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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑电梯土建和安装监督检验过程中容易忽视的问题 电梯的安装和监检是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节，它是电梯产品的各项服务功能和技术指标得以实现的保障，是电梯投入使用后修理保养的基础。本文从电梯土建和安装监督检验过程中存在的一些简单忽视的问题提出下列肤浅的看法，供同行参考争论。1、机房11 机房中布置与电梯无关的设备装置 一些房地产公司为保证建筑物形状整体美观，将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道裂开，溢流出来的水将流至机房内，掌握柜内电气元件有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，
2、带来严峻的经济损失。因此各有关单位应熟识国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范，充分了解电梯安装对相关工程的要求。 12 土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求 有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电的比例很大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期；有的主电源容量过小。例如：某部电梯功率15kw、额定速度1.5m/s、提上升度60m、额定电流41A,而主电源开关容量仅为32A，这样简单造成供电系统的故障致电梯无法平安运行。此外，GB502072002电梯工程施工质量验收规范中第4.2.2.2条要求主电源应能从机房入口处便利地接近，而有的距机房入口太远，
3、不利于紧急状况的处理。 1.3电梯机房环境温度和通风设施不符合要求 大多数乘客电梯、商务电梯、载货电梯、医用电梯等机房设置在建筑物的最顶层，部分设计单位为追求建筑物形状美观，在机房外墙没有或尽量削减开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。GB75882003电梯制造与安装平安规范要求电梯机房应有适当的通风，机房的环境温度应保持在5-40度之间。在夏季太阳照耀的时间长，加上电梯运行过程中产生的热量，往往使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命，虽然许多建设单位在机房内增装了排风装置，仍感觉效果不佳。因此土建设计除了考虑建筑物的形状美观外，还要留意电梯机
4、房的通风，采光、隔热、防雨条件的要求。在装设排风装置的同时，应在机房另一面墙体开设进风口（如百页窗），使得空气产生对流，从而起到改善机房环境温度的目的。 1.4机房与供水设备距离太近 有些建筑物为节约空间，将供水水箱和中央空调冷却塔紧靠机房。例如一家酒店将冷却塔放置在机房旁边，离机房窗户不到一米的距离。夏季温度过高时，湿蒸汽通过窗户进入机房，在顶板上形成冷凝水，造成机房湿度过大。 1.5电梯机房和井道有效面积不够 有些设计人员未能认真批阅电梯制造商供应的电梯土建图纸就进行机房和井道设计，或者按某牌子电梯的结构图纸进行设计，而实际上是订购另一个牌子的电梯。往往在安装电梯时才发觉机房和井道的有效面
5、积过小,造成空间不符合GB7588-2003中第6.3.2条对机房尺寸的要求，不利于修理人员的紧急操作和检查修理。因此机房与井道的土建图应按专业电梯生产厂家供应的同类型的标准图纸，并结合建筑物电梯井道的不同结构（如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构）等绘制。最好能先确定采纳哪个厂家的电梯，避开设计后电梯与土建不配套。 2、井道2.1紧急开锁的位置不当 多数使用单位为了强调美观，在层门门头用大理石或装饰物装饰，此时应留意紧急开锁的位置，应有足够的开锁空间。GB75882003电梯制造与安装平安规范中第7.7.3.2条“每个层门均应能从外面借助于一个与附录B规定的开锁三角孔相配的钥匙将门开启。
6、”有个别单位忽视了紧急开锁的位置,当安装完毕后才发觉开锁空间不够而重新返工,造成了不必要的麻烦。 2.2层门地坎低于装饰地平面 GB1006093电梯安装验收规范第4.4.2条“层门地坎应高出装修地面25mm。”但一些电梯安装单位与地面装饰单位没有相互协调，对各楼层地板完成面的标高无统一的要求，造成层门地坎与装修地面同高或低于装修地面。GB75882003中第7.4.1条给我们做了如下解释：“在各层站地坎前面宜有稍许坡度，以防洗刷、洒水时，水流入井道。”水是电梯平安的大忌，水顺着层门和轿门地坎间隙进入井道简单引发电气短路。 2.3地坎强度应与使用环境相匹配 GB75882003中第7.4.1条
7、“每个层门入口均应装设一个具有足够强度的地坎，以承受通过它进入轿厢的载荷”。对于频繁进出较大载荷的货梯，地坎应在不影响运行的基础上做加强处理来保证地坎所承受的冲击载荷。层门地坎前端可加设钢板，牛腿及支撑的焊接应坚固，焊缝应连续且为双面焊（不能点焊），部分单位在安装电梯时根据常规的方式而忽视了今后的使用环境，造成短期内地坎受到破坏甚至报废。 2.4对重与缓冲器的距离 GB1006093电梯安装验收规范要求轿厢，对重装置的撞板与缓冲器顶面间有肯定的距离。在新梯安装时，厂家配备有调整块，虽然形式多种多样，但都是用来调整对重与缓冲器的距离。一些电梯安装单位为了省时，并没有将调整块充分利用。我们知道，新
8、出厂的钢丝绳在使用一段时间后会有肯定的伸长量，若此时钢丝绳头的固定是通过巴氏合金浇注时，要想符合对重距就必需截绳。从这里我们可以看出，虽然在验收时对重距符合要求，但假如没有充分考虑今后的使用状况会为使用单位带来了不必要的麻烦。 3、轿厢装潢对电梯性能参数的影响 电梯的平衡系数是关系到电梯运行性能和驱动装置输出功率大小的一个重要参数，一些电梯安装调试完成之后轿厢重新装潢，而平衡系数未重新调整。使用单位在轿壁上张贴复合装饰板，将轿厢地面铺设大理石，有的还在轿顶安装空调。轿厢装潢无疑转变了电梯的设计面积，转变了轿厢的重量，影响到曳引条件与平衡系数，使得电梯的防打滑系数efa=T1/T2不能满意，同时
9、还影响到平安钳与缓冲器的容量是否匹配。大多数电梯技术文件中对轿厢的重量及其变动的允许范围没有明确数据，造成这类装潢行为无平安技术依据。有的以相应削减轿厢额定载重量来保证轿厢自重因装潢而增加后的运行平安，有的则盲目地相应增加平衡对重的质量来维持平衡系数与轿厢额定载重量不变，而忽视了电梯曳引力量的变化和平安钳、缓冲器、曳引绳等部件的有效力量，造成平安隐患，得不偿失。#p#分页标题#e# 4、紧急报警装置的设置问题 GB75882003中对紧急报警装置的设置解释的很笼统，它要求采纳一个对讲系统或类似装置以便与救援服务持续联系。而目前部分电梯轿内对讲系统仅与机房相通，虽然符合验收规范，但使用起来不切合
10、实际。我们知道大多数机房平常没有人值班，一旦遇见电梯困人很难准时与被困人员沟通，影响了紧急救援效率。在验收检验时若遇见此类状况，建议用户设置三方通话。为了保证乘客的人身平安，提高电梯的平安防范水平，从实际角度动身，建立一套完善的电梯对讲系统是特别必要的。电梯对讲系统可实现电梯对讲分机与掌握中心或值班室相联，实现电梯轿厢、电梯机房和掌握中心三方通话，且掌握中心和机房所能实现的功能全都，电梯机房可呼叫轿厢内部，掌握中心也可呼叫轿厢内部，有效的解决紧急报警装置的设置问题。（留意语音干扰问题，从机房引进应急电源，不要取轿顶220V电源） 5、底坑5.1底坑悬空的地板强度 当底坑下有人可以进入的空间如地
11、下室、车库、通道等，则除其它措施外，底坑地板的强度应能承受不小于5000N/的负荷。GB75882003中第5.5条除对底坑地板强度的设计承载力量有所要求外，还要求将对重缓冲器安装于（或平衡重运行区域下面是）始终延长到结实地面上的实心桩墩上。而一些土建设计单位由于对国家有关电梯安装的规范要求不了解，并没有考虑实行防护措施，检查发觉时整改的难度比较大。因此设计人员假如对国家有关电梯安装的规范要求有所了解，此类问题将可避开。 5.2 底坑渗水和防水的问题 GB75882003中第5.7.3.1条规定：底坑不得作为积水坑使用，且在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对此不够重视，没有做好防水处理，消失了渗漏水现象，造成电梯机械部件锈蚀，电气元件绝缘性能下降。 6、结束语 合理的土建布置和土建结构能使电梯的作用有效发挥，确保电梯的顺当安装。在电梯安装监督检验过程中，我们要本着对使用单位负责的态度，把握好每一个细小的环节，严格把关，这样才能避开上述问题的发生，才能保障电梯的正常平安运行。 第 1 页 共 1 页
