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1、电梯使用管理规定为确保电梯的安全、正常运行、特制订本规定。 一、电梯的日常管理由物业公司负责，管理人员按规定时间开关；根据作息时间和节能降耗精神，每周一至周五，早晨上班前半小时开机，下班半小时后和节假日期间只开单、双梯各一部电梯。二、严格按照电梯乘坐限额，先出后进，超载主动减员。儿童乘坐电梯时必须有成人携带，禁止单独乘坐电梯。三、不准在电梯轿厢内乱涂乱画，不准在电梯内吸烟、吐痰、乱扔杂物等。四、乘坐电梯时必须确认电梯厢已处于平层位置方可跨入，乘电梯时，身体和手不要依靠在电梯轿厢门上，如乘坐过程中出现停电或其他故障时，应保持冷静，触按应急信号钮报告值班人员，切勿出现自行撬门或其他急躁行为。五、未
2、经许可，客梯不准当货梯使用，如确属需要，应报物管批准，不准将有水的物品和腐蚀剂及气体带人电梯内。所有装修材料、废土、垃圾、煤气瓶一律从步行梯上下，禁止使用电梯，违者罚款。六、任何人损坏电梯，均应赔偿；情节严重者，依法追究法律责任。七、发生火灾时，切勿使用电梯，以免发生危险。八、本规定自公布之日起实施。用电管理规定一、中心供电设施由机关事务管理局委托物管公司管理和维修，物业管理公司建立严格的配送电运行制度、24小时值班与维修制度和应急工作预案，确保设施完好、运行正常、用电安全。二、物管公司供电运行和维修人员必须持证上岗，并配备主管供电工程技术人员。三、不得自行架设明线。未经批准，任何单位和个人不
3、得随意改动或自行乱拉乱装。违法规定造成损失的，要追求责任。四、各单位办公室需要更新或新装照明设施等电器、器材时，物管公司可提供有偿服务，设备材料费用由各单位自理。五、各单位办公室内不得使用电炉、电水壶、电饭煲和微波炉等电器，违者予以没收，并视情节轻重，按消防管理规定予以处理。六、物管公司实行24小时值班制度，及时维修供电系统故障，保证正常供电，如因检修需要停电，须提前预告各有关单位。七、物管公司对临时施工及住（用）户装修要有用电管理措施，发生地震、火灾、水灾等情况，要及时切断电源。八、财务室按电表计数按月缴纳当月用电费用。九、房管设备科做好当月电量、电费微机记载，依照协议对电信、联通、移动等单
4、位收取相应设备耗电费用。十、房屋设备科统计、分析当年耗电指标进行对比，将节约用电和超额用电情况进行数据分析，形成书面材料向局主要领导和分管领导报告。十一、本规定自公布之日起实施。空调及热水器使用管理规定一、空调主机必须由物业公司电工负责操作，并负责主机及各楼层风机盘管的维护保养，其他人员不得开、关主机。二、空调开放根据季节和气温确定。一般情况下，在夏季最高气温达到30时方能开启中央空调制冷，空调温控器控制在26以上；在冬季室外最低气温达到10以下时方能开启中央空调制热及洗手热水器，空调温控器控制在26以下，热水器水温控制在40左右。三、严格按规定的开关时间开放中央空调，除特殊情况外，夏季的每日
5、上班前30分钟开机，会议中心一会议室（700人会议室）应在会前2小时开机，冬季在每日上班时开机，夏、冬季均在下班前半小时关机。一般情况下，由物管按上述规定执行，若有变化由房管设备科另行通知。四、中央空调使用期间，值班室、食堂包房不能使用分体空调。五、中央空调在使用期间，各单位要减少办公室、会议室的门窗开启，以确保空调器的正常使用。六、节假日或下班后，如有重要会议、公务接待或其他需要时，可提前与机关事务管理局房管设备科联系后（联系电话：67875049）方能开启中央空调。会议、公务接待或其他活动结束后立即关机。七、楼内各单位原则上不准使用中央空调以外的其他空调设备，确因特殊需要批准同意后方能安装。经同意安装的分体空调在中央空调使用期间禁止使用。八、本规定自公布之日起实施。
