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1、环保新型墙体材料生产线项目可行性研究报告目录第一章 总 论 1.第一节 项目名称及承办单位 1.第二节 研究工作的依据与范围 3.第三节 简要研究结论及主要经济技术指标 4.第二章 项目提出的背景及必要性 7.第一节 项目提出的背景 7.第二节 项目建设的必要性 1.1第三章 市场需求分析 1.4第一节 行业与市场分析 1.4第二节 项目产品的市场需求程度 1.5第四章 建设规模与产品方案 1.7第五章 建设条件与厂址 1.8第一节 * 市概况 1.8.第二节 建设条件 1.9.第三节 厂址方案 2.1.第六章 工艺技术方案 2.2第一节 项目技术路线 2.2.第二节 工艺技术 2.3.第三节
2、 主要设备选型 2.6.第七章 工程建设方案 2.7第一节 总平面布置 2.7.第二节 土建工程 2.8.第三节 公用工程 3.0.第八章 环境保护、劳动安全卫生 3.4第一节 环境保护 3.4.第二节劳动安全卫生 3.7.第九章节能与消防 4.0.第一节节 能 4.0.第二节消 防 4.1.第十章企业组织与劳动定员 4.3第一节企业组织 4.3.第二节劳动定员 4.3.第三节人员培训 4.4.第十一章 项目实施进度与招标 4.5第一节 项目实施进度 4.5.第二节 招标管理 4.7.第十二章 投资估算及资金筹措 4.8第一节 投资估算 4.8.第二节 资金筹措 4.9.第十三章 财 务 评
3、价5.0第十四章 风险分析 5.3.第一节 市场风险 5.3.第二节技术风险分析 5.4.第三节资金风险 5.4.第四节政策风险 5.5.第十五章 结论与建议 5.5第一节结论 5.5.第二节建议 5.6.第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称* 市*建材有限责任公司年产 12000 万块环保砖、 30 万 m3 加气砌块和 30 万吨干粉砂浆项目二、承办单位单位名称： *市* 建材有限责任公司法定代表人：三、建设地点项目建设地位于 * 市 * 桥办事处 * 村。四、单位简介*市* 建材有限责任公司是 *省资源综合利用协会 会员单位，是中国 * 花岗岩产业化配套成员单位，是率 先
4、获批为 * 省新型墙材示范企业，业务范围为环保砖技术研 究、开发，环保砖、彩瓦、建筑砌块制造、销售。公司在国内 独家自行研究、 开发生产的环保砖制品， 具有技术含量高， 工 业废碴利用率高、产品物理、化学各项检测指标优良等特点， 正在申报 * 省高新技术企业。*公司是集新型节能墙材产品研发、制造、销售为一体 的民营企业，公司位于 * 省*市*办事处 * 村，占地面 积 54000 ，其中生产性建筑面积 21000 ，非生产性建筑 面积 9000 ，砖场堆埸空地 24000 ，拥有各类生产性机械 设备 180 套，总资产近 3000 万元。公司现有职工 96 人，其 中，大专学历以上技术人员 3
5、1 人，专职研发人员 10 人，占 总人数 10% 。公司在国内第一家利用石材废料和粉煤灰掺兑 生产新型墙材产品， 技术先进， 属国家鼓励并优先发展的指导 目录产品（见证书）。产品与同行业相比，除上述产品特点外 ，还具有研发品种齐全，附加值高，市场竞争力强等特点，属 于新型墙材发展方向的高新技术产品， 填补墙体材料国内空白 ，其产品品质达国内同行业领先水平。 目前， 公司年具备生产 各类环保砖 4000 万块的生产能力，产品辐射整个 * 市和周 边的河南的光山、新县、固始，安徽的金寨、六安，黄冈的罗 田、浠水、蕲春、红安，武汉等地区。公司信誉、产品质量一 直深受用户的一致好评。近年来，公司聘请
6、了武汉大学建筑材料方面的专家为公司 技术指导， 并分别与山东潍坊建筑材料分析科研所、 广东科达 集团建立了稳固的技术合作关系。公司技术科专职技术人员 10 人组成，具有高度的责任心和敬业精神。公司在资金十分 紧张的情况下，投入科研经费 50 余万元，配置科研实验设备 、工容器具，建立了 * 市制砖行业首家实验室，为公司科技 、科研创造了必要的物质条件。 公司为实现新技术产品产业化 ，开发的新产品在节能降耗、 工业废物利用上均有建树， 为国 家节约宝贵的耕地资源，为解决 * 因大量开发生产“花岗岩” 产品对环境的巨大影响方面作出了较大贡献， 同时为淘汰灰沙 砖、粘土砖，节约土地资源、防止水土流失
7、、淘汰落后生产工 艺等方面提供了切实可行的出路和示范作用， 也为公司创造了 较好的经济效益和社会效益。公司作为 * 市环保先进企业， 非常重视新产品研发投入，同时注意环保（绿色、节能、质优、优廉）与效益的有机统 一，将新产品的开发应用与环保经济、 循环经济， 可持续发展 落实到工作实践之中，在研发的道路上，坚持依靠科技进步， 致力于技术创新，依托研发技术团队和专家的技术研究成果， 在全国首家成功地研发了利用工业废渣和火电厂粉煤灰为主 要原材料，生产的 * 牌环保砖制品，此项科研制品正在 申报国家专利。大量新型墙材产品的广泛应用，为公司研发、 生产的建材产品提供了具大的发展空间和广阔市场。第二节
8、 研究工作的依据与范围 一、研究工作的依据1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定； 2、产业结构调整指导目录 （2005 年本 ） ；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据；5、委托编制本项目可行性研究报告的合同。 二、研究工作的范围 本可行性研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分 析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目 拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行 研究；4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进 行
9、研究；5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评 价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效 益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。第三节 简要研究结论及主要经济技术指标一、简要研究结论1、建设规模项目建设规模为年产 12000 万块环保砖、 30 万 m3 加气砌 块、30 万吨干粉砂浆。2、厂址选择厂区位于 *市*办事处 *村，项目在原厂区内建设， 不用新征地。3、工艺技术方案 生产工艺流程：原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组 装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成品储 运，出厂。
10、4、土建根据生产要求， 项目土建工程生产车间、 办公用房、 生活用房建筑面积为 300000m2。5、劳动定员项目年生产天数 300 天，劳动定员 150 人。6、建设期项目建设期 16 个月。7、投资估算与资金筹措项目总投资 8147 万元。其中，建设投资 7503 万元，预备 费 352 万元，建设期贷款利息 108 万元，铺底流动资金 185 万元。总投资 8147 万元，拟申请银行贷款 2000 万元，申请中小 企业发展专项资金 300 万元，企业自筹 5847 万元。8、财务评价项目建成后，年实现销售收入 15900 万元，总成本 13169 万元，利润总额 2731 万元。税后财务
11、内部收益率为 36.50%， 投资回收期 3.65 年。9、结论综上所述， 无论从国家政策、 市场导向， 还是从设备投资 、经济效益及社会效益来看， 项目是一项符合市场需求、 投资 见效快的项目。 项目建成后具有较好的经济、 社会效益， 可促 进当地经济快速发展。因此项目建设是必要的、可行的。、主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1项目总投资万元8147其中：建设投资万元7503预备费万元352铺底流动资金万元185贷款利息万元1082建筑面积2 m300003项目定员人1504全年生产天数天3005年耗电量万度4056年用水量3 m2000007销售收入万元 / 年1590
12、08总成本万元 / 年13169正常年9投资利润率%30.0210财务内部收益率%36.5011投资回收期年3.65第二章 项目提出的背景及必要性第一节 项目提出的背景 为了有效保护耕地、节约能源、改善环境，适应国家对墙 体材料的宏观调控政策，满足新型墙体材料的市场需求，我公 司经过多方考察论证，决定投资建设加气混凝土砌块、项目。 加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、 可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。一、国内外加气混凝土砌块技术发展现状加气混凝土是 20 世纪 30 年代发展起来的新型建筑材料 ，是以粉煤灰（或砂） 、石灰、水泥、石膏等为主要材料，经 铝粉（
13、膏） 发气，高压饱和蒸汽蒸压养护而获得具有一定强度 的多孔轻质的新型建筑材料。 从工业化生产至今， 加气混凝土 历史虽然不长，发展却很迅速。 50 年代初期加气混凝土世界 产量还没有超过 100 万立方米。到 70 年代中期，到 70 年代 中期世界产量达到 3300 万立方米。 随着加气混凝土生产技术 日益完善，涌出一批专业技术。至 90 年代中期世界产量以达 到 6000 万立方米，分布的范围以包括寒带、温带和热带地区 ，广泛用于墙体和屋面。加气混凝土的优良品质是世界公认： 在德国被誉为“浮在水面上的混凝土” 、在日本被称为“建筑上的 羽绒服”、在我国定性为“21 世纪新型节能的墙体材料”
14、 ，它可以 替代“秦砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”的建筑模式 ，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。 而生产的来源 广泛并且容易进行技术处理， 产品又有着广阔的市场。 我国于 上个世纪 60 年代引进了第一条加气成套设备及专利技术，加 气混凝上制品从此成为我国墙体材料的新成员。 但其发展之路 并不平坦， 原因除产品本身有社会认知过程外， 建筑市场需求 及相关的政策扶持都是不可或缺的环节。 我国新型墙体材料是 伴随经济发展的步伐前进的。 新墙材是一种紧紧围绕资源综合 利用、 环境保护以及建筑节能等概念的新型建材， 墙体材料革 新是适应我国国情的可持续发展战略举措。 加气混凝土容重轻 、保温隔热性能好、 生产及运输能耗低、 不易燃而且是利废产 品，正符合墙材革新的要求。 其在发展中虽然受诸多因素影响 ，但由于它具有其他新墙材所没有的独特性能， 决定了其在建 筑市场中大有可为。 近年来， 在全国各地特别是大城市建筑市 场中应用量的大幅递增就证明了这一点。二、我国加气混凝土砌块面临的形势我国人多地少， 人均耕地低于联合国颁布的警戒线， 为了 更好的保护土地资源， 促进我国新型墙体材料的发展。 各地都 颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管
