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1、2022年杭州市劳动合同示范文本甲方：_ 性质：_地址：_乙方：_ 性别：_身份证号码：_文化程度：_户口所在地：_根据中华人民共和国劳动法和杭州市劳动合同条例等有关规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。第一条 劳动合同期限1劳动合同期限按下列第_项确定。（1）本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从_年_月_日起至_年_月_日止。（2）本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从_年_月_日起至法定或约定的终止合同的条件出现时止。（3）本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从_之日起至_之日（起讫时间必须明确具体）。2本合同约定试用期的，试用期自_年_月_日至_年_月_日。第二条 工
2、作内容及要求乙方从事_工作。乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。第三条 劳动保护和劳动条件甲乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、职业卫生等规定。甲方应为乙方的生产工作提供符合规定的劳动保护设施、劳动防护用品及其他劳动保护条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。甲方必须自觉执行国家有关女职工劳动保护和未成年工特殊保护规定。第四条 工作时间和休息休假1工作时间按下列第_项确定：（1）实行标准工时制。乙方每日工作8小时，每周工作40小时，休息两天。（2）甲方根据生产特点实行不定时工作制和综合计算工时工作制等其他工作和休息办法的，必须报经劳动保障行政部门审批
3、。2甲方由于生产经营需要而延长乙方工作时间的，应按劳动法第四十一条的规定执行。第五条 劳动报酬及支付方式与时间1乙方试用期间的月工资为_元。2乙方相对应的岗位（工种）的月工资为_元。乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律法规及甲方依法制定的规章制度执行。3甲方的工资发放日为每月_日。甲方不得无故拖欠。4甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。第六条 社会保险和福利待遇1甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。2乙方的公休假、年休假、探亲假、婚丧假、女工孕期、产期、哺乳期待遇
4、以及解除（终止）劳动合同时乙方经济补偿金（生活补助费）、医疗补助费的发放等，均按国家有关法律、法规、政策以及甲方依法制定的规定执行。3乙方患职业病或因工负伤的待遇，因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等均按国家有关法律、法规、规章、政策执行。4乙方患病或负伤的医疗期及其待遇、乙方供养直系亲属的医疗待遇等均按国家有关法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规定执行。第七条 劳动纪律甲方双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。第八条 劳动合同变更、解除、终止的条件1具有下列情形之一，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关
5、内容：（1）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；（2）乙方不能胜任原工作岗位的。2乙方具有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的；（3）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的。3具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方：（1）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；（2）劳动者不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）劳动合同订
6、立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。4甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，达到政府规定的严重困难企业标准，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工意见，并以书面形式向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。5乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据本条第3、4款的规定解除本合同：（1）患职业病或者因工（公）负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（2）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；（3）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；（4）法律、法规规定的其他情形。6具有下列情形之一的，乙方可以随
7、时通知甲方解除本合同：（1）在试用期内的；（2）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（3）甲方未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；（4）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（5）低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付劳动者工资的；（6）甲方未依法缴纳社会保险费的；（7）法律、法规规定的其他情形。7除本条第6款规定的情形外，乙方解除本合同应当提前三十日以书面形式通知甲方。8经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。9本合同期满或者甲乙双方约定的终止条件出现，应当即行终止。由于生产（工作）需要，经双方协商一致，可以续订劳动合同。第九条 违反劳动合同的责任1甲乙
8、任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。2乙方在合同期内，由甲方出资进行职业技术培训，当乙方在甲方未满约定服务年限解除合同时，甲方可按实际支付的培训费包括培训期间的工资）计收赔偿金，其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的_。3乙方违反本合同中保守商业秘密和技术秘密的约定，对甲方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。4因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。第十条 双方需要约定的其他事项第十一条 其他1本合同在履行中发生争议，任何一方均可向企业劳动争议调解委员会申请调解，也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2本合同未尽事项，按国家有关法律法
9、规执行。3本合同条款如与今后国家下达的法律法规相抵触时，以国家新的法律法规为准。4本合同依法订立，即具有法律效力，双方必须严格履行。5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_法定代表人（盖章）：_签约日期：_ 签约日期：_本劳动合同由杭州市劳动和社会保障局印制2022年杭州市劳动合同示范文本（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
10、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，
11、付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。（或3.乙方每（_月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管
12、理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第
13、三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_
