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1、目 录第1章 项目概况与项目建设的必要性11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目主管单位11.1.3 项目建设单位11.1.4项目建设单位负责人11.1.5项目建设性质11.1.6项目建设地点11.1.7项目建设期21.1.8项目建设内容和规模21.1.9项目投资估算21.1.10项目资金筹措方案31.1.11项目建设效益31.2项目建设背景31.2.1地理气候条件31.2.2工业园区发展规划41.2.3工业区已具产业规模51.2.4项目提出的理由与过程61.3项目建设必要性分析91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求91.3.2某某市总体规划的要求101.3.3某某市经济发展的
2、要求111.3.4园区发展的要求121.4项目社会效益分析131.4.1扩大内需，促进经济增长131.4.2改善工业园区投资环境141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平151.4.4促进园区的可持续发展151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展161.5项目建设可行性分析171.5.1政府支持171.5.2资金支持171.5.3建设条件满足181.6结论18第2章 项目建设内容及方案192.1项目建设内容192.1.1项目建设地点192.1.2项目建设内容192.1.3项目建设规模192.2项目建设方案202.2.1项目建设目标202.2.2项目建设方案202.2.3项目功能分析232
3、.3项目建设原则262.3.1以人为本与可持续发展的原则262.3.2集聚发展原则272.3.3因地制宜原则272.3.4环境保护原则272.3.5节能降耗原则272.3.6抗震原则282.4建筑造型28第3章 项目建设和进度安排293.1项目工程建设管理293.1.1施工组织管理293.1.2项目资金管理293.1.3严格执行工程监理制度293.2建设期安排与实施计划303.2.1建设工期303.2.2项目实施进度安排303.2.3工程进度表313.3项目建设劳动安全管理34第4章 各项建设条件落实情况35下载后可任意编辑、修改4.1园区建设规划与现状354.2项目建设基本条件364.2.1
4、地形地貌条件364.2.2工程地质条件364.2.3城镇规划、园区区域规划条件374.2.4交通条件374.2.5社会环境条件374.2.6征地拆迁条件374.2.7施工条件384.2.8资金条件384.3环境保护及节能、消防384.3.1环境保护384.3.2节能降耗404.3.3消防安全434.4结论44第5章 投资估算与资金筹措455.1编制范围455.2编制依据455.3单位价格455.4其他费用465.5建设投资估算465.6年度投资计划465.7资金筹措47第6章 财务评价486.1概述486.2依据与说明486.3收入预测486.4项目赢利能力分析496.5财务评价50第7章 社
5、会风险和融资风险分析527.1项目社会影响分析527.2项目与所在地互适性分析537.3社会风险分析537.4社会评价结论547.5融资风险分析547.5.1融资风险547.5.2融资偿还途径557.5.3融资风险分析结论55第8章 结论和请求568.1结论568.1.1本项目的建设符合某某市总体规划568.1.2各项建设条件均满足项目的建设要求568.1.3项目有充足的资金保障568.1.4项目具有重大的社会效益568.1.5某某市建设投资有限公司具备相应的实力和资质578.1.6综合结论578.2请求57目 录第一章总论11.1项目的提出11.2项目概况21.3编制依据和研究范围31.4编
6、制原则41.5项目建设目标41.6建设内容51.7项目总投资及资金筹措51.8研究结论5第二章项目建设的意义及必要性72.1xxx市基本情况72.2项目单位基本情况82.3项目建设的背景102.4项目建设的意义及必要性12第三章项目建设目标及建设内容163.1建设目标163.2建设规模163.3建设内容18第四章建设地址及建设条件194.1项目建设地址194.2建设条件19第五章污水处理工程建设方案225.1工程概况225.2设计依据225.3设计原则235.4废水处理方案的比较与选择245.5工艺设计方案31第六章工程建设方案436.1xxx县中心卫生院现状436.2卫生院建设内容43第七章
7、环境保护457.1环境现状457.2编制依据457.3主要污染物467.4治理方案467.5绿化47第八章节能488.1设计依据488.2 遵循原则488.3 节能措施49第九章组织机构和项目管理529.1组织机构529.2项目管理52第十章项目实施计划5410.1项目实施进度安排建议5410.2项目实施进度计划表54第十一章投资估算与资金筹措5511.1编制依据及有关说明5511.2投资估算及资金筹措55第十二章招标方案61附表：xxx省中心乡镇卫生院建设备选项目建议方案表附图：xxx县xxx镇、xxx镇中心卫生院平面布置示意图附件:1、中心乡镇卫生院项目按期开工的承诺2、对项目真实性负责的
8、声明3、中心乡镇卫生院土地使用证4、地方配套资金承诺1第一章总论1.1项目的提出农村卫生工作是我国卫生工作的重点，关系到保护农村生产力，振兴农村经济，维护农村社会发展和稳定的大局，对提高全民族素质具有重大意义。农村医疗卫生状况直接关系到广大农民群众的身体健康和经济、社会的协调发展，关系到农民生活质量的提高和小康战略的实现。没有9亿农民的健康就没有真正意义的全面小康。加强农村卫生工作，提高广大农村居民的健康水平，是全面建设小康社会的必然要求。加快贫困地区脱贫致富是我国近年来农村工作的重点。进一步加强农村医疗卫生基础设施建设，提高贫困县区医疗卫生救治水平，是解决贫困地区人民基本生活、生存问题，保障
9、人民身体健康重要举措之一。近年来党和政府非常重视贫困地区的医疗卫生状况，采取了一系列措施加强农村卫生工作。医院污水中含有大量的细菌、病毒、寄生卵和一些有毒的物质，如果不经过处理任其排入城市下水道或环境水体，不可避免的会污染水源，传播疾病危害人民群众的健康。因此，深刻认识医院污水的危害性，进而采取严格措施，对医院废水进行处理是十分必要的。为此，xxx县人民政府、xxx县卫生局乡镇卫生院基础设施建设的现状，及门诊、住院病房紧张、农民就医困难的实际情况，提出xxx县2010年中心乡镇卫生院建设项目，并委托xxx国阳投资咨询有限责任公司编制本项目的可行性研究报告。1.2项目概况项目名称：xxx市xxx
10、县xxx镇、xxx镇中心卫生院建设项目1.2.1xxx市xxx县xxx镇中心卫生院1、建设单位：xxx县xxx镇中心卫生院2、建设地点：xxx县xxx镇中心卫生院院内3、项目负责人: xxx4、建设内容：扩建500平米业务用房，项目建成后床位达到50张；污水处理系统工程；垃圾处理工程；供配电线路工程。5、建设期：10个月6、建设性质：扩建7、项目总投资：120万元（包含污水处理、垃圾处理、配电、环境等辅助设施投入费用70万元）8、资金筹措： 申请中央专项资金100万元，地方配套20万元9、项目可行性研究报告编制单位：xxx国阳投资咨询有限责任公司1.2.2xxx市xxx县xxx镇中心卫生院1、
11、建设单位：xxx县xxx镇中心卫生院2、建设地点：xxx县xxx镇中心卫生院院内3、项目负责人: xxx4、建设内容：扩建300平米业务用房，项目建成后床位达到36张；污水处理系统工程；垃圾处理工程；供配电线路工程。5、建设期：10个月6、建设性质：扩建7、项目总投资：100万元（包含污水处理、垃圾处理、配电、环境等辅助设施投入费用70万元）8、资金筹措：申请中央专项资金100万元。9、项目可行性研究报告编制单位：xxx国阳投资咨询有限责任公司1.3编制依据和研究范围 1、xxx省发展和改革委员会科教处关于印发县医院、县中医院、中心乡镇卫生院、村卫生室和社区卫生服务中心等5个基层医疗卫生机构建
12、设指导意见的通知2、中央预算内专项资金项目中心乡镇卫生院建设指导意见3、国家计划委员会、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版；4、国家计委投资项目可行性研究指南；5、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准；6、项目单位提供的其它基础资料。2、研究范围（1）项目建设的必要性；（2）建设目标及主要内容；（3）建设规模的确定；（4）工程建设方案；（5）投资估算与资金筹措。1.4编制原则1、认真贯彻执行国家有关方针、政策和乡镇卫生院建设的有关规范、规定、标准。2、结合实际、填平补齐、因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。3、坚持标准，规范建设，完善功能，满足基本需求；兼顾贫困县区
13、经济情况，做到经济实用，尽量节省投资。4、建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。5、严格执行国家和地方有关节能、环保的规定和相关的规章制度。1.5项目建设目标本项目根据xxx县xxx镇、xxx镇中心卫生院基础设施的实际情况，解决医院现有医疗用房不足及辅助配套设施不完善的问题，达到乡镇卫生院建设标准提出的各类用房建筑面积标准要求。污水经治理后，环境效益十分明显，每年可减少向环境排放污染物,彻底控制了微生物病菌、病毒等对环境的危害，消除了附近地区取水水源潜在的危害之一。1.6建设内容1.6.1xxx市xxx县xxx镇中心卫生院建设内容：扩建500平米业务用房，二层，砖混结构；
14、项目建成后床位达到50张；污水处理系统工程；垃圾处理工程。 1.6.2xxx市xxx县xxx镇中心卫生院建设内容：扩建300平米业务用房，二层，砖混结构；项目建成后床位达到36张；污水处理系统工程；垃圾处理工程。 1.7项目总投资及资金筹措1.7.1xxx县xxx镇中心卫生院1、项目总投资：120万元（包含污水处理、垃圾处理、配电、环境等辅助设施投入费用70万元）2、资金筹措： 申请中央专项资金100万元，地方配套20万元1.7.2xxx市xxx县xxx镇中心卫生院1、项目总投资：100万元（包含污水处理、垃圾处理、配电、环境等辅助设施投入费用70万元）。2、资金筹措： 申请中央专项资金100万元。1.8研究结论 1、该项目的建设符合国家和我省医疗卫生事业的发展要求，对健全和完善xxx县乡镇医疗救治体系，全面提高xxx县乡镇医院医疗水平，更好地担负保护人民的身体健康具有积极作用。2、项目
