的法律结果完全由本人承当。特此声明。作者专业：作者学号：作者签名：年月日手填时间浅谈建筑工程管理中工程造价控制XX XXOn the Project Cost Control in the Construction Project ManagementXX
2、 , XXXXXX年 XX 月XX日 / 摘 要建筑工程造价管理工作的科学性、合理性、有效性是企业取得经济效益最大化的重要环节,工程造价在选择工程项目、签订工程合同、加强工程管理、提高企业利润方面发挥至关重要的作用。本文针对建筑工程造价控制的重要性，造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，并分阶段的对工程造价控制进展了探讨。建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成局部。分析阐述建设单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。为加强工程造价的管理和控制，防止施工阶段决算超预算，防止建设项目投资失控，我们须强调合同管理、优化施工组织设计、加强工程直接费和工程变更的控制、增强索赔意识，在工程建
3、设实施中，把建筑工程造价实际额控制在限额以内。关键词：建筑工程；造价控制；造价管理；全过程；合同管理Abstract Construction project cost management of scientific and reasonable, effectiveness is the enterprise get economic benefit maximization, the important link of the project cost in engineering project, signing the project selection, strengthen ma
4、nagement, project contract improve enterprise profit play very important role. In this paper the importance of construction project cost control, cost management throughout the whole process of project construction, construction project cost control for construction projects is an important part of
5、the management work. In building the importance of engineering cost control, and points out that the construction project cost control throughout the whole process of the project should be, and points of the stage of the project construction cost control are discussed in this paper. Analyzes the con
6、struction unit of the project cost management in the implementation stage of the methods and measures. In order to strengthen the management of the project cost control, prevent construction stage and final accounts, avoid construction project investment budget is out of control, we must emphasize c
7、ontract management, optimizing the construction organization design, strengthen project directly fee and engineering change control, and enhance the consciousness in the engineering construction, claim in the implementation of the project cost, the actual amount for the control within.Keywords: Buil
8、ding engineering; Cost control; Cost management; Process; Contract management目 录第一章绪论111第二章建筑工程造价控制与管理22.1 决策阶段的工程造价控制与管理22.2 设计阶段的工程造价控制与管理22.3 招标阶段的工程造价控制与管理42.4 项目施工阶段的工程造价控制与管理72.5 竣工结算阶段的工程造价8第三章我国建筑工程造价失控原因与对策83.1 导致工程造价失控的因素83.2 控制工程造价的有效措施9完毕语10附录参考文献11致 谢12第一章 绪论1.1研究背景随着我国参加世贸组，在社会主义现代化新时期
9、，在竞争激烈的市场经济大潮中，如何求生存求开展是企业面临的一个重要课题。特别是对于房地产开发企业，在一样的开发环境中，除了开发适销对路、适应市场需求的产品外，最重要的是尽可能地减少工程投资本钱，降低产品市场价格，最大限度地提高企业的投资收益。一直以来，这是倍受众多房地产开发企业关注的，即为热点又是难点。如何降低工程本钱，提高企业的工程投资收益，有效地控制工程造价是关键所在。建设工程造价控制贯穿于建设项目的全过程，在项目决策阶段、项目设计阶段、工程招投标阶段、项目施工阶段、竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。要全面、有效地控制工程造价，取得最优的社会效益和经济效益，就必须对工程项目的各个阶段
10、实施全过程的控制。中国建设工程造价管理如何改革、创新、适应社会主义市场经济开展需要、与国际惯例接轨等也就首当其冲地成为目前建筑界理论和实践的一个热点问题。建筑工程的造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成局部，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。1.2.1 研究目的随着我国改革的深化，投资主体向多元化开展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规X以与全社会的科技水平的进步等一系列问题。而目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速开展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的开展。因此其改革理所当然成为建筑业改革的核
11、心问题。1.2.2 研究意义工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标，充分发挥投资效益，只有对建筑工程进展全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用.第二章 建筑工程造价控制与管理2.1 决策阶段的工程造价控制与管理建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进展技术经济论证、对不同建设方案进展技术经济比拟选择与做出判断和决定的过程。这一过程非常重要。它是建筑的龙头，要与时对不同的方案进展技
12、术经济比拟，做出正确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，本钱与规模。作为建设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项目的投资控制。建设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进展深入调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进展认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进展科学的预测和评价。项目决策对工程造价以与项目建成后的经济效益有着决定性的影响。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准确实定、建设地点的选择、工艺的评选、设选用等,直接关系到工程造价的上下.据有关资料统计,在项目建设各
13、阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度最大,达到80%-90%.因此,决策阶段是决定工程造价的关键,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。(1) 项目合理规模确实定项目合理规模确实定就是要合理选择拟建项目的生产规模,解决生产多少的问题.生产规模过小,使得资源得不到有效配置,单位产品本钱较高,经济效益低下;生产规模过大,超过了项目产品市场的需求量,如此会导致开工不足、产品积压或降价销售,致使项目经济效益也会低下.因此,项目规模的合理选择关系着项目的成败,决定着工程造价合理与否。 (2) 建设标准确实定建设标准水平应从我国目前的经济开展水平出发,区别不同地区、不同规模
14、、不同等级、不同功能,合理确定.2.2 设计阶段的工程造价控制与管理工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于l%的费用对工程造价的影响度占75%以上由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的.因此,目前尤其应抓住设计这个关键阶段,重施工、轻设计的传统观念必须克制能事半功倍,更有效地控制建设工程造价.积极开展设计招标是通过设计招标和方案竞选,择优选用设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。 建设单位首先可以就拟建工程的设计任务通过报刊
15、、信息网络或其他媒介发布公告,吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选,以获得众多的设计方案;然后由专家评定小组采用科学的方法,按照经济、适用、美观的原如此,以与技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能与环境等要求,综合评定各设计方案优劣,从中选择最优的设计方案,或将各方案的可取之处重新组合,提出最优方案.专家评价法有利于多种设计方案的比拟与选择,能集思广益吸收众多设计方案的优点,使设计更完美.同时这种方法也有利于控制建设工程造价,因为选中的项目投资概算一般都能控制在投资者限定的投资X围内.同一个建设项目,不同的设计方案,就会产生不同的工程造价.设计人员参与价值工程,就可以防止在设计过程中只重视功能而无视本钱的倾向,在明确功能的前提下,发挥设计人员的创造精神,提出各种实现功能的方案,从中选取最合理的方案.这样既保证了用户所需功能的实现,又有效地控制了工程造价.限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进展初步设计,按照初步设计概算造价限额进展施工图设计,按施
