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1、公共能耗分摊计算公式汇总一、电梯能耗分摊公式 电梯能耗仅发生电能损耗费用，应按各单元进行分摊，按户内建筑面积和楼层系数进行分摊。 未入住户不分摊，装修户按申报日为分摊计费日。计算公式如下：D 1=（ENXd +工W）=工S、XS X1 单元 1D1 X幢X单兀1室X月电梯能耗分摊费用（兀）工N-X幢X单元X月电梯用电计量总和（度） d-电力局电费单价（兀/度）刀W-电梯维护费用（元）【注：在招投标书已明确物业管理费含电梯年检费、电梯月维护费，不得进行分摊，未明确的可以进行分 摊】刀S单元-X幢X单元全部户型建筑面积的总和（mJS1X幢X单元1室户型建筑面积（mJ卩楼层系数（卩=卩1 一工卩）电
2、梯楼层系数表楼层1234567891011121314 n系数0.20.30.40.50.60.70.80.91.01.11.21.31.41.5 注：跃层住宅按底层楼层位置计算系数。二、增压水泵能耗分摊公式 增压水泵是指生活二次变频供水系统、生活提升加压供水系统、消防水泵提升加压供水系统、热水循环泵系统等。 增压水泵能耗包括电能和水损耗费用，应按各加压供水区域进行分摊（如：高区、中区、低区等）；按每户计量水表用量进行分摊 未入住户计量水表没有用量不分摊，装修户按申报日为分摊计费日。计算公式如下：H = （EN +卩）Xd + （YU + 卩）Xd +工W1 电 电 水 水H1-X幢X单元1室
3、X月增压水泵能耗分摊费用（元）EN-X区域X月增压水泵用电计量总和（度）d 电-电力局电费单价（元/度）卩电-损耗系数【按总用水量10%以下计算，分摊到每度电量中】% = D总度数X（1%10%）D总度数EU-X区域X幢X单元1室X月计量表发生用水量（吨）d 水 - 自来水公司水费单价（元 / 吨）卩水-损耗系数【按总用水量10%以下计算，分摊到每度水量中】水=u总度数x（i%io%）U总度数刀W-增压水泵房清洗与维护费用（元）【注：在招投标书已明确物业管理费含增压水泵月维护费，不得进行分摊，未明确的可以进 行分摊】三、景观水系能耗分摊公式计算公式如下：J =Y（D +D ） X d + 工
4、Uxd + 工 W工 S X S1水泵水系照明电水总 1EU-全部水景池容水体量总和（吨）【按每月更换水景池水4次】EU = 4X （U1+U2-+Un）EW-景观水系维护费用（元）【注：在招投标书已明确物业管理费含景观水系月维护费，不得进行分摊，未明确的可以进行分摊】 刀S总-分摊业主户型建筑面积总和（mJ四、公共卫生间能耗分摊公式计算公式如下：G =v （d 十d 十D ） Xd + E （U 十U十U人 d + 工工Si排风机烘手器照明电座便器小便器洗手笼头X 水总XS1EU座便器全部座便器X月用水量总和（吨）【也可按1.5吨/天预算】EU小便器全部小便器X月用水量总和（吨）【也可按0.
5、5吨/天预算】eU洗手笼头全部洗手笼头X月用水量总和（吨）【也可按1.0吨/天预算】EW-公共卫生间维护费用（元）【注：在招投标书已明确物业管理费含公共卫生间月维护费，不得进行分摊，未明确的可以进行分 摊】ES总-分摊业主户型建筑面积总和（mJI 症 Itf薑 雲铝 WO / I SX SM-I-(OM+ px( d+ d+eM一 H 一 T T 衣症 怡 、怡坦B/ 、薑 崔回总H 定莊/ I SX SM-I-亠 px(BM+ p x( d+ d+eM) H m i 症 、scm wtfi 3 雲铝 寻 / i SX SM-I-PX ( d+ d+ d+ d+eM一 H T T T T宴鑼1涨劇占i 症 、scm 魯盟 雲铝 寻 / i SX SM-I-px( d+ d+ d+eM) NX.H总1瞿劉*
