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1、2015公司房屋租赁合同范本第1篇：公司房屋租赁合同范本合同编号：_签约日期：_出租人(以下简称甲方)：_身份证(护照)号：_电话：_通讯地址：_承租人(以下简称乙方)：_身份证(护照)号：_电话：_通讯地址：_根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1：出租物业地点：_面积：_2：租金2.1：该房屋每月租金为人民币_元；大写：_仟_佰_元整。2.2：租金每_个月付一次。具体付款日期：_前支付，以甲方收到为准。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由
2、乙方承担一切违约责任。2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3：押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4：租期4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，
3、并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同
4、并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方
5、承担有关费用。5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有
6、害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6：其它条件6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
7、6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自签订之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。7：签章甲方：_乙方：_代理人：_代理人：_见证方：_附件一：出租物品清单电器：_家具：_厨房水表数：_卫生间水表数：_热水数：_电表数：_煤气数：_钥匙：共_把(对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等)附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。第2篇：公司租房合同范本出租方(甲方)：_电话：_地址：_承租方(乙方)：_电话：_地址：_甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商
8、，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳方式：1、租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2015年月日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1、物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2、水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4、维修费：租赁期
9、间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将
10、租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部
11、门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_签字(盖章)签字(盖章)签定时间：_第3篇：公司办公房屋租赁合同范本本合同的当事双方是：甲方：_地址：_法定代表人：_乙方：_地址：_法定代表人：_第一章总则第一条根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。第二章合同文件第三条下列文件为
12、本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1、甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2、甲方提供的某某办公楼_层平面图(附件二)3、乙方提供的营业执照复印件(附件三)4、乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路_号，_楼_座，建筑面积共计约为_平方米，甲乙双方没有
13、异议，作为乙方项目办公的场所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方_元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业
