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1、-室精装修工程施工组织设计方案工程名称：工程地点：施工单位：编制单位：编 制 人： 编制日期： 年 月 日 审批负责人：审批日期： 年 月 日目 录一、工程概况3二、工程概况3三、工程特点与难点4四、施工目标5五、施工部署6六、实施控制8七、质量难点控制措施9八、施工方法9九、工期难点控制措施9十、物料管理措施9十一、资料管理16十二、细清洁16十三、交楼17一、 工程概况1、 名称：2、地址：3、建立单位:4、工期要求：工期为日历天。(开工日期以甲方发出的开工令为准，竣工日期按合同工期推算。5、主要分项工程：户及公区木工天花和背景墙面造型、户及公区乳胶漆刷图涂、墙地砖铺贴、找平与防水、窗台和
2、门槛石及电梯门套石安装、水电隐蔽工程接收安装、洁具灯具开关面板安装等。业主独立分包但在装修围的工程有木地板、户门、入户门、洗手台及镜柜、强弱电面板安装等工程，需整体管理协调进度6、合同金额：万元。二、工程概况工程施工围栋号楼层数量备注工程施工分项工程序号工程名称单位工程量123456789二、工程特点与难点1、工艺质量与工序衔接方面：到达国家施工规要求，交付评估成绩不得低于85分。2、工期方面：按合同工期为天。由于开关令未下发，实际开工日期为甲方发出的开工令为准，竣工日期按合同工期推算。原方案本工程需在 年月日前将 层工序样板层施工完成并交予甲方验收，样板层工期为日历天，现甲方已明确我工程部栋
3、楼需在完工，完成评估，楼方案在完成。从日前开场至栋楼工期为个月时间，需完成建筑面积大概平方的精装修施工。土建工作面移交，且现场存在问题主要是相关施工单位多，配合穿插施工多，现场该工程在质量方面需严格按照第三方检测标准进展施工。2、实测实量达标方面：满足第三方评估标准和交付，详见(第三方评估应对措施一起打印及介绍)3、施工环境方面：本工程工程各分项施工容较多，涉及各分包较多，甲方指定的材料多，所以整体协调管理的工作量较多。需要甲方及总包积极配合协调。4、该工程土建单位进入继续移交楼移交状态，剩余局部遗留问题继续协调到位，但8、9栋楼现代我工程部已进场样板施工。5、物料配送方面:水泥、沙、砖、粒等
4、在当地采购，板材、水电材料由材料员从等建材中心采购。前提为必须满足现场施工要求。甲方指定的材料按要时采购到位。四、 施工目标1、 工期：(交付业主期限开工令未下发。甲方已明确，栋楼前完工，完成交付评估。2、 质量：交付评估分值 高于85分。 确保横向比拟比别人好一点，公司前努力争取全国排名领先。实现零空鼓，零渗漏。3、 过程管控：公司巡视分值不低于90分。4、 客户配合满意度：快速反响、说到做到、灵活应对主动与甲方沟通，真实迅速反响现场实际情况质量、进度、工期、阻碍因素等，能预见性问题提前汇报，注意验收节点对我司的阻碍因素，要求提前完善工作面。对甲方要求配合事宜快速反响，按时做到所承诺容。发现
5、不正确的做法尽量以专业角度引导其认识问题，让其了解实际情况，以理服人。能现场沟通解决的事宜，尽量现场解决；沟通无法解决时，再进展发文处理。五、 施工部署1、 管理机构按实际需要设计2、 工程部人员配置与岗位责任序号岗位定员人员岗位责任直接上级直接下级3、 材料配送方案序号材料名称品牌规格数量入场时间库存方式质量控制措施12345674、 机具配送方案 班组自带，我方施工人员负责检查机具的平安性能，根据公司要求需配备测量工具和假设干脚手架及配电箱。5、 劳保及营销办公大件物品配送方案序号物品名称规格型号数量入场时间备注6、 资金人工、材料使用方案序号资金用途预计金额使用时间备注7、 办公、住宿及
6、库房方案序号用途方案面积及设施配套备注六、 实施措施1、方案引路：序号容实际要求执行人时限2、样板先行：序号容实际要求执行人时限3、 技术交底：序号交底节点交底要求交底人接收人时段4、工序验收：序号工序验收要求验收人检查人时段5、成品保护：根据公司成品保护条例执行。6、每天例会：每天下班后执行，做好记录。一、 工程主要材料和施工周转材料准备根据施工预算及工料分析，做好主要材料和施工周转材料进场，并按施工平面布置图进展定点堆放。1、 材料投入方案 在承包的围所需的各种设备材料，我工程部将根据施工进度方案及实际情况，相应作出合理的安排。主要材料的投入时间见下表：主要材料投入方案表工作日工程4590
7、135180黄砂水泥卫生洁具、灯具天花龙骨天花石膏板石材(瓷砖)油漆涂料木作基材其他材料注：此表为方案采购表。我公司将根据工地的实际需要及时进展调整，确保工期按方案进展。七、 质量难点控制措施防渗漏防空鼓防开裂自然缝特殊工艺序号分项工程质量控制难点质量控制措施执行人八、 施工方法（一） 地面墙面防水工程一、 聚氨酯防水工程A、 材料准备本工程选用聚氨酯防水，符合国家环保和检测标准。B、 作业条件基层找平按1:3水泥砂浆完成，不空鼓、不起砂，到达一定强度。地面、墙面阴角处做好圆弧形。C、 施工工艺流程基层清理-涂刷防水涂膜-保护层1、 基层清理 将基层外表的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净，对
8、所破坏地面处进展找平修补。2、 涂膜防水层施工 按照涂料的配合比配制基层处理剂。在正式涂刷之前，先对上下水管根部、阴阳角处加纤维布进展涂刷，待干后，再大面积刷第一遍。 等一遍涂层终凝后10h，再与第一遍垂直方向涂刷第二遍，以后按上述方法进展第三遍，第四遍，确保涂层到达厚度，厚度为1.2-1.5mm或根据甲方和设计要求。必要时在基层面上加铺无纺布。3、 闭水试验 待防水层完全干后涂刷10h)进展24h闭水试验，确认不漏水后进展下道工序。待所有装饰面层完工后做二次闭水试验，蓄水时间为24小时。D 、质量标准（一） 主控工程1、 涂膜防水的品种、品牌及配合比，必须符合设计要求和有关规要求，每批产品应
9、附有出厂合格证。2、 不允许出现空鼓、开裂、气泡、褶皱，粘结结实。3、 涂膜配合比准确，搅拌均匀。4、 立管涂刷高度为200mm，淋浴立面高度为1800mm，洗手台面立面高度为1400mm，其它均为100mm。（二） 一般工程1、 涂刷方法、搭接、接头应符合施工要求。2、 涂膜防水层应涂刷均匀，不能有损伤，厚度不匀等缺陷。E、成品保护（一） 已涂刷好涂膜防水层，应及时采取保护措施，不能损坏，操作人员不能穿戴钉子鞋作业。（二） 涂膜防水层施工后，采取必要封闭，待凝固后，即可做好防水砂浆保护层。二 地面工程1、 地面砖铺贴工艺流程图砖材浸泡施工准备铺抹结合层弹线定位就位固定 验 收清 缝2、 施工
10、要点2.1、地砖铺贴前，有防水要求的须防水涂膜做好后开场，铺贴过程中制止破坏防水涂膜。2.2、地砖铺贴前，提前2小时浸水湿润，以备代用。2.3、地砖外表平整、整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角及显著的光泽受损。2.4、有坡度房间要求按设计坡度进展找坡，不能有倒水现象，养护期间防踩踏。3、操作要点3.1、基层处理：在地面砖铺贴前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水冲净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛。对于地面的基层外表应提前一天湿水。3.2、铺抹结合：在刷干净的地面上摊铺一层1:3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm，作为砂浆结合层。3.3、弹线、定位：根据设
11、计要求确定地面标高线和平面位置线。可以用尼龙线或板线绳，在墙面标高点上拉出地面标高线以上及垂直穿插的定位线。3.4、按定位的位置铺地砖：用1:1的水泥砂浆加20建筑胶水摊在地砖反面上，再将地砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺查查平整度，对高的局部用橡皮锤敲平，低的局部起出地砖后用水泥砂浆垫高。地砖的铺贴程序，对于面积较小的局部小于40，通常是做T字形标准高度面，面积较大时，通常按中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。3.5、整幅地面铺贴完毕，养护2天再进展抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的对缝填满白水泥，再将地砖外表擦净。4、质量控制标准4.1、地砖在铺贴前应经过挑选，色差控制在允许围。4.2、地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于0.3mm。4.3、地砖地面的平整度应在不大于0.2mm4.4、地砖地面缝隙高差不应大于0.2mm。三墙面砖工程5、墙面砖、瓷砖铺贴1、施工准备1材料选用在施工前，一定要按设计要求，挑选规格、颜色一致，边缘整齐的瓷片，对于外表有缺釉、裂纹、翘曲变形、掉角等的瓷片时，挑出不用。购进瓷片时，除普通规格方口格外，还要适中选配配件瓷片如：一面、阴阳条角、二面、阳三角、阴五角、阳五角、压顶砖、阴三角、压顶阴角、压顶阳角等，瓷片在使用前
