自动喷水灭火系统（一） 湿式报警阀组1. 报警阀组漏水（1） 原因：①排水阀门未完全关闭②阀瓣密封垫老化或者损坏③系统侧管 道接口渗漏④报警管路测试控制阀渗漏⑤阀瓣组件与阀座之间因变形、污垢、 杂物阻挡出现不密封2） 处理：①关紧排水阀门②更换阀瓣密封垫③检查系统侧管道接口渗漏 点，密封垫老化、损坏的，更换密封垫；密封垫错位的，重新调整密封垫位置； 管道接口锈蚀、磨损严重的，更换管道接口相关部件④更换报警管路测试控制 阀⑤先放水冲洗阀体、阀座，存在污垢、杂物的，经冲洗后，渗漏减少或者停 止；否则，关闭进水口侧和系统侧控制阀，卸下阀板，仔细清洁阀板上的杂质； 拆卸报警阀阀体，检查阀瓣组件、阀座，存在明显变形、损伤、凹痕的，更换相 关部件2. 报警阀启动后报警管路不排水（1） 原因：①报警管路控制阀关闭②限流装置过滤网堵塞2） 处理：①开启报警管路控制阀②卸下限流装置，冲洗干净后重新安装回 原位3. 报警阀报警管路误报警（1） 原因：①未按照安装图纸安装或者未按照调试要求进行调试②报警阀组 渗漏通过报警管路流出③延迟器下部孔板溢出水孔堵塞，发生报警或者缩短延 迟时间2） 处理：①按照安装图纸核对报警阀组组件安装情况；重新对报警阀组伺应 状态进行调试。
②按照故障“（1）”查找渗漏原因，进行相应处理③延迟器下 部孔板溢出水孔堵塞，卸下筒体，拆下孔板进行清洗4. 水力警铃工作不正常（不响、响度不够、不能持续报警）（1） 原因：①产品质量问题或者安装调试不符合要求②控制口阻塞或者铃锤 机构被卡住2） 处理：①属于产品质量问题的，更换水力警铃；安装缺少组件或者未按照 图纸安装的，重新进行安装调试②拆下喷嘴、叶轮及铃锤组件，进行冲洗，重 新装合使叶轮转动灵活5. 开启测试阀，消防水泵不能正常启动（1） 原因：①压力开关设定值不正确②消防联动控制设备中的控制模块损坏 ③水泵控制柜、联动控制设备的控制模式未设定在“自动”状态2） 处理：①将压力开关内的调压螺母调整到规定值②逐一检查控制模块， 采用其它方式启动消防水泵，核定问题模块，并予以更换③将控制模式设定为“自动”状态二） 预作用装置1. 报警阀漏水（1） 原因：①排水控制阀门未关紧②阀瓣密封垫老化者损坏③复位杆未复 位或者损坏2） 处理：①关紧排水控制阀门②更换阀瓣密封垫③重新复位，或者更换 复位装置2. 压力表读数不在正常范围（1） 原因：①预作用装置前的供水控制阀未打开②压力表管路堵塞③预作 用装置的报警阀体漏水。
④压力表管路控制阀未打开或者开启不完全2） 处理：①完全开启报警阀前的供水控制阀②拆卸压力表及其管路，疏通 压力表管路③按照湿式报警阀组渗漏的原因进行检查、分析，查找预作用装置 的报警阀体的漏水部位，进行修复或者组件更换④完全开启压力表管路控制阀三） 雨淋报警阀组1・自动滴水阀漏水（1） 原因：①产品存在质量问题②安装调试或者平时定期试验、实施灭火后， 没有将系统侧管内的余水排尽③雨淋报警阀隔膜球面中线密封处因施工遗留的 杂物、不干净消防用水中的杂质等导致球状密封面不能完全密封2） 处理：①更换存在问题的产品或者部件②开启放水控制阀排除系统侧管 道内的余水③启动雨淋报警阀，采用洁净水流冲洗遗留在密封面处的杂质2. 长期无故报警（1） 原因：①未按照安装图纸进行安装调试②误将试验管路控制阀常开2） 处理：①检查各组件安装情况，按照安装图纸重新进行安装调试②关闭 试验管路控制阀3. 系统测试不报警（1） 原因：①消防水中杂质堵塞报警管道上过滤器的滤网②水力警铃进水口 处喷嘴被堵塞、未配置铃锤或者铃锤卡死2） 处理：①拆下过滤器，用清水将滤网冲洗干净后，重新安装到位②检查 水力警铃的配件，配齐组件；有杂物卡阻、堵塞的部件进行冲洗后重新装配到位。
4. 雨淋报警阀不能进入伺应状态（1） 原因：①复位装置存在问题②未按照安装调试说明书将报警阀组调试到 伺应状态（隔膜室控制阀、复位球阀未关闭）③消防用水中有杂质堵塞了隔膜 室管道上的过滤器2） 处理：①修复或者更换复位装置②按照安装调试说明书将报警阀组调试 到伺应状态（开启隔膜室控制阀、复位球阀）③将供水控制阀关闭，拆下过滤 器的滤网，用清水冲洗干净后，重新安装到位四） 水流指示器水流指示器故障表现为打开末端试水装置，达到规定流量时水流指示器不动作， 或者关闭末端试水装置后，水力指示器反馈信号仍然显示为动作信号1）原因：①桨片被管腔内杂物卡阻②调整螺母与触头未调试到位③电路 接线脱落2）处理：①清除水流指示器管腔内的杂物②将调整螺母与触头调试到位 ③检查并重新将脱落电路接通泡沫灭火系统1. 泡沫产生器无法发泡或发泡不正常原因：（1）泡沫产生器吸气口被异物堵塞；（2）泡沫混合液不满足要求，如泡沫 液失效，混合比不满足要求解决：（1）加强对泡沫产生器的巡检，发现异物及时清理；（2）加强对泡沫比例 混合器（装置）和泡沫液的维护和检测2. 比例混合器锈死原因：使用后未及时用清水冲洗，泡沫液长期腐蚀致使锈死。
解决：加强检查定期拆下保养，系统试验后用清水冲洗干净3. 无囊式压力比例混合装置的泡沫液储罐进水原因：储罐进水控制阀门选型不当或不合格，导致渗漏解决：严格阀门选型，采用合格产品，加强巡检，发现问题及时处理4. 囊式压力比例混合装置中因囊破裂而使系统瘫痪原因：（1）比例混合装置中的囊因老化，承压降低，导致系统运行时发生破裂；（2）因胶囊受力设计不合理，灌装泡沫液方法不当而导致囊破裂解决：（1）对胶囊加强维护管理，定期更换2）采用合格产品，按正确的方法 进行灌装5. 平衡式比例混合装置的平衡阀无法工作原因：平衡阀的橡胶膜片由于承压过大被损坏解决：（1）选用采用耐压强度高的膜片；（2）加强维护管理火灾自动报警系统（一）常见故障1. 火灾探测器常见故障（1） 故障现象：火灾报警控制器发出故障报警，故障指示灯亮、打印机打印探 测器故障类型、时间、部位等2） 故障原因：探测器与底座脱落、接触不良；报警总线与底座接触不良；报 警总线开路或接地性能不良造成短路；探测器本身损坏；探测器接口板故障3） 排除方法：重新拧紧探测器或增大底座与探测器卡簧的接触面积；重新压 接总线，使之与底座有良好接触；查出有故障的总线位置，予以更换；更换探测 器；维修或更换接口板。
2. 主电源常见故障（1） 故障现象：火灾报警控制器发出故障报警，主电源故障灯亮，打印机打印 主电故障、时间2） 故障原因：市电停电；电源线接触不良；主电熔断丝熔断等3）排除方法：连续供停电8h时应关机，主电正常后再开机；重新接主电源线， 或使用烙铁焊接牢固；更换熔断丝或保险管3. 备用电源常见故障（1） 故障现象：火灾报警控制器发出故障报警、备用电源故障灯亮，打印机打 印备电故障、时间2） 故障原因：备用电源损坏或电压不足；备用电池接线接触不良；熔断丝熔 断等3）排除方法：开机充电24h后，备电仍报故障，更换备用蓄电池；用烙 铁焊接备电的连接线，使备电与主机良好接触；更换熔断丝或保险管4. 通讯常见故障（1） 故障现象：火灾报警控制器发出故障报警，通讯故障灯亮，打印机打印通 讯故障、时间2） 故障原因：区域报警控制器或火灾显示盘损坏或未通电、开机；通讯接口 板损坏；通讯线路短路、开路或接地性能不良造成短路3） 排除方法：更换设备，使设备供电正常，开警启报警控制器；检查区域报 警控制器与集中报警控制器的通讯线路，若存在开路、短路、接地接触不良等故 障，更换线路；检查区域报警控制器与集中报警控制器的通讯板，若存在故障， 维修或更换通讯板；若因为探测器或模块等设备造成通讯故障，更换或维修相应 设备。
二） 重大故障1. 强电串入火灾自动报警及联动控制系统（1） 产生原因：弱电控制模块与被控设备的启动控制柜的接口处，如卷帘、水 泵、防排烟风机、防火阀等发生强电串入2） 排除办法：控制模块与受控设备间增设电气隔离模块2. 短路或接地故障而引起控制器损坏（1） 产生原因：传输总线与大地、水管、空调管等发生电气连接，从而造成控 制器接口板的损坏2） 解决办法：按要求做好线路连接和绝缘处理，使设备尽量与水管、空调管 隔开，保证设备和线路的绝缘电阻满足设计要求三） 系统误报1. 产品质量：产品技术指标达不到要求，稳定性比较差，对使用环境非火灾因素 如温度、湿度、灰尘、风速等引起的灵敏度漂移得不到补偿或补偿能力低，对各 种干扰及线路分析参数的影响无法自动处理而误报2. 设备选择和布置不当：（1）探测器选型不合理：灵敏度高的火灾探测器能在很 低的烟雾浓度下报警，相反灵敏度低的探测器只能在高浓度烟雾环境中报警，如 在会议室、地下车库等易集烟的环境选用高灵敏度的感烟探测器，在锅炉房高温 度环境中选用定温探测器2）使用场所性质变化后未及时更换相适应的探测器, 例如将办公室、商场等改作厨房、洗沐房、会议室时，原有的感烟火灾探测器会 受新场所产生油烟、香烟烟雾、水蒸汽、灰尘、杀虫剂以及醇类、酮类、醚类等 腐蚀性气体等非火灾报警因素影响而误报警。
3. 环境因素：（1） 电磁环境干扰主要表现为：空中电磁波干扰、电源及其它输入输出线上的 窄脉冲群、人体静电2） 气流可影响烟气的流动线路，对离子感烟探测影响比较大，对光电感烟探 测器也有一定影响3） 感温探测器布置距高温光源过近、感烟探测器距空调送风口过近、感温探 测器安装装在易产生水蒸汽、车库等场所4） 光电感烟探测器安装在可能产生黑烟、大量粉尘、可能产生蒸汽和油雾等 场所4. 其他原因（1）系统接地被忽、略或达不到标准要求、线路绝缘达不到要求、线路接头压接 不良或布线不合理、系统开通前对防尘、防潮、防腐措施处理不当2）元件老 化，一般火灾探测器使用寿命约10年，每3年要求全面清洗3）灰尘和昆虫， 据有关统计，60%的误报是因灰尘影响4）探测器损坏附件消防设施维保方案为保证站内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的 消防设施，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：日检维修保养方案1、 火灾自动报警系统：每日对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及 联运试验；2、 自动喷淋系统：每日对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作 状态；3、 消火栓系统：a、 每日对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工 作状态；b、 每日对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
4、 防排烟系统：a、 每月检查送风、排烟机房工作环境；b、 每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状 态5、 气体灭火系统每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、 集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运 行状态进行一次检查与维护6、 应急照明、疏散指示标志：a、每日检查电源切换和充电功能卜每日检查标识正确性月检维修保养方案1、 火灾自动报警系统：a、 每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障 及联运试验；b、 每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；c、 每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示2、 自动喷淋系统：。