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1、各类的范围The manuscript was revised on the evening of 2021工业用地分类以及各类的范围一类：电子工业、缝纫工业、工艺品制造等（对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的 工业）二类：食品工业、医药制造工业、纺织工业等（对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染 的工业）二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加 工业、食品制造业、饮料制造业、烟草制品业、纺织业、纺织服装、鞋、帽制造业、皮革、毛 皮、羽绒及其制品业、林业、农业、畜牧业、渔业、农、林、牧、
2、渔服务业、木材加工及木、 竹、藤、草制品业、家具制造业、造纸及纸制品业、印刷业和记录媒介的复制、文教体育用品 制造业、化学纤维制造业、医药制造业、通用机械制造业、专用机械制造业、交通运输设备制 造业、电气机械及器材制造业、仪器仪表及文化、办公用机械制造业、非金属矿物制品业、金 属制品业、橡胶制品业、塑料制品业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业、工艺品及其 他制造业、废弃资源和废旧材料回收加工业、电力、热力的生产和供应业、燃气生产和供应 业、水的生产和供应业、房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业、地 质勘查业、铁路运输业、道路运输业、水上运输业、航空运输业、管道运输业、装
3、卸搬运和其 他运输服务业。三类：采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建 材工业等（对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业）建设部城市用地分类与规划建设用地标准为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城 市正常发展，特制订本标准。第一章总则第条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土 地，保证城市正常发展，特制订本标准。第条本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。第条编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。第二章城市用地分类第 条 城市
4、用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中 类，73小类。第条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。第条使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的 全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。第条城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类 应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。第条城市用地分类和代号必须符合表的规定：城市用地分类和代号表（一）类别代号类别名称范围大 类中 类小 类居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。R1一类居住用地
5、市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R11住宅用地住宅建筑用地公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如R12托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务 站、储畜所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小R13道路用地巷、小胡同及停车场等用地RR14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R2二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、 高层住宅为主的用地R21住宅用地住宅建筑用地R22公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副
6、食店、服务 站、储畜所、邮政所、居委会、派出所等用地R23道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R24绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R3R31R32R33R34三类居住用地住宅用地公共服务设施用 地道路用地绿地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住 宅与工业等用地有混合交叉的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如 托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务 站、储畜所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小 巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地
7、R4R41R42R43R44四类居住用地住宅用地公共服务设施用 地道路用地绿地以简陋住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如 托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务 站、储畜所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小 巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地城市用地分类和代号表（二）类别代号类别名称范围大 类中类小 类公共设施用地C1行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用
8、 地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地CC2商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零 售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22金融保险业用 地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和C23保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C24贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C25C26服务业用地旅馆业用地市场用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票 等用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地独立地段的农贸市
9、场、小商品市场、工业品市场和综合 市场等用地C3C31C32文化娱乐用地 新闻出版用地 文化艺术团体用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐 等设施用地各种通讯社、报社和出版社等用地各种文化艺术团体等用地C33广播电视用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地C34图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单 位对外营业的同类用地C36游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年 宫、老年活动中心等用地C4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内 的体育用地C41体育场馆用
10、地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球 场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上 运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地C42体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C5C51医疗卫生用地医院用地综口医院和各类专科医院等用地。如妇幼保健院、儿里 医院、精神病院、肿瘤医院等C52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库 等用地C53休疗养用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用 地，该用地应归入居住用地（R）C6C61教育科研设计用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等 用地
11、，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用 地（R）C62C63C64C65高等学校用地中等专业学校 用地成人与业余学校用地特殊学校用地科研设计用地大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地， 包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附 属于普通中学内的职业高中用地独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干 校、业余学校和培训中心等用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询 等机构用地，不包括附设于其它单位内的研究室和设计室等 用地C7文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等 用地。不包括已作其它
12、用途的文物古迹用地，该用地应分别 归入相应的用地类别C8其它公共设施 用地除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福 利院等用地城市用地分类和代号表（三）类别代号类别名称范围大类中类小类M工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设 施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等 用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水 域和其它用地（E）M1一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和 污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、 工艺品制造工业等用地M2二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和 污染的工业用地，如食品工业、医药制造工 业、纺织工业等用地M3三类工业用地对居住和公共设施等环境有严
13、重干扰和 污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、 大中型机械制造工业、化学工业、造纸工 业、制革工业、建材工业等用地W仓储用地仓储企业的库房、堆场和包装加工车间 及其附属设施等用地W1普通仓库用地以库房建筑为主的储存一般货物的普通 仓库用地W2危险品仓库用地存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用 仓库用地W3堆场用地露天放货物为主的仓库用地T对外交通用地铁路、公路、管道运输、港口和机场等 城市对外交通运输及其附属设施等用地T1铁路用地铁路站场和线路等用地T2公路用地高速公路和一、二、三级公路线路及长 途客运站等用地，不包括村镇公路用地，该 用地应归入水域和其它用地（E）T21高速公路用地高速公路用地T22一、二、三级公路用地一级、二级和三级公路用地T23长途客运站用地长途客运站用地T3管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运 输用地T4港口用地海港和河港的陆域部分，包括码头作业 区、辅助生产区和客运站等用地T41海港用地海港港口用地T42河港用地河港港口用地T5机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行 区、航站区等用地，不包括净空控制范围用 地道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和 停车场等用地SI
