建筑工程细部统一做法

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1、建筑工程细部统一做法一内装修工程1.1. 室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面） 均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的 麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。1.2. 垃圾道内壁及管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其 使用功能。1.3 .顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线， 作为顶棚抹灰找平的依据。1.4. 楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平 整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗内外及门窗与墙 分色处应清晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干 净。1.5. 在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净

2、不得起灰，不 得扫地，以防污染涂刷好的漆面。油漆尽可能喷涂，不要手刷。1.6. 配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。1.7. 根据施工现场实际情况，室内涂料细部处理不细的部位有以 下几处，操作时应特别注意：（1）瓷砖上口（ 2）踢脚线上口（ 3）管 道背后、根部（4）暖气片背后（5）阴阳角（6）分色不顺直（7）门 窗口嵌缝粗糙（8）吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。1.8. 内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为4:4:1。文档Word1.9. 面砖镶贴：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。 墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝， 规格不相同时不做

3、要求；面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象， 如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；在 结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议适当 变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；如果在一个墙、地面确实出 现无法避免的小于1/2块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的 尺寸平均后切成两块大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并 且位置要对称；面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。 从材 料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、小三 种规格，防止镶贴错缝。面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、 干净、顺直，凹进缝内1mm，禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空鼓；

4、 卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。1.10. 卫生间外露管线，能于面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿墙管孔，最好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔1.11 .当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖） 切割后拼贴、。1.12 .开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防 止交叉污染；1.13 .室内墙上所装箱体（配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等），在 施工时尽量选用分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装， 以防文档Word止交叉污染，如必须使用整体式箱体，箱体安

5、装要突出墙面8-10mm , 以保证界限分明，为防止交叉污染，墙面面层施工时，箱体四周贴工 程胶带或分色纸（不得使用普通胶带纸，其不易撕除）。1.14.开关、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细， 为细部质量控制的重点区域。1.15 .乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。1.16 .穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm，分色收头。1.17 .楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯 间墙面一般要

6、求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶 漆或涂料，必须先满刮腻子找平（一般二 二遍）。1.18楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，无缺楞掉角和毛刺现象，滴水 线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。1.19 .楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面不得平齐，以免界限不清 和墙面流水污染。1. 20.楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。1.21.踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为 8mm ;面砖、石材踢脚厚度 为8-12mm，踢脚线设计无要求时，其高度一般为120mm或150mm , 上口要光滑，四周应交圈，阳角部位宜割角镶贴；目前石材踢脚超厚 现象比较严重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预留出踢脚位置或选 用与石

7、文档Word材同颜色面砖镶贴做踢脚。水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要采取防止污染墙面与地面的措施。二外装修工程2. 1 .外装饰时，阳台要从上至下吊垂线和每层找平线，保证各 层阳台饰面、阳角、横平竖直。阳台上外挑排水管，从下至上逐层增 加2cm，并设置在一条垂直线上。（仅适用于多层住宅）2. 2.室外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水坡度，下面均做滴水线。2. 3.室外突出墙面超过6cm者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板 等）上面做成流水坡度，下面做成滴水槽窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条（可 不取出），不宜用预埋木条，

8、再取出的方法。2.4 .砖砌清水墙沟缝要求深度为 5mm，深浅一致，粘接牢固， 光洁整齐，严禁勾平缝。2. 5 .散水、台阶必须做到内高外低，按规范要求找坡确保不积水，散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均留出变形缝，断缝宽度一律为20mm宽，缝深为基层和面层混凝土之和， 用沥青砂浆勾平缝，为保证散水外观质量，散水下的回填土密实度要 达到规范要求，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致。2.6外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成45度角，角对角镶 贴。当不考虑对角镶贴时，则窗台和压顶交圈处，应以水平铺贴面将 垂文档Word直铺贴面盖住，在下檐边处，则以垂直面将下口水平

9、面盖住。2. 7 .贴面砖前必须弹线放样，排好缝子的大小，铺贴时凡遇小 于二分之一砖时，必须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的 窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格， 对面砖的排列进行精心设计，并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对洞口、 窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。2. 8 .外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜 为8mm左右，缝深应凹进面砖外皮 2-3mm，深浅一致，勾方缝， 不要勾圆缝，缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时，勾缝质

10、量要重点 控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。2. 9 .建筑物外露明梁的底面要做滴水处理，采用滴水线时，滴 水线宽50mm，厚10mm。采用鹰嘴时，鹰嘴坡度不宜太小，边缘要2.10. 当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板（砖）、玻璃 时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面板（砖）及玻璃 上，而影响观感质量。2.11. 在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔 缝（条）,使其界限清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩 饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处， 使分色、分界线清晰。文档Word室外饰面的分隔缝，必须用嵌条子施工，宜采用

11、20mm x 5mm两边倒斜口的嵌木条，最好用铝合金条、塑料条，可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，灰缝 颜色一致，无丢缝。2.12室外变形缝处，要用盖板封闭，盖板封闭应在外墙装修后进行， 安装盖板时，要上下通直， 与外墙找平，防止出现盖板安装时倾斜现 象，盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵，不得用砂浆封堵，以免出现 裂缝。2.13北方地区室内外温差大， 外墙、屋面内侧保温不宜采用苯板 （泰 明板），更不能直接将苯板用于墙外，因为墙体易收缩开裂，必须采 用时，一定要注意设分格缝，特别是在墙体同结构主体交接处，必须 在缝内注弹性胶。三 门窗工程3.1 门窗洞口

12、木砖和铁件的预留位置应距洞口上下五皮砖，中间 距离不大于700mm 。3.2木门安装时严格控制门扇的缝隙，合页的安装方向，细木制作拼缝要严密，木质定型线条在油漆前要进行净刨和认真的打磨。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。 胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边 不少于2个，孔径为6mm，并贯穿上下框。3.3水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材 料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充； 由于铝 文档 Word合金与一般墙体材料之间的热膨胀系数相差较大， 所以必须采用具有 良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封胶，在抹灰前应严格

13、 控制窗边与墙体留缝的深度和宽度， 不得采用无弹性胶，不宜采用透 明无色胶（如常用的无色玻璃胶）。密封胶在大白、涂料完后最打， 打胶时要使用分色纸，以防污染。3.4. 铝合金、塑钢门窗框安装后要采取防污染措施，采用工程 胶带、分色纸保护，不要用普通胶带，因为普通胶带不易清除。3.5. 普通木门安装时，为减少墙面阳角，提倡门框与一侧墙面平齐， 框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条 一般采用定型产品。详见附图3-5。门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。室内窗安装原则同门。3.6. 提倡使用钢门，尽量不使用防火门，以减少现场油漆施工，更 易保证

14、观感质量。钢门安装采用一侧凸出墙面 8- 10mm安装，原则 上靠公共区域一侧安装，以减少阳角和污染，提高观感质量，；当门 框与墙面必须平齐时，门框周边设凹槽，缝内填弹性密封胶可使其界 限清晰，并起到防止裂缝的作用，总原则是不同材料交接部位注意界 限分明，采取凹入凸出等方式分界。钢门凸出墙面安装法，要求钢门制作时注意门框安装孔位置以及门框竖梃同横梃交点处3.7. 室内防火卷帘门最好在墙面装修完进行安装，安装原则同3.6 文档Word条。3.8. 包木门框要注意门框四周尺寸一致。3.9. 木门窗、铝合金窗及 UPVC塑料窗的框边外侧四周应用片 材将抹灰或饰面层与窗框临时隔开，其宽度为5mm，深度

15、为5-8mm , 待抹灰面或饰面粘接层硬化后，撤去片材，并将弹性密封胶挤入缝隙 内进行密封。对保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框之间也应采用弹性密封胶密封。平开铝合金窗，应在窗扇下梃密封条距两端 50mm处各切去 10mm长的凸出部分做为排水措施，及时排出渗入的雨水。推拉铝合金窗，窗下框应设有 25mm x 2.5mm或28mm x 8mm 的排水槽，即时排出雨水。推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸的装置（俗称限位），以保 证使用安全。3.10. 门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安 装前下帽头先涂刷漆。3.11 .窗尽量采用塑钢窗、铝合金窗。四楼地面工程4.1. 现浇混凝土及水泥砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用 湿锯沫等覆盖的方法养护，养护期不小于7天，在养护期内严禁上人 或进行下道工序施工。4.2. 为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混 凝土原材料的质量做如下要求：文档Word(1) 不准采用细砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定；(2) 不得使用低于425号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥；(3) 细石混凝土石粒径以5-10mm为宜，应严格控制施工稠度；(4) 面层压光严禁撒素灰面；(5) 严格控制配比。4.3. 混凝土现浇原浆楼地面混凝土现浇楼地面一次成活，必须在振动密实后