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1、华中师范大学21春公共关系学离线作业2参考答案1. 最具权威性和影响力的认可和支持是( )。A.媒介的认可和支持B.内部公众的认可和支持C.社区公众的认可和支持D.政府的认可和支持参考答案：D2. 在企业CI识别系统中，VI是整个系统的核心与灵魂。( )A.错误B.正确参考答案：A3. 领导型公共关系人员的基本要求：( )A.要有高度的责任感和事业心B.具有较强的政策水平C.良好的组织能力D.办事公道、作风正派参考答案：ABCD4. 某房地产商以2000万元购置一幢写字楼,当时年通货膨胀率为2%。1年后该写字楼售出时,房地产商收回资某房地产商以2000万元购置一幢写字楼,当时年通货膨胀率为2%
2、。1年后该写字楼售出时,房地产商收回资金2200万元,则该写字楼增值了( )万元。A40B100C160D200正确答案：C由于通货膨胀引起的房地产价格上升,不是真正的房地产增值,而是房地产保值,20002%=2040万元,这里多出的40万元不是真正的增值,而是保值,所以实际增值=2200-2040=160万元。5. 双向传播与沟通是公共关系的( )。A.特点B.一般属性C.本质属性D.总体特性参考答案：C6. 1924年，伯尼斯出版了世界上第一部公共关系经典著作舆论之凝结。( )A.错误B.正确参考答案：A7. 根据组织的不同性质和特征，组织可分为( )。A.公益性组织B.互益性组织C.营业
3、性组织D.服务性组织参考答案：ABCD8. 组织的精神与风格是组织内在形象的重要内容。( )A.正确B.错误参考答案：A9. 在产品衰退期，采用_策略有利于缩短产品退出市场的时间，同时又能为企业创造更多的利润。在产品衰退期，采用_策略有利于缩短产品退出市场的时间，同时又能为企业创造更多的利润。 【 】A继续B集中C收缩D放弃正确答案：B10. 房地产市场供给是所有房地产开发商和拥有者供给的总和。在现实中，计算某种房地产在某一时间的潜在房地产市场供给是所有房地产开发商和拥有者供给的总和。在现实中，计算某种房地产在某一时间的潜在供给量时，需要考虑的计算要素包括：存量、拆毁量、转换为其他种类房地产量
4、、其他种类房地产转换为该种房地产量及( )。A已开发量B新开发量C动迁量D土地供应量正确答案：B此题考查房地产潜在供给量的计算。某种房地产在某一时间的潜在供给量计算公式为：潜在供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量A已经包含在存量中，C已经包含在拆毁量中，D对房地产潜在供应量有影响，但不是房地产潜在供应量的直接的计算要素。因此仅有B正确。11. 公共关系从业人员的知识结构包括( )A.健全的思想和谋划能力B.公共关系的基本理论知识和务实知识C.与公共关系密切相关的学科知识D.开展特定公共关系工作所需的专门知识参考答案：BCD12. 公共关系的主
5、体是( )。A.个人B.集体C.组织D.群体参考答案：C13. 若采用净年值法进行方案比选，则最优方案为( )。A方案1B方案2C方案3D方案1和方案3若采用净年值法进行方案比选，则最优方案为( )。A方案1B方案2C方案3D方案1和方案3正确答案：C净年值法是将初始投资乘以等额分付资本回收系数，将其折算成等额年值即可。计算过程如下：通过比较，方案3的净年值最大，为4344万元，是最优方案。14. 公共关系学研究的舆论包括( )。A.负面舆论B.人际舆论C.全局性舆论D.内部舆论E.正面舆论参考答案：ABCDE15. 市场营销组织的工作和任务，是规划、实施和_市场营销活动。市场营销组织的工作和
6、任务，是规划、实施和_市场营销活动。正确答案：控制控制16. 某宗房地产的土地面积为1500m2,是10年前通过征收农地取得的,当时取得的费用为20万元/亩,现时取得某宗房地产的土地面积为1500m2,是10年前通过征收农地取得的,当时取得的费用为20万元/亩,现时取得该类土地需要的费用为1600元/m2;地上建筑物总建筑面积3000m2,是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价为900元/m2,现时建造同类建筑物的建筑造价为1200元/m2,经济寿命为50年。其中门窗等损坏的修复费用为3万元;装修的重置价格为80万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为81万元,平均寿命为15年,已使
7、用10年,残值率假设均为零。试计算该房地产的现时总价和单价。正确答案：该宗房地产的现时总价和单价计算如下。成本法公式房地产价格=土地重置价格+建筑物重置价格-建筑物折旧土地的重置价格=16001500万元=240万元建筑物的重置价格=12003000万元=360万元建筑物的折旧总额门窗等损坏的修复费用=3万元装修的折旧额=502/5万元=20万元设备的折旧额=8110/15万元=54万元长寿命项目的折旧额=(360-3-50-81)8/50万元=36.16万元建筑物的折旧总额=(3+20+54+36.16)万元=113.16万元该房地产的现时总价=(240+360-113.16)万元=486.
8、84万元该房地产的现时单价=486.84/3000元/m2=1622.8元/m217. 公共关系传播模式是根据传播过程的反馈模式的原理设计的，但它不包含“五W”模式的基本要素。( )公共关系传播模式是根据传播过程的反馈模式的原理设计的，但它不包含“五W”模式的基本要素。( )A.正确B.错误参考答案：B18. 影响产品定价的主要因素包括( )。 A市场需求 B市场竞争 C产品成本 D政治法律 E社会文化影响产品定价的主要因素包括()。A市场需求B市场竞争C产品成本D政治法律E社会文化ABC19. 土地使用费属于( )。A工程建设其他费用B工程费用C财务费用D预备费用土地使用费属于( )。A工程
9、建设其他费用B工程费用C财务费用D预备费用正确答案：A本题考查工程建设其他费。主要包括土地使用费、财务费用、预备费用、与生产经营有关的费用、与项目建设有关的费用。20. 生产者要求中间商履行双方达成的合同而执行某些职能的势力是指( )。A强制力B奖赏力C法定力D生产者要求中间商履行双方达成的合同而执行某些职能的势力是指( )。A强制力B奖赏力C法定力D专长力正确答案：C21. 包装标志主要有( )标志。 A运输 B商品 C指示性 D品质 E警告性包装标志主要有()标志。A运输B商品C指示性D品质E警告性ACE22. 公共关系是一个组织与其相关公众之间的传播沟通。( )A.正确B.错误参考答案：
10、A23. 公共关系的本质属性是( )。A.传播公众B.告知公众C.传播沟通D.管理形象参考答案：C24. 以出让方式取得土地使用权的，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上才可以进行建设用地以出让方式取得土地使用权的，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上才可以进行建设用地使用权的转让。A10B20C25D30正确答案：C(城市房地产管理法第三十九条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书：(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25以上，属
11、于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”25. 大众传播超越了个体传播，这是公共关系产生的技术条件。( )A.正确B.错误参考答案：A26. 目标市场定位目标市场定位正确答案：目标市场定位是指对企业的产品(服务)和形象进行设计是其在目标顾客心目中占有一个独特位置的行动。目标市场定位是指对企业的产品(服务)和形象进行设计,是其在目标顾客心目中占有一个独特位置的行动。27. 参照群体通过( )影响消费者。 A信任程度 B目标 C规范 D生活方式 E标准参照群体通过()影响消费者。A信任程度B目标C规范D生活方式E标准BCDE28. 物业服务企业在国内参与投标业务，必须取得( )。A组
12、织机构代码证和安全生产许可证B组织物业服务企业在国内参与投标业务，必须取得( )。A组织机构代码证和安全生产许可证B组织机构代码证和物业服务企业资质证书C企业法人营业执照和安全生产许可证D企业法人营业执照和物业服务企业资质证书正确答案：D根据相关法律、法规的要求，参与物业管理投标应当是具有相应物业服务企业资质和承担招标项目能力的法人企业。物业服务企业在国内参与投标业务，必须取得企业法人营业执照和政府行政主管部门颁发的物业服务企业资质证书。29. 在房地产市场调研中，房地产市场需求的调研包括( )等内容。A房地产消费者调研B房地产消费动机在房地产市场调研中，房地产市场需求的调研包括( )等内容。
13、A房地产消费者调研B房地产消费动机调研C地区代理商的数量、素质D房地产消费行为调研正确答案：ABD地区代理商的数量、素质不是房地产市场需求调研需要的内容。30. 按不同的群集形式和稳定程度，个体公众可以分为( )。A.流散型公众B.权力型公众C.聚散型公众D.周期型公众参考答案：ACD31. 那些违背组织的利益和意志，对组织构成现实或潜在危险的公众被称为( )。A.受欢迎公众B.不受欢迎公众C.首要公众D.稳定公众参考答案：B32. 组织的自我形象是其( )。A.实际的社会形象B.公众形象C.期望建立的社会形象D.过去已建立的社会形象参考答案：C33. 企业除了人员推销、广告、宣传以外的刺激消费者购买者的人交谈，作口头陈述，以推销商品，促进和扩大企业除了人员推销、广告、宣传以外的刺激消费者购买者的人交谈，作口头陈述，以推销商品，促进和扩大销售。这种促销策略是( )。A广告B人员推销C销售促进D宣传正确答案：C34. 现代市场营销企业要成为市场导向型组织，其所有管理人员、乃至每位员工在这一组织框架内心中都装有现代市场营销企业要成为市场导向型组织，其所有管理人员、乃至每位员工在这一组织框架内心中都装有_的理念。正确答案：市场导向市场导向35. 公共关系特指组织与公众之间的传播沟通关系。(
