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1、长宁家园 1#、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园屋面渗水修补方案合肥义兴建筑安装工程有限责任公司二 0 一二年十二月屋面渗水修补（方案）报审表工程名称： 长宁家园 1#、2# 、3#辅助用房及综合楼、幼儿园致：安徽天翰工程咨询有限公司（监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了屋面渗水修补方案的编制工作， 并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：屋面渗水修补方案承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期会签栏工程名称： 长宁家园 1#、2# 、3#辅助用房及综合楼、幼儿园编制说明：本方案参照项目全套施工
2、图、图纸中规定的各种图集、公司相关技术规范、现行的国家及安徽省各种施工验收规范、招投标文件和现场实际情况编制。编制人：项目经理：年月日质量（技术）科意见：公司审核年月日总工意见：审批意见年月日目录一、工程概况二、编制依据三、材料要求四、主要机具五、作业条件六、聚氨酯防水涂料操作工艺流程七、聚氨酯防水涂料操作方法八、质量标准一、工程概况工程名称长宁家园 1#、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园建设单位合肥高新建设投资集团公司设计单位湖南城市学院规划建筑设计研究院勘察单位合肥建材地质工程勘察院监理单位安徽天翰工程咨询有限公司施工单位合肥市义兴建筑安装有限责任公司工程地点合肥市高新区1、屋面工程 :
3、本工程的屋面防水等级为二级，防水合理使用年限位15 年。屋面为不上人屋面，做法既防水参见 GB11J930 第 305 页屋 2；（保温材料燃烧性能 A 级）；1) 20 厚 1:2.5 或 M15 水泥砂浆保护层（表面设分格缝，分格缝面积宜为 1m2 ）；2) 防水层：二级防水， 4 厚高聚物改性沥青防水卷材（两道） ，基层处理剂；3) 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；4) 保温层： 100 厚发泡剂水泥保温层（兼找坡，若采用结构找坡，则取消建筑找坡）；5) 钢筋混凝土屋面板；屋面采用聚氨酯防水涂料进行渗水部位修补。二、编制依据a) 建筑工程设计院提供的设计图纸b)建筑安装分项工程施工工艺
4、规程（DBJ 01-26-96 ）c)施工组织设计d)建筑屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002 ）三、 材料要求1、 现场采用聚氨酯防水涂料， 对于进入现场的防水材料， 必须有出厂合格证，检验报告、说明书、防伪标志,环保标志，应经检验合格后方可使用。2、 防水材料进场后 ,其存放环境应符合干燥通风的要求。3、 防水涂料包装容器必须密封,容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称,生产日期及有效期。4、 防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，库房外要配备消防设备及防火标志。5、 聚氨酯防水涂料及形成涂膜的质量应符合下表要求：聚氨酯防水涂料主要技术性能指标序号项目单位指标及要求1固体
5、含量%932断裂伸长率%3003拉伸强度Mpa0.74耐热度80 ，不流淌5低温柔性在-20 绕20mm 圆棒，涂层表面无裂纹6不透水性Mpa0.2Mpa ，横压 1h 不渗透四、主要机具名称用途棕扫帚清理基层钢丝刷清理基层、管道等衡器配料称量搅拌器拌合多组份材料铁桶或塑料桶盛装混合料开罐刀开启涂料罐棕毛刷、圆辊刷涂刷基层处理剂长把辊刷涂布涂料卷尺量测、检查灭火器用于看火五、作业条件a) 涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，不得有松动、起砂、起皮现象。阴阳角处应抹成圆弧或钝角。b) 基层应干燥，一般以含水率小于 9%为宜 .c) 防水层所
6、用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，应注意储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。d) 防水层施工不得在雨天、大风天进行。六、聚氨酯防水涂料操作工艺流程清扫基层细部处理涂刷底胶涂膜防水层施工试水七、聚氨酯防水涂料操作方法a) 清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘扫干净。b) 涂刷底胶：将聚氨酯甲、 乙两组份和二甲苯按重量比配合搅拌均匀， 即可使用。c) 细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份 =1：1.5 的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷不得漏刷d) 涂膜：将聚氨酯甲、 乙两组份和二甲苯按重量比配合后倒入搅料桶
7、中， 用电动搅拌器均匀，用橡胶刮或油漆刷刮涂一层涂料，厚度均匀一致。e) 涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，蓄水深度应为 20mm30mm ，24h 内无渗漏、未发现渗水、漏水为合格，然后进行隐蔽验收，进行面层施工。八、质量标准a) 保证项目i. 所用涂膜防水材料的品种、 牌号及配合比， 应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。ii. 找平层含水率低于 9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。iii. 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。b) 基本项目i. 涂
8、膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底，保护层和防水层粘接牢固，紧密结合，不得有损伤。ii. 底胶和涂料附加层的涂刷方法，应符合施工规范要求，粘接牢固、紧密，无空鼓。iii. 涂膜层不气泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致。九、成品保护及安全措施a) 以涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未作好保护层前，不得穿带钉鞋进入现场， 以免破坏防水。 发现防水层损坏的情况， 应及时修补。b) 聚氨酯涂膜防水层施工过程中， 未固化前不得上人走动， 以免破坏防水， 造成渗漏的隐患。c) 聚氨酯涂膜防水层施工过程中， 应注意保护门、墙面等部位，防止污染成品。d) 防水材料为易燃物，应库存于干燥通风远离火源处，并配备灭火器。e) 聚氨酯、二甲苯是毒性材料， 施工时要佩戴手套、 口罩，注意不要沾溅皮肤上，不要用二甲苯擦拭皮肤。f) 溶剂从容器中往外倾倒时要避免溅伤人， 如溶剂附着在皮肤上， 再立即用大量清水冲洗，当吸入较多毒气时要请医生诊治。g) 所有溶剂性材料均不得放在露天，必须用密闭容器包装。h) 现场附近不得有火源或焊接作业， 操作者严禁吸烟， 施工现场应有禁火标志，并配备灭火器。i) 严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽。j) 对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除。1、
