小区安全管理制度

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1、水区安全管理制度小区安全管理制度1小区消防宣传教育制度一、居委会、物业管理企业要经常向居民家庭、小区单位宣 传消防基本常识，并根据季节特点，开展有针对性的消防安全教 育。二、小区内要设立消防宣传专栏、灯箱、标语、警句、漫画、 横幅、黑板报等消防公益宣传设施，并及时更新内容，使宣传贴 近居民、贴近现实。三、小区消防教育活动室要经常向小区居民群众开放。四、小区学校应增设消防课，定期或不定期组织居民学习消 防安全知识。五、小区发生火灾后，视具体情况组织居民和小区单位参观 火灾现场，用活生生的.教训，教育居民群众。六、针对本小区的实际，开展小区消防运动会、消防知识竞 赛、消防宣传黑板报展评等多种形式的

2、公益消防活动。七、每年的119消防活动日，要开展大规模的宣传活动，掀 起消防宣传高潮。八、定期公布消防安全检查情况和处理结果，对辖区内外发 生的火灾及时向居民告知，举一反三，吸取教训。消防安全检查制度一、小区各级消防组织应经常组织人员深入到小区单位、居 民家庭开展消防安全检查，及时消除火灾隐患，保障小区消防安 全。二、根据实际情况可采取白天和夜间、重点和一般、突击和 日常检查相结合的形式，也可针对重大节日、重大活动和火灾多 发季节，或针对本地区的薄弱环节开展专项检查。三、小区内的单位和应认真按照机关、团体、企业、事业 单位消防安全管理规定的要求，开展消防检查和防火巡查，落 实各级防火责任制。四

3、、物业管理企业要经常开展以安全疏散、消防设施、灭火 器具、用火、用电、用气、用油为重点的消防安全检查，劝阻居 民不要在楼道、走道上堆物，保障居民楼安全。五、检查要做到“三不放过”，即：隐患查不清不放过，整 改措施不落实不放过，不彻底整改隐患不放过。六、检查要做好记录，发现火灾隐患应立即制止，并向有关 居民或单位发出“火灾隐患告知书”、“火灾隐患整改建议书”、 “责令改正通知书”等有关文书，对一时难以解决或有一定难度 的隐患，应及时向公安派出所报告。火灾隐患整改制度一、对检查中发现的火灾隐患应及时发出消防检查意见书或 建议书，督促有关单位、部门和居民落实整改措施。二、有关单位、部门和居民接到小区

4、消防组织的整改意见书 或建议书后，及时制订整改计划，在规定的时间内落实整改。三、小区消防组织应对火灾隐患单位进行跟踪督查，并在业 务上给以指导。四、对一时整改不了的火灾隐患，应填写火灾隐患跟踪报 告表，每月向上一级小区消防组织报告备案。五、小区消防组织对火灾隐患整改对象的跟踪督查和业务指 导应当做好记录，对整改工作中形成的各种资料应予保存。六、发现影响消防安全的行为，应及时予以制止，并对当事 人进行警示教育。消防工作例会制度一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的指 示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工 作。遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开会议， 研

5、究对策和措施。二、小区消防安全领导小组每季度召开由成员单位参加的联 席会议，制定小区消防计划，解决重大消防问题，布置近期消防 工作。三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示 和要求，总结上月工作，布置本月工作。四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况， 安排下周工作。五、每半年召开一次小区消防工作会议，向物业管理企业、 业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区 消防建设情况，征求小区居民的意见和要求，不断完善小区的消 防自我管理体系。六、每次消防会议都要做好会议记录，遇重大问题可发会议 纪要。弱势群体消防监护制度一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、

6、瘫痪病人、 低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群 体的管理对象，加强重点监护，形成街道（镇）、居委会、家庭、 邻居、朋友共同参与的消防监护网络。二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全 直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行为， 预防火灾事故的发生。三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为， 提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸 烟，共同做好消防安全工作。四、街道（镇）、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记 造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联 系卡，经常与监护者、邻居等进行沟通，了解其行为动向

7、，以利 于及时采取措施，防患于未燃。五、发现弱势人员有违反消防安全的行为时，应及时制止； 当无法阻止时，要立即向公安派出所、居委会等报告。六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可配备 相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防安全行为。灭火和应急疏散逃生演练制度一、物业管理企业、小区单位应根据建筑的实际情况，制定 灭火和应急疏散预案，内容应包括：各岗位人员的职责分工、人 员疏散路线、灭火措施和疏散措施，做到定人、定位、定职。二、参加演练的居民群众应了解灭火和应急疏散预案，熟悉 安全出口位置和数量、疏散逃生路线和方向、逃生设施位置、灭 火器材摆放位置，并要掌握使用消火栓、消防水带和预防烟气侵

8、 害的方法。三、街道（镇）、公安派出所和居委会等部门要指导、督促 物业管理企业、小区单位开展灭火和应急疏散逃生演练。四、物业管理企业、小区单位要定期组织居民群众进行演练， 通过演练不断修改、完善预案。消防设施、器材维护保养制度一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消 防设施、灭火器材进行维护保养，保障其完好有效。二、街道（镇）和居委会要督促物业管理企业做好对消防设 施和消防器材的维护保养工作。三、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、 自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和 维护要求。四、每年对市政水源供水能力进行一次测定；每季度对水喷 淋管网上的阀门、

9、喷头和压力表作一次检查，并打开末端放水阀， 释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作；每季度对火灾 报警设施联动功能进行一次检测和试验；每季度对消防水带、水 泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查。五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做 好防范措施，并告知居民。六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录， 并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册， 建立档卡。七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、 挪用消防设施或器材。安全用火、用电、用气、用油制度一、使用煤气、天然气、液化气要防止气体泄漏，用后要随 手关闭气源阀门。钢瓶、减压阀、橡皮

10、管和灶具连接要牢固，不 能用明火查漏（用皂泡）。烧煮东西要有人看管，防止熄火而发 生事故，临睡前应检查是否关闭气源。二、安全使用家用电器，不用劣质的电器产品，不乱接乱拉 电线，不超负荷使用。电炉、电熨斗、电吹风等电加热器具用后， 应及时切断电源，置于安全地方。三、燃油、燃气的助动车（摩托车）应停放于安全地带，储 油器具、储油地方应安全可靠，并配备相应的灭火器材。四、使用油漆、香蕉水等危险物品时，应开窗通风，落实安 全措施，使用多少购买多少，不应超量储存，现场应配备灭火器 材。家中尽量不储存汽油、油漆等危险物品。五、使用香烛时要有看管，防止香烛倒塌引发生事故。六、家长应教育孩子不玩火。小区消防工

11、作领导小组工作职责一、认真贯彻中华人民共和国消防法、云南省消防条 例等有关消防法律法规，组织、领导、协调开展小区消防工作； 将小区消防工作纳入社会治安综合治理的主要内容；制定小区消 防工作计划；定期召开小区消防工作会议。二、建立消防安全责任制，与物业管理企业、小区单位、居 委会签订消防安全责任书，并组织进行考核评比。三、组织开展小区消防宣传教育，开设小区消防宣传阵地， 不断提高居民的消防安全意识和自防自救能力。四、组织开展消防安全检查，认真处理群众消防举报，切实 消除火灾隐患。五、指导、督促小区消防工作站、物业管理企业开展小区消 防工作。六、建立健全各项消防安全管理制度，完善小区消防档案。七、

12、组织扑救初期火灾，维持火场秩序，保护火灾现场，配 合公安消防部门调查火灾原因、核实火灾损失。八、积极开展以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改 造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防安全综合整治工 作。小区消防工作站工作职责一、认真贯彻消防法律法规和上级有关消防工作精神及指Z示O二、协调、指导、督促物业管理企业、小区单位开展宣传、 检查等消防安全工作。三、设立灭火点，配备相应的灭火器材和疏散逃生设施，维 护消防设施，确保其完好有效。四、完善各项消防安全管理制度，建立防火档案，制定居民 防火公约。五、落实孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能 弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防安

13、全监护措施，主 动上门宣传消防常识。六、指导、组织物业管理企业和消防志愿者、居民楼组长等 开展消防宣传、检查工作。七、指导、督促物业管理企业、小区单位开展灭火和疏散逃 生演练。八、认真做好以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改 造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防安全综合整治工 作。小区消防工作组工作职责一、积极开展小区消防安全宣传，教育居民群众自觉遵守居 民防火公约，重点做好孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病 人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防安全工作， 主动上门宣传教育，落实消防监护人和监护措施。二、对居民住宅楼和小区单位开展消防安全检查工作，清理 公共走道、楼梯上的

14、堆物，保障疏散通道、安全出口、消防车通 道畅通。三、积极做好公共消防设施和灭火点上的消防器材的维护保 养工作，确保其完好有效。四、发动居民群众积极参与消防宣传和灭火逃生演练等群众 性消防活动。五、组织人员扑救初期火灾，维护火场秩序，协助有关部门 做好火灾调查和善后处理工作。六、建立由物业管理企业、小区单位和居民代表参加的义务 消防队，开展小区消防宣传、扑救初期火灾。物业管理企业消防安全职责一、制定消防安全制度、落实消防安全责任，开展消防安全 宣传、教育和培训。二、开展防火检查，及时消除火灾隐患，并建立检查记录。三、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符 合国家规定的消防安全疏散标志。

15、四、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全 标志；定期检查、维护管理区域内公用部位的消防设施和器材， 保障其完好有效。五、制定灭火和火灾应急疏散预案，并定期组织居民和小区 内的企事业单位进行演练。六、劝阻和制止违反消防法律法规的行为。七、落实一名专（兼）职消防安全员，承担消防安全检查、 宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工 作。八、发现火灾及时报警，并组织扑灭初期火灾，协助公安消 防部门开展火灾原因调查工作和善后处理工作。小区安全管理制度2一、消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式, 提高全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法 治火。3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持 证上岗。二、防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实 巡查检查制度。2