农房风貌提升工程技术标

《农房风貌提升工程技术标》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农房风貌提升工程技术标（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、安县界牌镇农房风貌提升工程投标文件项目编号：2009021352招标编号：诚建20097投标人: （盖章）法定代表人：（盖章）商务部分编制人员姓名:职务:技术部分编制人员姓名:职务:其他部分编制人员姓名:职务:二 00 九年四月一日六、施工组织设计目录一）、工程简介3二）、项目组织管理机构3三）、施工方案与技术措施4四）、质量管理体系与措施23五）、安全管理体系与措施29六）、工程进度计划与措施32（一）、工程简介1、工程概况本工程为安县界牌镇农房风貌提升工程,工程位于安县界牌镇。拟对 沿街建筑物进行风貌改造。工程内容有砖砌屋脊、外墙涂料翻新、外墙面 砖铺贴、封檐板安装、穿斗和窗的装饰线条、外

2、墙仿古钢构装饰架、平改 坡彩瓦及旧彩瓦坡屋面喷青灰色油漆，工期要求为30 天（日历天数），计 划 2009 年 4 月 7 日开工，计划 2009 年 5 月 6 日竣工。2、本工程特点：交通方便，施工用水用电可在沿途民居中搭接； 工期短，在当地雨季施工，受外界自然条件影响； 作业地点分散，不便于管理。（二）、项目组织管理机构本工程采用项目法管理模式，各种管理措施,将以程序化、标准化为 依据。公司将委派具有相应等级项目经理资质等级的人员担任项目经理， 并由项目经理在全公司范围内聘任具有相应资格的各类优秀人员，组成项 目经理部，使项目经理部成为一支高效精干的队伍。项目经理部组成人员及技术等级情况

3、见企业资信资料部分的项目管 理机构相关章节内容。项目部的组织结构如下图所示：（三）、施工方案与技术措施由于工程的特殊情况，所以拟采取以下施工方案和技术措施进行施 工。1、施工方案和方法 由于本工程是将公路沿途的农房进行外装修改造，工程地点不集中 作业地点分散，而且工期短，所以本工程拟采用将全部按公路主线全长分 为四个工区，采取多点同时作业，工区内再大致以100m长的农房可视长度分段组织流水施工。仿古钢窗花，采取在加工厂统一制作成半成品，在现场只安装和刷面 漆。根据上述情况，主要施工机械配备如下：设备名称规格型号额定功率数量备注电焊机BX-31513.58电焊机BX-2507.655钢材切割机Y

4、10CL-22.28氧焊切割6腻子搅拌器手提式6电锤15发电机104手枪电钻20角磨机15空压机4主要劳动力计划如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况110天1120天2130天普工202020电焊工53020安装工103030架工204040油漆工51010涂料工159090装饰木工20202水电工222砖抹工2510每个施工段包括的施工内容为： 脚手架搭设、屋面工程砖砌屋脊、外墙涂料翻新、外墙面砖铺贴、封 檐板安装、穿斗和窗的装饰线条、外墙仿古钢构装饰架、平改坡彩瓦及旧 彩瓦坡屋面喷青灰色油漆。2、主要项目施工工艺流程施工方法和技术措施如下： （1）钢构装饰架安装窗房加装饰钢管花饰构件设计

5、如下:E二枫媽度定注山會氏纹粽方膽彼f WW20X20nn基层怀锈涿-遍j而启油涿二遍成活，颜色另（注:关键施工点或隐蔽施工前,必须进行质量检验,合格后才能进入下道 施工工序）2）施工过程：A、墙体检查墙体是钢构安装的基础，特别是旧建筑物的墙体，在没有原建筑物 施工图的情况下，必须对每个钢构基座点进行实地检查，确定其材质和现 状，要针对不同的墙体采取不同的连接方法，如混凝土墙体、实心墙体可 用铁膨胀螺栓加钢板锚固，空心墙体必须用穿心螺栓两面加钢板锚固，如 遇特殊情况还必须采取其他的加固措施。B、钢构装饰架基座安装（A）基座钢板必须涂刷防锈底漆，以确保基座钢板的使用寿命。（B）基座钢板的安装位置

6、，根据测量放线位置正确安装（C）基座钢板焊接的焊缝形式、焊接长度、焊接厚度必须符合设计 要求及焊接规范要求，焊缝饱满，无焊接缺陷，必须由合格的持证上岗工 人施焊。（D）基座钢板安装完毕，作好相应的隐蔽验收记录及工序自检。C、钢构装饰架的制安（A）钢构装饰架的制安包括立管及横管的制作及安装。（B）钢构装饰架的制作按照加工图及制作工艺进行，立求套材，减 少损耗，且经安装确认无误后，方可批量加工。（C）钢构装饰架焊接的焊缝形式、焊接长度、焊接厚度必须符合设 计要求及焊接规范要求，焊缝饱满，无焊接缺陷，必须由合格的持证上岗工人施焊。(D) 钢构装饰架制安完毕，分别作好工序自检，并作分项工程质量 评定记

7、录。(E) 钢构装饰架必须与主体防雷系统相连，达到防雷要求。D、钢构装饰架油漆( A )所选油漆品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求(B) 涂刷油漆前将钢材表面处理干净，不应有焊渣、灰尘、水、毛 刺、油渍等，钢材表面处理及除锈等级达到设计要求。(C) 涂刷油漆时不能有漏涂，涂层不应脱皮和返锈，应无明显皱皮、 流坠、针眼和气泡等现象(D) 涂装时的环境温度宜在5-38摄氏度和相对湿度不应大于85%；永安路沿线农房改造施工图涂装4小时内应保护免受雨淋( 2)清水外墙改造施工清水外墙改造设计如下:i清水墻面现狀谱輕盘芒改造作袪:;忙水贬夕福贡造作读-打年:改造方法；栋决+ 卜墻乳砖永安路沿

8、线农房改造施工图3）外墙面砖施工改造方法;瓷砖面上专月腻子两遍成活，乳胶漆一底筋歪, 酒湊颜色象牙白O和怜：瓷鬲二逹躺瓏殆，磁补襪丄零齢敕X 本项目主要是做外墙乳胶漆1）弹性漆工艺流程：基层验收：实际施工作业面交付时均为细毛面：作业面抹灰标准达到甲方要求详见我公司对抹灰基部的要求。2安装设备:9前处理：土要检查墙面是否有空鼓、渗水、开裂的问题并清理墙面上所附 着的小颗粒。94 腻子批刮：若甲方要求满批外墙腻子的，薄批23道（我公司建议以不批外墙腻 子为宜）95 底漆的涂装： 辊涂一遍，主要功能是使涂层有足够的附着力，并封固底墙面。96 面漆的一道涂装： 辊涂一遍，提供客户要求的面漆效果并遮盖墙

9、体表面缺陷。97 面漆的二道涂装： 辊涂二遍，涂膜达到规定幞膜，使涂层丰满。98 完工清理 拆除、同收所有施工器具、设备，去除相应施工保护，清理施工现场，清除我方施工所造成的污染，合理安排施工人员退场。99 基层要求2）对抹灰基底的要求：91 进行抹灰基底的验收： 施工队进场后由我方汇同总包、业主及有关质检人员进行基底验收并提交书面报告予以确认。92 对抹灰基底的实测要求：a备抹灰层之间及抹灰层与基底之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓, 面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。b表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。 c水泥砂浆抹灰墙面在PH值小于10；湿度小于8%后方可进行涂刷。

10、d允许偏差项目：表面平整2mm；阴阳角垂直3mm；立面垂直3mm :阴 阳角方正4 mm :分格条平直3mm。3）修补方式：（1）因抹灰施工质量产生的砂眼和细小孔洞一般将用腻子修补。（2）如有较大质量问题则商请业主、总包协调抹灰工进行整改。4）基层验收标准:参照建筑装饰装修工程施工质量验收规范（BG50210-2001）及验 收标准参照外墙涂料工程应用技术规程 DG/TJ08-504-20005）涂装的注意事项9底材湿度10%.碱性PH10，墙面无渗水漏水9外墙一般不建议批甜腻子，如确需批刮应选择耐水性好、致密、 抗裂性好的外用腻子，且不宜批得过厚。93 本体系必须要求底漆的用量得到保证。94

11、 底漆必须在涂装完毕7天之内涂装中涂或面漆9施工现场温度（墙体）5C，空气温度W85%96 阴雨天和高温天均不宜施工97 门窗等不需要涂装的部位应用胶带封闭以免污染98 面漆根据不同的施工方法、施工条件及面漆的外观形状所耗的漆 而会有差异。9涂料和工具的保管发放以及涂抖和稀释应指定专人负责。Q施工工前请详细阅读产品单页说明。（4）彩瓦施工外墙和彩瓦设计如下:外墻诚作沁14英耘獗饨肱心诚亂備霞逼：:；）就石灰妙浆（觴建為业粕结刊）, 加砂浆勾懸3删胶漆臟作曲鮮龜,乳彌V湎3讎版采用木工札S180nn t駆附5讎采刪（版;绚即 杯丨展醍“蘇鳥訂轧二I丨4證户花絲用方钢管佻HMOX20nn二密氨穿斗

12、戋瓠窗花就为就色冷騒为青姓而硯孰屋亂諦赭色切據牙纥6卜墙畔-侧濺勰内嬲上装修进孤屋脊和雨棚改造设计如下:丄1toc；Id竊三皮:叮.盜頁兮能峡或禅瓏 鮎规划鹤魏外妬笛 摘灰触刼漆。永安路沿线农房改造施工图1）操作工艺Q工艺流程清理基层一改造基层一铺瓦一屋面泛水一雨后、淋水试验9清理基层A、将木基层上的灰尘、杂物清理干净。B、改造基层，对屋脊和雨棚不符合要求的进行整改。屋面结构层为现浇钢筋混凝土板时，板内预埋的少10钢筋与找平层 内的少6钢筋可采用焊接或绑扎连接牢固。94 铺瓦A、铺瓦前要选瓦，凡缺边、掉角、裂缝、砂眼、翘曲不平、张口缺 爪的瓦，不得使用。B、上瓦必须前后同一方向同时进行，严禁单

13、坡上瓦，以防屋架受力 不均匀导致变形。C、挂瓦应由两坡从下向上、从左向右进行。D、挂瓦时，沿檐口、屋脊拉线，并从屋脊拉一斜线到檐口，由下到 上依次逐张铺瓦。瓦与左边、下面两块瓦落槽密合。E、在大风、地震设防地区或屋面坡度大于50%时，平瓦与挂瓦条应 用 18 号镀锌铁丝绑扎牢固。F、斜脊、斜沟处应先将整瓦挂上，按脊瓦搭盖平瓦和沟瓦搭盖泛水 的尺寸要求，弹出墨线并编上号码，其多余瓦面应用钢锯锯掉，然后再按 号码次序挂上。山墙处应先量好尺寸，将瓦锯好后再挂上半瓦。G挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长线铺平挂直，平脊的搭口应顺主导 风向，斜脊的搭口应顺流水方向。脊瓦搭口、脊瓦与平瓦间的缝隙处以及 平脊与斜

14、脊的交接处，要用掺有纤维的混合砂浆嵌严刮平。9屋面泛水A、山墙檐口处宜砌砖一皮，再用1： 2.5水泥砂浆做出坡水线，将瓦 封固。山墙边宜出墙挑出14砖，再用掺有纤维的混合砂浆做出泛水。B、烟囱与屋面的交接处，在迎水面中部应抹出分水线，并应高出两侧各 30mm。96 淋水试验检查屋面有无渗漏，可在雨后或持续淋水 2h 后进行。2) 质量标准A、主控项目(A) 平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。(B) 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度超过50%的屋面，应 采取固定加强措施。B、一般项目(A) 平瓦屋面有关尺寸的要求见表101。(B) 挂瓦条应分格均匀，铺钉平整、牢固；瓦面应平整，行列整齐, 搭接紧密，檐口平直。