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1、外墙维修施工方案 (2)目 录第一章 编制依据及工程概况一、编制依据二、工程概况第二章 施工管理目标第三章 施工总平面布置一、施工现场平面布置二、施工准备三、技术准备四、劳动力准备五、材料准备六、机械设备准备第四章 各分部分项工程的主要施工方法一、施工测量与控制二、拆除、铲除工程三、钢结构安装工程四、门窗安装工程五、外墙面砖工程第五章 施工承包管理措施第六章 工程投入主要施工机械设备及进场计划第七章 工程施工计划一、进度计划保证措施二、施工进度计划网络图三、技术节约措施四、施工临时用水计划五、施工临时用电计划第八章 确保工程质量的技术组织措施一、质量方针二、质量目标三、现场管理目标四、创优计划
2、第九章 确保安全生产的技术组织措施一、安全目标二、安全施工措施第十章 确保文明施工的技术组织措施一、文明施工目标二、文明施工管理措施及细则三、施工环保、减少扰民、降低污染噪音措施第十一章 售后服务及保修措施附表：（1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力安排计划表（3）施工总平面布置图（4）临时用地表（5）拟分包项目情况表第一章 编制依据及工程概况一、编制依据1、国网辽宁抚顺城东供电分公司生产综合楼围护分系统外墙面、木门、扶手等大修工程招标文件2、根据有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规和规定3、我公司有关工程设计方案及有关管理制度的规定4、踏勘该工程现场及周围环境的实际情况记录二、工程概
3、况1、工程名称：国网辽宁抚顺城东供电分公司生产综合楼围护分系统外墙 面、木门、扶手等大修工程 2、工程地点： 3、工程招标内容及范围：本工程为外墙面喷真石漆1650.82，室内办公室门更换100.89，门锁更换51套，楼梯扶手更换98m，5孔10A插座132个，3孔16A插座132个，1控墙壁开个62个，双控墙壁开个8个，防水196。4、工程施工环境：该工程位于湖北省武昌实验中学校内 ，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，树立公司文明施工的良好形象。 5、工程质量目标我公司承诺该工程一次验收通过并达到合格标准。第二章 施工管理目标以“安全第一，质量为本”为宗旨，以“追求卓越管理，创造
4、完美品质，奉献至诚服务”的质量方针，建立工程质量保证体系。选配我公司经验丰富、高素质的项目经理、技术及工程施工管理人员。按项目法组织施工管理，发挥公司自己管理及技术的优势，以“优质、高速、优价、廉政”完成该工程施工任务。确保实现以下目标：一、质量目标：严格按国家施工规范及施工图纸要求施工确保达到合格工程。二、工期目标：本工程总有效期为30个日历天。开工日期为接甲方通知后2日内。三、安全目标：制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在千分之一以内。确保达到合格标准。四、文明施工目标：坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工组织管理，确保达到合格工地。五、环保卫生
5、目标：不污染环境，施工不干扰工作人员的工作、生活。第三章 施工总平面布置一、施工现场平面布置1、为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责、技术负责人组织实施，分片区包干管理。 2、进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。 3、工作人员住宿统一安排，做到整齐划一，严禁施工人员在工作区内逗留。 二、施工准备 1、针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，现场管理人员、施工人员凭证进出。 2、制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。 3、建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。 三
6、、技术准备 1、我公司设计人同将会把施工组织设计的意图、设计总体风格、意图、特点及细部做法，详细的传达给施工队伍，同时施工队伍的负责人也要深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会。 2、在开工前做好图纸的会审工作，对图纸中的疑难点要及时向建设单位进行沟通，并将协商的结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计人员的深化细部设计，将建设单位意图及设计人员的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。 3、针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行技术交底，使各级施工管理
7、人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。 4、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广新技术，引进新工艺，充分利用已有的先进技术，提高工程的科技含量。 5、组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程的各项工作。 6、全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。 四、劳动力准备 1、做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。 2、根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在
8、50人左右。五、材料准备 1、由于本工程的材料大部分尚未确定品牌和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。 2、项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准、供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。 六、机械设备准备 进场施工之前，对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确
9、保所有机具在进场时完好能用。 第四章 各分部分项工程的主要施工方法一、施工测量与控制1、测量依据与原则根据业主现场提供或指定的控制点及其成果资料，按照施工总平面图和各剖面图的具体要求，在遵守国家建设部颁发的建筑工程测量规范的前提下，严格依照“先整体后局部，先控制后测量”的原则利用经纬仪及测距仪进行工程定位和细部测量。2、工程测量与控制 施工测量中的轴线、辅助线及柱、墙的细部尺寸线均应按精度等级依次测设，在自检、互检无误的前提下报甲方、监理验收，并分别用红漆标注，在下道工序施工开始前对各工程施工人员进行现场测量交底。3、施工测量准备我公司进场前将组织一批理论知识扎实、业务素质高且具有丰富施工经验
10、人员成立专门测量小组，负责本工程的测量工作。二、拆除、铲除工程施工前熟悉拆除部分设计图纸，明确拆除、铲除范围及拆除、铲除设计要求。1、范围（1）范围严格按照图纸进行。（2）如图纸与实物不相符，立刻停止拆除，待设计确认后再拆除。（3）拆除前应对操作工人进行技术安全交底，明确拆除范围和安全技术要求。2、准备工作（1）对照原有结构与设计拆除图是否相等，若不相等立刻停止拆除，及时通知设计人员到现场解决。（2）在拆除、外墙铲除范围四周设置警戒线。3、脚手架搭设（1）搭设要求a、在拆除部位一侧搭设落地脚手架，搭设高度至拆除位置以上1.8m。b、脚手架立杆纵距为1.8m，横距为0.8m，步高1.8m。钢管型
11、号为48；c、里排立杆离建筑物200mm。（2）安全措施a、搭设脚手架必须由安全技术教育的架子工来担任，并经常进行体格检查，凡患有高血压、心脏病等不适于高处作业者不得上脚手操作；b、严格按规范要求搭设，遵守搭拆程序及要求；c、脚手扣件用测力扳手验收符合规范要求（40-70N-m）；d、脚手外立面满挂小眼安全网，严禁用竹笆围护；e、拆除脚手脚时施工区域应设置警戒区；f、遇有恶劣天气影响施工安全时，不得进行脚手架的搭拆施工；g、遵守其它搭拆脚手架的一般规定；h、搭拆前施工员应向施工班组进行详细的安全交底；i、搭设完成后施工班组应进行仔细的自检，并由安全部门进行验收，不合格处及时整改，必须待验收通过
12、后方能使用。j、脚手使用期间必须有专人进行脚手养护及安全监护。4、操作要求（1）遵循先上后下的基本原则，局部部位和特殊情况下可采取先下后上的原则。（2）墙裙铲除时，注意力度，不得损伤墙体基层。（3）施工中拆除门窗时不得将拆除的砖块直接砸在楼板或脚手架上，以免损伤结构。（4）施工中不得野蛮凿除，必须轻敲轻凿，严禁损坏原结构。（5）如发现原结构有裂缝，应立即作好标记并观察裂缝长、宽，并提交设计人员进行处理。（6）应严格遵守现场施工安全操作规程的规定。（7）2.0M以上操作人员带好安全带。三、钢结构安装工程1、钢结构运输（1）根据构件安装顺序，先运钢柱、屋面梁主要钢构，后为檩条，支撑拉杆。 （2）结
13、合钢构件重量，外形尺寸，包装形式，作业环境，调配适当载重汽车车型装运。 （3）钢构件在提运装车时，提运人员及驾驶员必须在场监装，做到文明装车，不超载，不偏重，捆紧垫牢，防止勒伤构件。 （4）汽车运输途中确保钢结构件不滑动，不散落，不变形，标记不损伤，外包装完整。2、基础复查及配垫板（1）基础复查验收基础混凝土强度应达到吊装要求，周围回填土夯实完毕，复测纵向，横向基准点和标高，测量柱间跨距和间距，检查地脚螺栓埋没均应符合要求。 （2）配垫板 配置普通钢垫板，每柱按四组配置，每组垫板数不得超过5块，垫板应点焊牢固，靠柱底板外侧须将垫板露出10mm。 3、安装场地的配合 为安装吊机和运输构件车辆在车
14、间内进行作业，安装前在建设单位指挥协调下，主车间地坪应回填平整完毕，满足安装吊机及运输构件车辆进出。 4、检查钢结构件的质量 （1）对钢柱、屋面梁、支撑、檩条、拉杆等按设计图纸进行复查；构件的几何尺寸、螺栓孔距、屋面梁起拱度、高强螺栓接合面、焊缝及油漆等符合设计图及有关规范。 （2）因运输、堆放出现的构件变形、损坏等缺陷必须进行修复，修复采用“机械矫正法”，个别采用“火焰矫正法”，火焰矫正需严格控制加热温度，其温度控制在700摄氏度左右直至合格。对修复后有损质量的构件需制作厂重新补作新构件。5、钢结构安装要领（1）钢结构安装顺序a、钢结构的安装按先主钢构后彩板的顺序进行。b、安装起始位置选择从
15、A轴线开始进行安装。（2）钢柱安装选用10T汽车起重机进行钢结构柱的吊装作业。第一根柱吊装到位后，进行初调校正，紧固地脚螺栓，拉设缆风绳扣牢临时固定，然后沿列线逐根依次吊装。钢柱用经纬仪测量纵向、横向垂直度调整校正符合要求，拧紧地脚螺栓，安装柱上部系杆及端部柱间支撑架保持稳定。 （3）搭设地面组装台架 在屋面梁吊装场地附近，用钢马凳、枕木搭设简易地面组装胎架，做到胎架平稳牢固，用水准仪复测，校平胎架上表面标高。 （4）屋面梁安装 检查高强螺栓节点接触面，清除粘附的油污、泥土、灰尘等脏物，将分段的屋面梁平放在简易地面组装台架上组装成整体，先用三分之一临时螺栓连接，调整外形尺寸及几何公差，将临时螺栓全部换成高
