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1、1编制依据 31.1工程施工合同文件、图纸和技术资料 31.2相关标准、规和参考文献 42工程概况 52.1建筑概况 52.2组织架构 62.3软、硬件配置 83实施计戈U 103.1人员配置计划 103.2应用点实施计划 104应用点实施方案 114.1模型建立及维护 114.2辅助图纸会审 144.3施工场地布置 174.4辅助深化设计 205质量保障措施 225.1组织保障措施 225.2管理保障措施 246附件 256.1合同相关条款说明文件 256.2应用点实施计划附表 256.3其它附件名称 251编制依据1.1工程施工合同文件、图纸和技术资料项目招标文件及工程承包合同文件施工总承
2、包工程招标文件 施工总承包工程总承包施工合同项目工程施工图纸序号专业子项日期1建筑地下，地上2016.032结构人防地下、说明、地下、1#楼地上、2#楼地上、3#、4#楼地上2016.033电气强电、弱电2016.034给排水人防给排水、给排水总图、地下、地上2016.035暖通地下、地上、人防暖施2016.03项目工程施工组织设计文件，专项施工方案HR 口、 序号方案名称方案类型1施工组织设计A类2现场临时用电施工组织设计A类3安全文明施工组织设计A类4塔吊基础施工方案A类5塔式起重机安装施工方案A类6临时施工电梯基础方案A类7临时施工电梯安装施工方案A类8工程创优方案A类9落地式卸料平台A
3、类10悬挑式卸料平台A类11洛地脚手架工程施工方案A类12悬挑脚手架工程施工方案A类13绿色施工方案B类14现场临时用水、排水、排污施工组织设计B类15样板引路施工方案B类16地下室混凝土结构工程（模板、钢筋、混凝土）施工方案B类17上部主体结构混凝土结构工程（模板、钢筋、混凝土）施 工万案B类18屋面工程施工方案B类19门窗工程施工方案B类20饰面砖工程施工方案B类21细部工程施工方案B类22基坑降水施工方案B类1.2相关标准、规和参考文献序号标准名称发布部门标准编号备注1建筑装饰装修工程BIM实施标准中国建筑装饰协会T/CBDA-3-20162安全与文明施工标准图集建工集团17版3三维场地
4、布置实施标准建工集团4建工BIM建模标准建工集团16版5建工施工现场CI实施指导手册建工集团17版6BIM技术辅助图纸会审实施标准建工集团16版2工程概况2.1建筑概况建设概况工程名称建筑面积49132 m2栋号4栋咼层住宅楼、一层地下室、 三层半地下裙房结构形式/层 数部分框支剪力墙、剪力墙结构、 框架结构/13、15、24、24 （地下1层、半地下3层）建设单位市尊峪房地产开发建筑地点市罗湖区莲塘国威路以北设计单位华新国际建筑工程设计顾问合同工期548日历天监理单位市建控地盘监理施工单位市建工集团股份工程类型民用建筑合同质量要求合格使用功能高层住宅楼建设目的商业、住宅楼工程承包围按由华新国
5、际建筑工程设计顾问设计的施工图及有关设计文件，设计说明及施工过程 中下发的设计变更、工程联系单、工程通知单，图纸会审记录等规定的建筑、装饰、安装 及配套零星工程，具体施工容为：地下室工程、主体工程、普通装饰工程、建筑屋面工程、 建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程（含高低压变配电）、金属门窗工程、玻璃幕 墙工程、栏杆及护栏、入户门防火门工程、消防工程、人防工程、钢结构工程、管网工程、智能化工程、发电机、室精装修工程等。工程特点1本工程位于莲塘国威路以北的山坡上，地势形成北高南低，施工时将分别出现 3层 主要标咼（生活区标咼、地下室阶段工具房场地标咼、基坑围平面标咼 ），项目部将对各 阶段标高
6、进行严格控制，保障拥有足够平整空间供大型车辆进出。2本工程地下室为地下一层、半地下裙楼三楼，红线围东侧及北侧无过多使用空间， 南侧道路在地下室施工一层后将无法通行车辆，因此地下室施工阶段将场地西侧作为材料车辆主要停放吊运处，并将此处标高调整至于地下室顶板车辆正常通行标高。3本工程劳务人员生活区靠现场一侧采用了脚手架搭设平台作为劳务人员的生活活动 场地，使有限的生活区、办公区场地得以适当的扩大。4施工现场场地狭窄，周边建筑物离场地较近，项目部采用塔吊截臂的方式满足塔吊 360旋转。项目BIM实施目标建模及维护、辅助图纸会审、施工场地布置、辅助屋面、装修工程深化设计2.2组织架构项目BIM开展实施
7、组织架构为全面提高项目部整体BIM应用能力，圆满完成集团下达的各项 BIM应用指标，项目 部拟组建一只由分公司总工牵头，项目经理统筹实施，能打硬仗的技术工作团队。项目BIM开展实施组织构架图人员配置与任务分工表序号职务工作任务1鸿操分公司副总工统筹整个分公司各项目BIM应用点落地实施，每季度 根据各项目BIM进度计划进行检查；根据项目具体情 况，积极开发新的BIM应用点2卓建财项目经理认真熟悉项目BIM应用实施方案及BIM应用进度计 戈组织协调项目部各部门管理人员，共同落实项目 各BIM应用点，圆满完成BIM计划3涂环宇技术负责监督、检查BIM模型建立情况，根据BIM模型深化设 计施工技术方案
8、、技术交底等，并形成相关记录文件4王方政生产经理根据BIM模型深化设计方案，合理安排现场各班组按 照技术交底容进行施工，并协调现场管理人员进行检 查、复核，使BIM应用与现场实施常态化5吴浪BIM工作站站长根据现场施工情况，及时下达限期BIM应用任务、指 导BIM工程师实施BIM应用、定期检查BIM应用实施 情况、协助项目BIM工程师实施BIM应用6曾立冬BIM 土建工程师根据施工图纸进行建模及维护，建模过程中记录反馈 问题辅助图纸会审，建立BIM施工场地布置模型并形 成汇报文件7马铭泽BIM 土建工程师根据技术负责提供的深化设计图进行深化设计建模， 辅助屋面、装修工程深化设计，为技术负责提供
9、可视 化参考，并形成闭合文件8向咼尚安全部部长编制项目CI及安全文明施工策划，根据 BIM模型进 行合理设计、调整，严格按照 BIM汇报容执行CI策 戈9,并形成相应记录文件9王工程部部长根据生产经理指示，与施工员一起切实实施BIM各应 用点，并反馈问题优化BIM辅助深化设计10裕福技术负责助理协助技术负责落实BIM实施方案执行情况，整理并形 成各项成果性文件2.3软、硬件配置软件配置项目施工合同中无明确BIM相关软件要求，本项目拟采用以下软件进行BIM设计:项目软件配置一览表软件名称软件版本文件格式AutoCAD2014 版.dwgRevit2015 版.rvtLum ion6.0版s6会声
10、会影X9版.VSPMicrosoft Office Project2007 版.mppMicrosoft Office（word、ppt、excle）2010 版Navisworks2015 版.nwdFuzor硬件配置本项目配备3台BIM专用电脑，详细配置如下:项目硬件配置一览表（软）硬件名称硬件型号操作系统Windows 7 旗舰版 64 位 SP1（ DirectX 11 ）处理器英特尔第四代酷睿i7-4790K4.00Hz四核主板技嘉 H97-HD3（英特尔 Haswell-H97 芯片组-8CC6）存16GB（威刚 DDR3 1600MHz主硬盘金士顿 SV300S37A240（24
11、0GB固态硬盘）显卡Nvidia GeForce GTX 970（ 4GB/ Nvidia）显示器冠捷 AOC2476 2476（ 23.4 英寸）声卡瑞昱 ALC887英特尔 High Definition Audio Controller网卡瑞昱 RTL8168/8111/8112 Gigabit Ethernet Controller/技嘉3实施计划3.1人员配置计划本项目前期平面策划阶段由曾立冬、吴浪进行建模、图纸会审问题记录、BIM施工场地布置。平面策划文件经分公司、集团相关领导汇报通过后，项目地下室及主体结构施工 阶段主要由曾立冬负责对本项目的建模及维护、BIM辅助图纸会审、施工场
12、地布置全过程更新、维护；本项目装饰装修施工阶段，主要由马铭泽负责辅助屋面、 装修工程深化设计。 本项目整个实施过程至竣工验收，由吴浪主要负责进行督促，开展各项BIM应用工作。3.2应用点实施计划本项目各应用点实施进度计划如下：3.2 . 1建模及维护本工程建模及维护贯穿整个项目实施过程。动土施工之前，由BIM工程师根据设计施工图建立整体精细模型，并将建模过程中的问题按“辅助图纸会审”相关要求进行记录、 上报、闭合，整个项目实施过程涉及甲方、设计变更，需随时对变更地方进行更新。3.2 . 2辅助图纸会审辅助图纸会审工作主要是在前期建模阶段发现问题、提出记录问题、解决问题、问题 闭合。后期施工中可
13、能会在辅助深化设计过程中发现一些小问题，记录后按照集团颁布的 图纸会审标准进行闭合。辅助图纸会审贯彻整个工程实施阶段。3.2 . 3施工场地布置本项目生活区、施工区BIM场地布置在分公司通过CAD版本的平面策划后随即进行， 整个场地布置建模过程中为项目技术负责 （项目总工）提供可视化参考，施工场地布置BIM 模型必须在项目进场搭设临设前完成，并经分公司、集团审核后进行存档。项目开始施工 后，及时对场地布置进行更新，并上传集团相关领导。3.2 . 4辅助屋面、装修工程深化设计1辅助屋面工程深化设计本项目BIM辅助屋面工程深化设计计划于屋面花架结构开始施工时开始，在屋面装修 工程开始前提供BIM深
14、化设计参考图及现场施工图。2辅助装修工程深化设计本项目BIM辅助装修工程深化设计计划于砌体结构开始施工前一个月开始实施，并在 施工前做好施工图及二维码，便于现场管理人员落实。3.2 . 5 BIM应用落地实施进度计划BIM应用落地实施进度计划详附件；4应用点实施方案4.1模型建立及维护实施流程及方法1模型建立及维护实施流程注：模型建立过程中，为场地布置、图纸会审、深化设计等BIM应用点提供相对应的模型，竣工完成后，各应用点及模型都应具备完整的存档文件。2准备工作(1) 文件目录建立1 ）项目部BIM工作小组建立专用BIM工作文件夹，并对文档结构进行划分，使各层 级文档结构逻辑清晰、分类明确，便于查阅、管理和交流。2 ）在每个储存模型文件夹下建立“说明文件”文档，文档中记录模型使用
